Дело № 2-163/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Стерлитамак 21 марта 2017 года

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Айдарова Р.Т.,

при секретаре Сабуровой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан, ИП ФИО2, ООО УК «ТЖХ» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан, ИП ФИО2, ООО УК «ТЖХ» о защите прав потребителя.

В обоснование требований указала, что она является старшей по дому, расположенного по адресу: 

<

адрес>, жильцы которого, неоднократно на протяжении нескольких лет, начиная с 2011 года, обращались с заявлением в Администрацию 

<

адрес> с требованием произвести асфальтирование придомовой территории 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ была начата работа по укладке асфальтного покрытия на прилегающей придомовой территории, на основании заявления жильцов, работы приостановлены. 

До настоящего времени асфальтирование придомовой территории не произведено

Просит обязать ответчиков произвести асфальтирование придомовой территории жилого 

<

адрес> в 2017 году. 

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования, изложенные в исковом заявлении поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан о времени и месте рассмотрения дела извещен, на судебное заседание не явился, согласно ранее представленному письменному возражения, просит в удовлетворении исковых требований просит отказать полном объеме. 

Представитель ответчика ИП ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, из ранее представленного отзыва просит отказать в удовлетворении иска.

Представитель ответчика ООО «УК ТЖХ» о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил. 

Третье лицо Телевидение 

<

адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещено, на судебное заседание представитель не явился, возражений относительно заявленных требований не представил. 

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся сторон. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

По делу установлено, что истец проживает в жилом помещении - 

<

адрес> многоквартирного жилого дома по 

<

адрес> Республики Башкортостан, является председателем совета дома.

Из ответа на запрос Администрации городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что 

<

адрес> Республики Башкортостан в период с 2011 по 2013 год принимал участие в Федеральной программе по ремонту внутридомовых территорий, проездов к многоквартирным домам. в осенний период 2013 года из бюджета Республики Башкортостан были выделены денежные средства в размере 44 468 000 руб. на проведение ремонта существующего асфальтового покрытия дворовых территорий многоквартирных домов и проездов 

<

адрес>. В список дворов, требующих ремонта, были включены 

<

адрес>, 14 и 16 

<

адрес>. 

Однако при осуществлении подготовительных работ подрядной организацией, жильцы 

<

адрес> попросили приостановить работы и возобновить их в мае 2014 года, в связи с этим, денежные средства, выделенные на ремонт асфальтового покрытия жилого 

<

адрес>, были перераспределены на ремонт других внутриквартальных территорий, так же были внесены изменения в Соглашение о предоставлении в 2013 году субсидий на софинансирование расходов по содержанию, ремонту, строительству и реконструкции автомобильных дорог общего пользования Республики Башкортостан местного значения по согласованию с Государственным комитетом Республики Башкортостан по транспорту и дорожному хозяйству. 

В 2014 году денежные средства из бюджета республики и местного бюджета на благоустройство придомовых территорий не выделялись. План работ по асфальтированию дворовых территорий на земельном участке, прилегающем к многоквартирным жилым домам на 2014 год отсутствует. 

В силу ч. 1 ст. 36 Жилищного Кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. К общему имуществу в многоквартирном доме относится земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно ст. 39 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 44 Жилищного Кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Согласно п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491, содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя, в частности, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Утвержденными Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 170 Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда к внешнему благоустройству и текущему ремонту отнесены, ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров- мусоросборников.

Из системного толкования указанных норм следует, что к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме и что обязанность по устранению оспариваемых недостатков связанных с ремонтом придомовой территории, должна нести управляющая компания.

Территория, относительно которой возникает спор - земельный участок по 

<

адрес> Республики Башкортостан, отнесена к придомовой территории многоквартирного жилого дома.

При этом, обязанность по асфальтированию придомовой территории по 

<

адрес> была возложена на Администрацию городского округа 

<

адрес> РБ, что не оспаривается ответчиком. 

При этом, суд не находит оснований для удовлетворения требований к ответчикам ИП ФИО2, ООО УК «ТЖХ». 

Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

Учитывая обстоятельства дела, срок вступления решения в законную силу, суд полагает возможным определить этот срок — в течение года, со дня вступления решения в законную силу. 

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины, от уплаты которой истец был освобожден в силу статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика Администрации ГО 

<

адрес> Республики Башкортостан в доход государства в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан, ИП ФИО2, ООО УК «ТЖХ» о защите прав потребителя - удовлетворить частично.

Обязать Администрацию городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан произвести асфальтирование придомовой территории жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес> – в течение года со дня вступления решения в законную силу. 

Взыскать с Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан в доход государства государственную пошлину в размере 300 руб. 

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья Р.Т. Айдаров