55RS0016-01-2023-000457-12 

Дело № 2-297/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Кормиловка «30» мая 2023 года

Кормиловский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бочаровой У.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чепилко Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Кормиловский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользование жилым помещением по адресу 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанного дома. С ДД.ММ.ГГГГ в данном доме зарегистрирован ФИО2 Около 8 лет ФИО2 в доме не проживает, его личных вещей там не имеется, местонахождения ФИО2 не известно, в селе Некрасовка он не появляется, оплату коммунальных услуг не производит в связи с чем образовалась задолженность по оплате услуг ТКО. В настоящее время дом является не жилым в связи с чем она хотела обратиться в регистрирующие органы для признания дома не жилым, но для этого необходимо снятие ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году приобрела указанный дом у сестры супруга ФИО4 В доме на регистрационном учете состоял ФИО2, который приходится братом ее супругу. После смерти его матери, которая также проживала в указанном доме ФИО2 прожил еще около года в доме и уехал, забрав все принадлежащие ему вещи. Более он в указанный дом не возвращался. Связь с ним она не поддерживает. Ей известно, что он работает где-то на Севере. Ранее дом был пригодным для проживания, но так как прошло уже почти 10 лет как в нем никто не проживает, то дом обветшал. Также накопилась задолженность за ТКО. С целью решения указанной проблемы она обратилась к региональному оператору, который пояснил, что если признать дом нежилым, то плата по ТКО взыматься не будет. Для признания дома нежилым, необходимо, чтобы в нем никто не стоял на регистрационном учете.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица ОМВД России по 

<

адрес>, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в назначенное время в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.

Выслушав истца, проанализировав собранные по делу доказательства в совокупности, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению полностью по следующим основаниям.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ответчик, по представленным доказательствам в спорном жилом помещении не проживает, покинул помещение добровольно в силу утраты родственных отношений с собственником жилого помещения. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения на основании свидетельства о праве собственности. Право собственности в установленном порядке зарегистрировано в Юстиции.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно п. 1 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно п. 4 названных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В пункте 24 Правил указано, что граждане, не имеющие регистрации по месту жительства, регистрируются по месту пребывания в порядке, установленном настоящими Правилами. Регистрация по месту пребывания лиц без определенного места жительства осуществляется территориальными органами Министерства внутренних дел Российской Федерации в порядке, установленном настоящими Правилами, по адресам организаций социального обслуживания, предоставляющих социальные услуги лицам без определенного места жительства, на основании заявления установленной формы о регистрации по месту пребывания и документов, удостоверяющих личность, с выдачей свидетельства о регистрации по месту пребывания.

Пунктом 31 Правил предусмотрены случаи снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в том числе при признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании было установлено, что ответчик, не проживая и не пребывая в жилом помещении, принадлежащем истцу, состоит там, на регистрационном учете, что является незаконным.

В п. 16 Правил предусмотрено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Суд считает, что в судебном заседании было бесспорно установлено, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Длительное не проживание в жилом помещении около 9 лет, отсутствие родственных отношений с собственником жилого помещения и необходимых личных вещей, свидетельствует об отсутствии намерения когда-либо вернуться. 

При таких обстоятельствах суд считает доказанными исковые требования истца, признаёт их законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (

<

адрес>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ (

<

адрес>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья У.В. Бочарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Судья У.В. Бочарова