61RS0047-01-2019-001731-56

Дело №2-1266/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2019 года п.Каменоломни 

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Мамоновой Е.А., при секретаре Демченко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обосновании заявленных требований указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Дом принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от 11.12.2009г., заключенного в простой письменной форме. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке 25.12.2009г., о чем сделана запись о регистрации права № и выдано свидетельство о государственной регистрации права №.Ответчик ФИО3 являлся супругом его сестры ФИО1 в связи с чем истцом как собственником жилого помещения ему было предоставлено право проживания в указанном выше жилом доме. Решением мирового судьи судебного участка №2 Октябрьского судебного района Ростовской области по делу 2-586/2019 от 28.06.2019г. брак между ФИО1 и ответчиком ФИО3 был расторгнут. Указанное решение вступило в законную силу 30.07.2019г.. В связи с тем, что брачные отношения между ФИО1 и ФИО3 были прекращены ответчик, добровольно выехал из принадлежащего истцу жилого помещения, при этом забрал все свои вещи и в указанном выше жилом помещении фактически не проживает. В настоящее время личных вещей и иного имущества ответчика в спорном жилом помещении нет. Регистрация ответчика в его жилом помещении причиняет, ему как собственнику помещения неудобства и препятствует осуществлению прав и законных интересов, также регистрация ответчика в спорном жилом доме препятствует в получении мер социальной поддержки по оплате жилищно- коммунальных услуг, поскольку для их оформления требуется предоставление сведений о доходах всех зарегистрированных лиц, а также влечет необоснованное увеличение расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг (в т.ч. вывоз мусора). Ответчик полностью устранился от содержания жилого помещения не принимает участия в оплате ЖКУ и обслуживании жилого помещения. В настоящее время родственные связи с ответчиком, имевшие место утрачены. 

На основании изложенного, истец просил суд: признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судом приняты меры к его извещению.

Представитель ОВМ ОП №3 МУ МВД России "Новочеркасское" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу:

В силу ст.304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, и из материалов дела следует, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли- продажи от 11.12.2009г., о чем свидетельствует запись, о регистрации права собственности №. 

Согласно адресной справки от 26.11.2019г. ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом домовладении с 18.06.2016г..

Судом установлено, что ответчик ФИО3 являлся супругом сестры истца ФИО1 в связи с чем, истцом как собственником жилого помещения ему было предоставлено право проживания в указанном выше жилом доме. 

Решением мирового судьи судебного участка №2 Октябрьского судебного района Ростовской области от 28.06.2019г. брак между ФИО1 и ответчиком ФИО3 расторгнут. Указанное решение вступило в законную силу 30.07.2019г..

Из материалов дела следует, что в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО3, однако с 2017г. не проживает, что следует из акта о не проживании. 

В соответствии со ст.30 ч.2 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст.31 ч.1 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Как установлено судом в судебном заседании ответчик ФИО3 хоть и зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в нем не проживает и не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, не ведет общего хозяйства с собственником жилого дома, не является членом его семьи, зарегистрирован был ответчик, как член семьи его сестры. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: 

<

адрес>.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

В силу ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что с ФИО3 в пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя, с учетом разумности и справедливости, в размере 10 000 рублей, также при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей. Данные расходы подтверждены, истцом представленными суду соглашением, квитанцией.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 10 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате 05.12.2019г.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение 1 месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, с 13.12.2019г..

Судья Е.А. Мамонова