Дело № 2-676/17 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2017 года с. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи А.М. Курганского,

при секретаре судебного заседания Ж.А. Толстых,

с участием: представителя истца по доверенности от 26.10.2017 ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению искового заявления ФИО2 к администрации МО «Белосельское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации МО «Белосельское сельское поселение». В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2 053 кв.м. кадастровый № для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом площадью 91,9 кв.м. 1966 года постройки, количество этажей 1 кадастровый № расположенные по адресу: 

<

адрес>. Истец указанным имуществом открыто, добросовестно и непрерывно владеет с 1966, данное имущество из его владения никогда не выбывало. Несет расходы по его содержанию. При обращении в Управление ФС государственной регистрации кадастра и картографии по РА было установлено, что право собственности истца в ЕГРН не зарегистрировано. Также истцу пояснили, что в виду отсутствия проектной документации зарегистрировать в ЕГРН свои права на дом он не может. Кроме обращения в суд с заявлением о признании права собственности истец не может оформить свои права.

Истец просил, признать за ним право собственности на недвижимое имущество жилой дом площадью 91,9 кв.м. 1966 года постройки, количество этажей 1 кадастровый № расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец не явился. 

Представитель истца поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «Белосельское сельское поселение» в судебное заседание не явился, предоставили заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия. В заявлении указали, что решение по данному делу оставляют на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица Управления ФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РА в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, решение по данному делу оставили на усмотрение суда. 

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. 

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. 

Как было установлено судом истец добросовестно, непрерывно с 1966 владеет жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Данным имуществом он владеет более 15 лет. 

Указанные в иске обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: 

Свидетельством о государственной регистрации права 01-АА № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого ФИО2 принадлежит право собственности на земельный участок площадью 2053 кв.м..

Выпиской из похозяйственной книги о наличии права у гражданина на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой подтверждено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2053 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

Постановлением главы МО Белосельское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ №.

Межевым планом земельного участка с кадастровым номером 01:03:0200012:18, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой правообладателем земельного участка по адресу: 

<

адрес> является ФИО2

Кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого правообладателем земельного участка по адресу: 

<

адрес> является ФИО2

Выпиской из ЕГРН на основании запроса от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого жилой дом по адресу: 

<

адрес> на кадастровом учете не состоит.

Кадастровым паспортом жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Техническим паспортом жилого дома по адресу: 

<

адрес>, правообладателем которого является ФИО2

Справкой администрации МО «Белосельское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ. № согласно которой, ФИО2 имеет домовладение на праве личной собственности по адресу: 

<

адрес>

Выпиской из похозяйственной книги о наличии права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой подтверждено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, суд, учитывая обстоятельства дела, исследовав и оценив в совокупности все доказательства, приходит к выводу о том, что требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО2 к администрации МО «Белосельское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Республики Адыгея.

Председательствующий: