Производство № 2-5145/2024

УИД 28RS0004-01-2024-006341-80

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2024 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе 

председательствующего судьи Кузьмина Т.И., 

при секретаре судебного заседания Бобоевой Л.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Зейская 135» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

Председатель правления ТСЖ «Зейская 135» - ФИО4 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование требований которого указала, что ФИО1, ФИО3, являясь собственниками ? доли каждый квартиры № ***, в дома по адресу: *** ФИО2, проживающая с ними, за период с 01.09.2021 года по 01.07.2022 года обязательные платежи за коммунальные услуги вносили не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность и составила 87 811 рублей 15 копеек. Пеня за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за коммунальные услуги за период с 01.09.2021 года по 01.07.2022 года составила 47 915 рублей 46 копеек.

На основании изложенного, просит: взыскать в пользу ТСЖ «Зейская 135» с ФИО1, ФИО2, ФИО3, задолженность по обязательным платежам за коммунальные услуги за период с 01.09.2021 года по 01.07.2022 года в размере 87 811 рублей 15 копеек; пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за коммунальные услуги в период с 01.09.2021 года по 01.07.2022 года в размере 47 915 рублей 46 копеек; судебные расходы по оплате государственной госпошлины в размере 3 914 рублей 53 копейки.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ООО «Амурские коммунальные системы», ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр».

Истец, просивший о рассмотрении дела в его отсутствие, ответчики, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом. 

Учитывая, что в силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами, учитывая положения ч. 1 ст. 46 и ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, а также положения ст. 154 ГПК РФ, предусматривающей сроки рассмотрения дела в суде, суд, на основании правил ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В силу п. 1, 2 абз. 2, 3, 4 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. 

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками, в т.ч. посредством электронных средств связи, например, через официальный сайт Благовещенского городского суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», не представлено доказательств невозможности участия в судебном разбирательстве, а равно, выбытия за пределы г. Благовещенска, болезни, иных подобных обстоятельств. 

Между тем, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, не злоупотребляя ими (п. 1 ст. 35 ГПК РФ). 

При таком положении, принимая во внимание, что, не явившись в суд и не представив доказательства уважительности причин неявки, тем самым, ответчики высказали свое волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, а также на рассмотрение дела судом по существу и иных процессуальных прав, суд признает неявку ответчиков по неуважительной причине. Поэтому дело подлежало рассмотрению по существу при данной явке.

Из письменных возражений, представленных ответчиком ФИО2 в материалы дела, следует, что в спорном жилом помещении она не проживает с 02.08.2008 года, так как проживала по адресу: *** до подтопления, а после него по адресу: ***.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.ст. 44, 46 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в числе прочего, отнесен выбор способа управления многоквартирным домом. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Из положений ч.ч. 2, 2.3, 3 ст. 161 ЖК РФ следует, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Управление многоквартирным домом 135 по улице Зейская города Благовещенска, в том числе в спорный период, осуществляет ТСЖ «Зейская 135», что подтверждается протоколом № 20 от 28 февраля 2015 года решения внеочередного общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в МКД по ул. Зейская, 135, проведенного в форме заочного голосования с 15.02.2015 года по 26.02.2015 года, а также договором № 01 от 01.05.2015 года о содержании и текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме 135 по ул. Зейской.

Согласно п. 2.4 договора № 01 от 01.05.2015 года о содержании и текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме 135 по ул. Зейской, товарищество заключает договора с поставщиками коммунальных услуг, ресурсоснабжающими организациями: ОАО «АКС», ОАО «АКС «Амуртеплосервис»», ОАО «ДЭК», филиал ОАО АКС «Амурводоканал», ООО «Спецавтохозяйство», ООО «Ордос-Электротехник», ООО УК «Престиж», ООО «БРКЦ», Сбербанк России, ООО «ДВ-Пэй», МАУ г. Благовещенска «МФЦ», ООО «Полигон».

В силу п 4.2 договора № 01 от 01.05.2015 года о содержании и текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме 135 по ул. Зейской, оплата коммунальных услуг производится в соответствии с установленными нормами потребления либо по квартирным приборам учета, согласно действующим муниципальным тарифам на оплату коммунальных услуг по предоставляемым квитанциям ООО «БлагРКЦ» и ООО «ДЭК».

Как следует из представленных учредительных документов товарищество собственников жилья «Зейская, 135» зарегистрировано и осуществляет свою деятельность в качестве юридического лица.

Товарищество является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, осуществления деятельности по созданию, содержанию и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данном доме, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом.

Как следует из статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу частей 1 и 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

На основании части 1 и части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (пункт 14).

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, регулируются Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491.

Пунктом 28 указанных Правил предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией, либо путем внесения обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного кооператива.

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме, без относительно к тому, являются они членами ТСЖ или нет, несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 39).

Отсутствие письменного договора управления многоквартирным домом между ответчиком, являющимся собственником квартиры, и истцом - организацией, фактически осуществляющей управление данным домом, не освобождает ответчика от обязанности оплаты содержания и эксплуатации имущества общего пользования.

Обязанность собственника вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги может возникать не только из заключаемого в письменной форме договора, но и из иных оснований, указанных в законе, а поэтому оплачивать такие расходы ответчик обязан независимо от наличия или отсутствия договора управления многоквартирным домом.

Правоотношения между гражданином, проживающим в многоквартирном жилом доме, и ТСЖ возникают в силу фактического потребления гражданами предоставляемых исполнителями услуг.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Согласно представленной выписке из единого государственного реестра недвижимости от 09.08.2024 года ФИО3 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, площадью 62,9 кв.м.

Из материалов приватизационного дела №12007 по обращению ФИО5, *** года рождения, квартира № *** по адресу: *** по договору на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан, передана ФИО5 и ФИО1 в общую долевую собственность.

Согласно завещания ФИО5, *** года рождения, из материалов наследственного дела №26911411-108/2019, доля в праве общей долевой собственности на квартиру № *** по адресу: ***, завещано внуку ФИО3 и принимается им с согласия его отца ФИО6

Таким образом, собственниками жилого помещения - квартиры № *** по адресу: *** являются ФИО3 и ФИО1

Эти же лица зарегистрированы в спорном жилом помещении: ФИО1 с 30.06.1989 года и ФИО3 с 15.01.2020 года. 

В соответствии со ст. ст. 39, 153, 154, 158 ЖК РФ, собственники квартиры № *** должны нести расходы на содержание принадлежащего им помещения, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в соответствии со ст. 155 ЖК РФ ТСЖ «Зейская, 135» является лицом, которое вправе требовать от собственников такой оплаты.

Как следует из материалов дела, в период с 01.09.2021 года по 01.07.2022 года плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***, не производилась.

Из расчета начислений усматривается, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в общем составляет 87 811 рублей 15 копеек.

Как следует из выписки по лицевому счету №

<

***>, созданного для отражения учета и движения операций, связанных с начислением стоимости оказанных абоненту коммунальных услуг по квартире №***, по адресу: ***, за период с 01.09.2021 года по 01.07.2022 года по услугам содержание жилого помещения (агентское вознаграждение, текущий ремонт, содержание жилья, управление ТСЖ) произведены ежемесячные начисления в сумме 9660 рублей 80 копеек (966 рублей 08 копеек х 10 месяцев = 9660 рублей 80 копеек).

Согласно предоставленному сводному отчету по объекту общая задолженность по коммунальным услугам (холодное, горячее водоснабжение (подогрев), отопление, обращение с ТКО) за период с 01.09.2021 года по 01.07.2022 года составляет: 38 210 рублей 19 копеек (3 461 рублей за сентябрь 2021 года, 3 952 рублей 98 копеек за октябрь 2021 года, 3 098 рублей 98 копеек за ноябрь 2021 года, 3 590 рублей 50 копеек за декабрь 2021 года, 3 894 рубля 62 копейки за январь 2022 года, 3 836 рублей 26 копеек за февраль 2022 года, 3 473 рубля 78 копеек за март 2022 года, 3 648 рублей 86 копеек за апрель 2022 года, 4 689 рублей 15 копеек за май 2022 года, 4 563 рубля 60 копеек за июнь 2022 года). 

Доказательств отсутствия указанной задолженности или ее наличие в меньшем размере, не представлено, в материалах дела не имеется.

