Копия Дело №2-797/21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2021 года г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Козловой Е.П.

Помощника прокурора г.Волоколамска Черняховской С.М.

При секретаре судебного заседания Четвероус Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 Рубаил оглы о признании утратившим право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что она является ответственным квартиросъемщиком квартиры по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрирована она и ФИО2. Фактически проживают трое: она, ФИО3 и ФИО4. Ответчик ФИО2 не проживает по указанному адресу с 1999 года, самостоятельно выехал, более не возвращался и в настоящее время его местонахождение ей не известно. Брак между ней и ответчиком расторгнут решением Волоколамского районного суда от 13.01.2003 года. Ответчик не несет никаких расходов по оплате коммунальных услуг, а также не принимает никакого участия в содержании жилого помещения, добровольно и самостоятельно выселился, переехал на другое место жительства. Считает наличие регистрации ответчика в спорной квартире создает ей препятствия в пользовании, из-за нахождения ответчика на регистрационном учете она несет дополнительные расходы по коммунальным платежам.

Истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещался по адресу регистрации, в судебное заседание не явился, возражения на иск не представил.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Волоколамскому городскому округу о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание представитель не явился, возражения на иск не представил.

Третье лицо администрация Волоколамского городского округа Московской области о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание представитель не явился, возражения на иск не представил.

Заслушав истца ФИО1, заключение помощника прокурора г.Волоколамска Черняховской С.М., полагавшей заявленные истцом исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд считает, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и \или\ членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно части 3 ст. 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и \или\ членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица \наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя\ вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.

Разъяснения о применении части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 13 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер \конфликтные отношения в семье, расторжение брака\ или добровольный, временный \работа, обучение, лечении т.п.\ или постоянный характер \вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.\, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признании отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1 и ФИО2. Указанная квартира находится в муниципальной собственности. Стороны состояли в зарегистрированном браке, который решением Волоколамского городского суда Московской области от 13.01.2003 года был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Ответчик ФИО2 в 1999 году добровольно выехал из спорного жилого помещения, в котором сохраняет лишь регистрацию, что подтверждается также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Спасское Волоколамского муниципального района Московской области, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет. Доказательств чинения ФИО2 препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца в материалы дела не представлено, каких-либо сведений, подтверждающих попытки вселения в квартиру на протяжении длительного периода времени материалы дела также не содержат.

Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять с регистрационного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья: подпись Е.П.Козлова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>