КОПИЯ

Заочное 

решение

 в мотивированном виде изготовлено 08.07.2025.

№

УИД 66RS0№-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Чкаловский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Проняевой А.А. при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Чкаловская» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Чкаловская» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2, в котором просит взыскать солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92 235 руб. 33 коп., в том числе, 48 231 руб. 84 коп. – основной долг, 44 003 руб. 49 коп. – пени, а также расходы по уплате государственной пошлины – 4 000 руб.

В обоснование иска указано, что ответчик ФИО3 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>40. 

В указанной квартире также на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик ФИО2

Истец указывает, что ответчики, потребляя коммунальные услуги в спорный период, не производили их оплату, в результате чего образовалась задолженность в вышеприведенном размере.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ на стадии подготовки в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен долевой собственник квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>40, ФИО8

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания, не явились, представитель истца просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ранее в судебном заседании, назначенном на ДД.ММ.ГГГГ, представитель ответчика ФИО5 – ФИО6 указал на несогласие с требованиями, предъявленными к ФИО2 Указал на формальную регистрацию ответчика по адресу жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>40, не проживание в нем.

С учетом положений статьи 167, главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства. 

Исследовав представленные письменные материалы, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований ООО УК «Чкаловская», при этом учитывает следующее.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой – общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуг вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 

2) взнос на капитальный ремонт; 

3) плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг, урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик ФИО3 является общедолевым собственником (в собственности ? доля в праве) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>40. 

Определением мирового судьи судебного участка № Чкаловского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по возражениям ФИО5 отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенный по заявлению ООО УК «Чкаловская» (л.д. 7-8).

Истец указывает, что ответчики, потребляя коммунальные услуги в спорный период, не производили их оплату, в результате чего образовалась задолженность в вышеприведенном размере.

В данном случае суд приходит к выводу, что ФИО3 является надлежащим ответчиком по делу, и с нее как с собственника доли в праве на вышеуказанную квартиру надлежит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Размер задолженности за потребленные коммунальные услуги подтверждается материалами дела и не опровергнут ответчиком ФИО3, вопреки положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации контррасчет задолженности ею не представлен.

Из материалов дела следует, что в указанной квартире также на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоял ответчик ФИО2, снят с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 46 оборот)

Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу иного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>39 (л.д. 55).

Суд отмечает, что регистрация по месту жительства сама по себе не влечет возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг.

Суд приходит к выводу, что факт регистрации ФИО5 в спорной квартире не может являться основанием для возложения на него обязанности по внесению платежей, предусмотренных статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При этом факт непроживания ответчика ФИО5 в спорной квартире суд устанавливает на основании приобщенный к материалам дела сведений об ином адресе регистрации, нахождении в спорный период времени в трудовых отношениях с работодателем, расположенным в 

<

адрес> (л.д. 44-45)

Согласно разъяснениям, данным в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 к лицам, обязанным вносить плату за жилищно-коммунальные услуг, не относится, в связи с чем в силу закона не может нести солидарную с собственником квартиры ФИО3 соответствующую обязанность.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчика ФИО3 в счет возмещения расходов ООО УК «Чкаловская» за уплату государственной пошлины при предъявлении настоящего иска в суд надлежит взыскать 4 000 руб. Несение соответствующих расходов подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Чкаловская» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Чкаловская» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92 235 рублей 33 копейки, в том числе, 48 231 рубль 84 копейки – основной долг, 44 003 рубля 49 копеек – пени, а также расходы по уплате государственной пошлины – 4 000 рублей.

В удовлетворении исковых требований к ФИО2 отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Чкаловский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) А.А. Проняева

Копия верна

Судья