Допустимые и достоверные доказательства того, что коммунальные услуги по видам холодное, горячее водоснабжение(подогрев), отопление, обращение с ТКО, в том числе по услугам содержания жилого помещения в период образования спорной задолженности не предоставлялись, либо предоставлялись ненадлежащего качества, в материалах дела отсутствуют.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из положений ст. 57 ГПК РФ следует, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 настоящего Кодекса, а также положений ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Доказательств внесения платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в полном объеме за данный период времени и отсутствия заявленной задолженности ответчиками вопреки требованиям ст.ст. 12, 56 ГПК РФ не представлено.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, платеж считается просроченным со дня, следующего за днем, когда он должен был быть уплачен, однако неустойка за первые тридцать дней просрочки не начисляется, с 31 по 60 день просрочки включительно начисляется в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки, начиная с 91 дня размер пени увеличивается до размера 1/130 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Данные правила применяются, если просрочка образовалась после 01.01.2016 года

Помесячный расчет задолженности и пени, выполненный истцом, судом проверен, признан неверным, произведен судом самостоятельно. За период с 01.09.2021 года по 01.07.2022 года на сумму долга по услугам содержание жилого помещения 9660 рублей 80 копеек подлежит начислению пени в размере 770 рублей 73 копейки, а на сумму задолженности по коммунальным услугам 38 210 рублей 19 копеек в размере 2 862 рубля 80 копеек, а всего 3 633 рубля 53 копейки.

Согласно п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как указал Конституционный Суд РФ в своем Определении от 21.12.2000 №263-О, в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, факта не предоставления спорных коммунальных услуг потребителю, суд полагает, что заявленный истцом размер неустойки несоразмерен последствиям нарушения обязательств, и в соответствии с положениями ст.333 ГК РФ, уменьшает ее размер до 2 000 рублей.

Суд рассматривает дело в пределах заявленных исковых требований. Иная задолженность, предъявленная истцом ко взысканию, выходит за рамки заявленного им периода взыскания - с 01 сентября 2021 года по 01 июля 2022 года, относится к иным временным (более ранним) периодам, в связи с чем взысканию в рассматриваемом деле не подлежит. 

Учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 61, 67 ГПК РФ, с учетом положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков ФИО1 и ФИО3 задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с 01.09.2021 года по 01.07.2022 года по оплате за содержание жилого помещения в размере 9660 рублей 80 копеек, за потреблённые коммунальные услуги в размере 38 210 рублей 19 копеек, пени за период с 01 сентября 2021 года по 01 июля 2022 года в размере 2000 рублей, отказав в удовлетворении исковых требований к ФИО1 и ФИО3 в большем размере.

Ответчики расчет задолженности не оспорили, никаких допустимых доказательств неправильности произведенного расчета, иного размера задолженности либо полного погашения долга не представили.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований о взыскании с ответчиков ФИО1 и ФИО3. задолженности, сложившейся за период с 01.09.2021 года по 01.07.2022 года, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за ненадлежащее исполнение обязательств.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Учитывая установленные обстоятельства родственной, семейной связи между ответчиками суд полагает возможным взыскание задолженности с ответчиков ФИО1 и ФИО3 в солидарном порядке.

Законных оснований для удовлетворения иска к ФИО2 не имеется, так как указанное лицо в спорной квартире не зарегистрирована и не проживает. Доказательств обратного в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ истцом в материалы дела не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие, признанные судом необходимыми, расходы. 

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 914 рублей 53 копейки, что подтверждается платежным поручением № 145 от 21.11.2023 года.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично, с учетом положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 333.19. НК РФ с ответчиков ФИО6 и ФИО3 удовлетворены частично, в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 690 рублей 33 копеек с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Зейская 135», - удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, *** г.р. (паспорт ***), ФИО3, *** г.р. (СНИЛС ***), в пользу товарищества собственников жилья «Зейская 135» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: ***, за период с 01 сентября 2021 года по 01 июля 2022 года в размере 9660 рублей 80 копеек, за потреблённые коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ***, за период с 01 сентября 2021 года по 01 июля 2022 года в размере 38 210 рублей 19 копеек, пени за период с 01 сентября 2021 года по 01 июля 2022 года в размере 2000 рублей.

Взыскать с ФИО1, *** г.р. (паспорт ***), в пользу товарищества собственников жилья «Зейская 135» (ИНН 

<

***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 690 рублей 33 копеек.

Взыскать с ФИО3, *** г.р. (СНИЛС ***), в пользу товарищества собственников жилья «Зейская 135» (ИНН 

<

***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 690 рублей 33 копеек.

В удовлетворении остальной части требований к ФИО1, ФИО3 – отказать.

В удовлетворении исковых требований товарищества собственников жилья «Зейская 135» к ФИО2, - отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Кузьмин Т.И.

Решение в окончательной форме составлено 15 января 2025 года.