Дело №2-1896/2018

Заочное 

Решение

именем Российской Федерации

25.07.2018г. г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Тереховой-Сидоркиной О.В.

при секретаре Максимовой А.В.

с участием представителя истца по доверенности ФИО2, представителя третьего лица ФИО3- ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости «Гелиос-2003» к ЖСК «Нескучный», третьи лица –Администрация муниципального образования «Город Саратов», Администрация Волжского района муниципального образования «Город Саратов», Государственная жилищная инспекция Саратовской области, ФИО3 , об истребовании документов

установил:

товарищество собственников недвижимости «Гелиос-2003» обратилось в суд с иском к ФИО3 об истребовании документов, в обоснование которого указало, что собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. 

<

адрес>, создано ТСН «Гелиос-2003». Управление многоквартирным домом осуществляет данная организация на основании общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ В период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ было проведено внеочередное заочное собрание собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес>. В уведомлении о проведении собрания в качестве инициатора собрания указан ФИО3 Сообщением об итогах голосования по данному собранию доведено до сведения собственников, что собрание признано состоявшимся и указаны результаты голосования. Протокол общего собрания собственников помещений для ознакомления собственникам предоставлен не был. Также ни подлинники протокола общего собрания и письменных решений, ни их копии не были переданы ТСН «Гелиос-2003», не размещены в системе, не переданы в Государственную жилищную инспекцию. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ТСН «Гелиос-2003» поступило заявление от собственника помещения вышеназванного многоквартирного дома, ФИО, в котором она просит ознакомить её с решениями и протоколом внеочередного собрания, проводимого в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В противном случае заявитель указывает на возможность обращения в суд с иском к ТСН «Гелиос-2003» о понуждении в предоставлении данных документов для ознакомления. Ранее, ДД.ММ.ГГГГ данный собственник обращался с аналогичным заявлением к ФИО3 как инициатору собрания, что подтверждается копией заявления, описи вложения и кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ Ответ на заявление не был получен, в связи чем ФИО обратилась с заявлением к ТСН «Гелиос-2003» как к лицу, обязанному ознакомить её с данными документами. Учитывая, что указанные документы инициатором собрания ТСН «Гелиос-2003» не передавались, ДД.ММ.ГГГГ ТСН «Гелиос-2003» обратилось к ответчику с заявлением о предоставлении подлинников вышеуказанных решений собственников помещений и протокола общего собрания собственников помещений. В письме от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 сообщил, что запрашиваемые документы в числе других документов, являющихся приложением к протоколу, были переданы в правление ЖСК «Нескучный» для получения разрешительной документации на строительство блок-секции «А» и «Б», в связи с чем, предложил обратиться с запросом в правление ЖСК «Нескучный». При этом никаких доказательств, подтверждающий передачу данных документов, например, расписки в получении документов ЖСК «Нескучный» или акта приёма-передачи не предоставил. Тем не менее, ДД.ММ.ГГГГ ТСН «Гелиос-2003» обратилось с заявлением № к председателю правления ЖСК «Нескучный» ФИО1 о предоставлении вышеуказанных документов, а при их отсутствии, копий данный документов, что подтверждается кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ Письмо адресатом получено не было, адресат уклоняется от получения заказанной почтовой корреспонденции. Ответ на данное заявление, также, как и запрашиваемые документы, до настоящего момента не получены. Следовательно, получить документы у ЖСК «Нескучный» не представляется возможным. Просил суд обязать ответчика предоставить товариществу собственников недвижимости «Гелиос-2003» подлинники решений собственников помещений многоквартирного жилого дома по вопросам, поставленным на голосование в повестку дня на общем собрании собственников, проводимого в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и Протокола внеочередного общего собрания собственников помещений 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ взыскать с ответчика в пользу товарищества собственников недвижимости «Гелиос-2003» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В ходе рассмотрения дела по существу по ходатайству представителя истца, на основании определения суда, ненадлежащий ответчик ФИО3 был заменен на надлежащего ответчика ЖСК «Нескучный», ФИО3 был привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования к ЖСК «Нескучный», просила их удовлетворить, дав пояснения, аналогичные изложенным в иске. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны, в связи с чем, учитывая согласие представителя истца, суд посчитал возможным рассмотреть возникший между сторонами спор в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, предусмотренном ст. ст. 233-237 ГПК РФ.

Представитель третьего лица полагала, что права и законные интересы истца действиями ответчика не нарушены, в связи с чем исковые требования товарищества собственников недвижимости «Гелиос-2003» к ЖСК «Нескучный» не подлежат удовлетворению.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 11 ГК РФ защите подлежит нарушенное или оспоренное право или законный интерес. Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. Однако этот выбор является правомерным и может быть поддержан судом только в том случае, если он действительно приведет к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. Следовательно, предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица посредством использования предусмотренных действующим законодательством способов защиты. В противном случае право на заявленный иск в рамках данного конкретного дела у истца отсутствует.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ч.1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд).

