Дело № 2-248/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2020 года 

<

адрес>

<

адрес> 

суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи Староверовой А.И., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гелич К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации 

<

адрес>, Администрации, администрации Орловского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, 

<

адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него, (третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к указанным ответчикам о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него. В обоснование своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2 После ее смерти открылось наследство помимо прочего в виде жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На указанный дом ФИО2 была выдана ссуда на переселенческий дом, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ была полностью выплачена и дом перешел в ее собственность, о чем имеется справка. При жизни наследодатель свое право на жилой дом не оформила, однако в похозяйственной книге имеются записи о том, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. именно ФИО2 являлась главой хозяйства, дом является ее собственным. После смерти матери истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Поскольку документы на дом при жизни наследодателя оформлены не были, нотариус рекомендовала обратиться в суд. С учетом изложенного, уточнив исковые требования, истица просит суд включить в состав наследства после смерти ее матери жилой дом с кадастровым номером, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и признать за ней право собственности на него в порядке наследования по закону.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, требования поддержала и настаивала на их удовлетворении.

Представители Администрации 

<

адрес>, Администрации, администрации Орловского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены заблаговременно и надлежащим образом. Представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали. 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие против удовлетворения иска не возражала. 

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом. 

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, и, оценив доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. 

Право наследования включает в себя, как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; так при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное. 

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. ст. 1113, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; в свою очередь наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. п. 58 - 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из требований ст. ст. 8, 218 ГК РФ при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. При этом иск о признании права собственности является одним из способов восстановления и защиты нарушенного права собственника на объект собственности, в том числе объект недвижимого имущества. В подтверждение наличия у истца права собственности должны быть представлены доказательства, объективно свидетельствующие о наличии юридических оснований возникновения данного права. Основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для возникновения права необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, совершение юридически значимых действий, воля на приобретение вещи в собственность и иные, предусмотренные действующим законодательством основания.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. ст. 23-24 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

Из указанного следует, что гражданские дела подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации, а также нормам материального права Российской Федерации, с применением, при конкретных обстоятельствах, с учетом положений международного частного права (раздел VI ГК РФ «Международное частное право»), законодательства Украины.

Положениями ст.1224 раздела VI ГК РФ предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

В соответствии с п.1 ст.1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

В соответствии с требованиями статьи 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» положения раздела V « Наследственное право » части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, поскольку возникновение права собственности на спорное недвижимое имущество регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение в части регулирования указанных правоотношений норм материального права Украины. При этом, правоотношения по наследованию возникли после принятия в Российскую Федерацию Республики Крым, что говорит также о возможности применения к данным правоотношениям законодательства РФ.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения в Украине регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности такими, как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрировано в Минюсте ДД.ММ.ГГГГ под № (с последующими изменениями).

Указанные нормативные акты предусматривали государственную регистрацию зданий, сооружений, государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, однако, возникновение права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации такого права до времени вступления в силу Гражданского кодекса и Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».

Кроме того, к компетенции исполкомов местных советов относились вопросы узаконивания объектов недвижимости и внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных советов.

Однако, несмотря на внесение записей в похозяйственные книги, большинство граждан свое право собственности в БТИ не зарегистрировали (не оформили).

Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривала обязательную регистрацию (инвентаризацию) зданий и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции).

По смыслу пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции УССР ДД.ММ.ГГГГ N 1/5 (действующая на момент возникновения спорных отношений), следует, что запись в похозяйственной книге является надлежащим подтверждением принадлежности жилого дома (части дома) в сельском населенном пункте определенному лицу.

То есть, записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

При решении вопроса о признании права собственности на жилые дома, сооружения записи в похозяйственных книгах оцениваются в совокупности с другими доказательствами, например, принятыми органами местного самоуправления решениями об оформлении права собственности граждан на дома, техническим паспортом на здания, документами об отводе в установленном порядке земельных участков под застройку и тому подобное.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник принявший наследство независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства в не зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д. 5)

К его имуществу было заведено наследственное дело № (л.д. 120-124). Из наследственного дела следует, что на день смерти с наследодателем никто зарегистрирован не был. Единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, является Кипень (ФИО11) ФИО4 Анатольевна – дочь ФИО2

У ФИО2 было еще двое детей: ФИО7 (умер ДД.ММ.ГГГГ.) и сестра ФИО8 (умерла ДД.ММ.ГГГГ. до смерти ФИО2) (л.д.104,106). Из наследственного дела следует, что ни ФИО7, ни правопреемники ФИО8, ФИО7 к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались.

Согласно выпискам из похозяйственных книга Орловского сельского поселения по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ год главой хозяйства указана ФИО2, есть отметка, что дом ее собственный. Из похозяйственной книги также усматривается, что площадь жилого 

<

адрес> кв.м., построен в ДД.ММ.ГГГГ году, по указанному адресу имеется земельный участок под строением и для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, всего площадью 0

<

данные изъяты> га (л.д.67-83).

Решением № исполнительного комитета Орловского сельского совета «О приватизации земельный участков» от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9 для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,14 га по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым (л.д. 175).

Согласно справке совхоза ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ была полностью выплатила ссуду за по 

<

адрес> в 

<

адрес> и дом перешел в ее собственность (л.д. 9).

Согласно сведениям филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на указанный жилой дом правоустанавливающие документы отсутствуют (л.д. 49).

Согласно данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. и технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ. данный жилой 

<

адрес> года постройки имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.16-32).

Нотариус отказала ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Рекомендовала обратиться в суд (л.д.6).

Установленные судом обстоятельства, а также совокупность всех исследованных по делу доказательств позволяют суду прийти к выводу о том, что указанный жилой дом с надворными строениями и сооружениями принадлежал ФИО10 и, несмотря на отсутствие надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов, входит в состав наследства и является наследственным имуществом после смерти последнего.

Отсутствие регистрации права препятствует истцу в реализации наследственных прав, что противоречит конституционным основам и действующему гражданскому законодательству.

Иных наследников, кроме истца, претендующих на принятие наследства, судом установлено не было. 

С учетом изложенного, оснований неправомерности приобретения права на наследственное имущество судом не установлено. Также судом не установлены основания для устранения истца от права на наследование.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации 

<

адрес>, Администрации, администрации Орловского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, 

<

адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с надворными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>м.

Признать за Кипень (ФИО11) Галиной Анатольевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти ее матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом с надворными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение месяца после изготовления полного текста решения.

Председательствующий:

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.