Дело № 2-1077/2018 г

32RS0004-01-2018-001494-69

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27.09.2018 года Володарский районный суд города Брянска

в составе:

председательствующего судьи Фещуковой В.В.,

при секретаре Емельяновой Е.В.,

с участием представителей истца ФИО1 по доверенности №.... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд к ответчику ФИО4 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником квартиры №.... расположенной в жилом доме 

<

адрес> Ответчик не является его членом семьи, в квартиру не вселялся, личных вещей не имеет, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает его права собственника.

Просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением квартирой №.... расположенной в жилом доме 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по месту жительства. 

Истец ФИО1, в судебном заседании не явился, доверил представление его интересов представителям по доверенности ФИО2, ФИО5, которые исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО4, извещенный о дате и месте слушания дела по последнему месту жительства по адресу: 

<

адрес>, в судебное заседание не явился.

Суд с учетом мнения сторон, в порядке ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в заочном производстве.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов гражданского дела квартира 

<

адрес> общей площадью 66,2 кв.м., этаж 4 принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. сделана регистрационная запись №..... 

В спорном жилом помещении согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированы истец с ДД.ММ.ГГГГ., иное лицо ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, иное лицо ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, иное лицо ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО4 по месту регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, членом семьи собственника жилого помещения не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет. 

Свидетель ***. пояснил в судебном заседании, что длительное время знаком с ФИО4 В декабре 2013 г. по просьбе ответчика он зарегистрировал его в спорной квартире, поскольку он не имел регистрации в г. Брянске. Регистрация носила формальный характер, ФИО4 никогда в квартиру не вселялся, в ней не проживал. В последствие квартиру №.... он продал ФИО1

Свидетель ***. показала в судебном заседании, что проживает по адресу: 

<

адрес>. На одной лестничной площадке расположена квартира №.... В квартире №.... жилого дома 

<

адрес> проживает ФИО6. ФИО4 не знает и его никогда по указанному адресу не видела. 

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе на жилище.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 2.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713», также разъяснено, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Действия ФИО4, который не проживает в спорной квартире, не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, но сохраняет в ней регистрацию, свидетельствуют о злоупотреблении своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.

Оценивая все собранные по делу обстоятельства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает с декабря 2013 г. по настоящее время, личных вещей в жилом помещении не имеет, оплату коммунальных услуг не производит, расходов по содержанию жилья не несет, не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения с собственником о порядке пользования спорным жилым помещением не достигнуто, тем самым ответчик утратила право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> подлежит снятию с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением квартирой №...., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Володарский районный суд г.Брянска в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья В.В.Фещукова