Таким образом, судебной защите подлежит нарушенное право либо создана реальная угроза нарушения права.

В силу ст. 123 Конституции РФ, ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии со ст. ст. 39, 196 ГПК РФ, предмет и основания иска, ответчик по делу определяются истцом, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как установлено судом, товарищество собственников недвижимости «Гелиос-2003» зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается сведениями о юридическом лице из Единого государственного реестра юридических лиц. Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. 

<

адрес>, осуществляет данное товарищество на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было проведено внеочередное общее собрание в форме заочного голосования. В уведомлении о проведении собрания в качестве инициатора собрания указан ФИО3 Сообщением об итогах голосования по данному собранию доведено до сведения собственников, что собрание признано состоявшимся и указаны результаты голосования. Указанные обстоятельства в судебном заседании представитель третьего лица ФИО3 подтвердила в полном объеме.

Согласно п. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в п. 4.4 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу п. 1.1 ст. 46 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в ч. 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. 

Вместе с тем, судом установлено, что указанный Протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в ТСН «Гелиос-2003» передан не был, как и не был передан в Государственную жилищную инспекцию. Указанные обстоятельства подтвердила в судебном заседании представитель третьего лица ФИО3 Кроме того, согласно сведениям Государственной жилищной инспекции Саратовской области, предоставленным по запросу суда, решения собственников помещений многоквартирного жилого дома по вопросам, поставленным на голосование в повестку дня на общем собрании собственников, проводимого в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и Протокол внеочередного общего собрания собственников помещений 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Государственную жилищную инспекцию Саратовской области предоставлены не были. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес ТСН «Гелиос-2003» поступило заявление от собственника помещения вышеназванного многоквартирного дома, ФИО, в котором она просит ознакомить её с решениями и протоколом внеочередного собрания, проводимого в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

П. 7 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ закреплено право членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме знакомиться с документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетенями для голосования, доверенностями на голосование или копиями таких доверенностей, а также в письменной форме решениями собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования. Таким образом, из указанных норм следует, что собственник помещений в многоквартирном доме вправе знакомиться не только с самим протоколом общего собрания, но и с документами, подтверждающими итоги голосования, независимо от места их хранения и способа управления многоквартирным домом. 

Согласно ч. 10 ст. 46 ЖК РФ управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. 

Кроме того, в силу ч. 10.1 ст. 46 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. 

Учитывая гарантированное законодателем право каждого собственника жилого помещения в многоквартирном доме на ознакомление с документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании собственников, в том числе и с бюллетенями (решениями) для голосования, а также возложенную законодателем на управляющую организацию обязанность обеспечить свободный доступ к указанной информации, ДД.ММ.ГГГГ ТСН «Гелиос-2003» обратилось к инициатору общего собрания ФИО3 с заявлением о предоставлении подлинников вышеуказанных решений собственников помещений и протокола общего собрания собственников помещений. Вместе с тем, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передал ЖСК «Нескучный» истребуемые истцом документы, что подтверждается Распиской о получении документов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.82).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ТСН «Гелиос-2003» обратилось к председателю правления ЖСК «Нескучный» ФИО1 с заявлением о предоставлении истребуемых документов. Указанные обстоятельства подтверждаются кассовым чеком Почты России от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исходя из смысла ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.

Это конституционное положение и требование норм международного права содержится и в ст. 12 ГПК РФ, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Анализ указанных норм позволяет сделать вывод о том, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.

Законом на суд не возлагается обязанность по собиранию доказательств и по доказыванию действительных обстоятельств дела, так как возложение такой обязанности приведёт к тому, что он будет вынужден действовать в интересах какой-либо из сторон.

Оценив представленные доказательства с позиции ст. 67 ГПК РФ суд установил, что ответчиком суду не было представлено относимых и допустимых доказательств тому, что требования истца о предоставлении документов были удовлетворены.

Учитывая установленные судом фактические обстоятельства по делу суд приходит к выводу о возложении на ответчика обязанности представить истребуемую истцу документацию в течении 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу, поскольку указанное требование истца основано на законе и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решения суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ). Издержками, связанными с рассмотрением дела, являются расходы на оплату услуг представителя, почтовые расходы и другие, признанные судом необходимыми, расходы (ст. 94 ГПК РФ). 

Судом установлено, что истцом при предъявлении иска в суд была оплачена государственная пошлина в размере 6000 руб.

На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Руководствуясь ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

решил:

обязать ЖСК «Нескучный» в течении 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу предоставить товариществу собственников недвижимости «Гелиос-2003» подлинники решений собственников помещений многоквартирного жилого дома по вопросам, поставленным на голосование в повестку дня на общем собрании собственников, проводимого в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и Протокола внеочередного общего собрания собственников помещений 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

Взыскать с ЖСК «Нескучный» в пользу товарищества собственников недвижимости «Гелиос-2003» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись ФИО5