Дело №2-337/2020

УИД 62RS0010-01-2020-000325-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Касимов 02 июля 2020 г.

Касимовский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Шитовой Т.Н., при секретаре Куделиной Е.Е.,

с участием: представителя истца (ответчика) ФИО1- адвоката коллегии адвокатов Шиловского района Адвокатской палаты рязанской области ФИО2, ответчика (истца) ФИО3, его представителя- адвоката Касимовский коллегии адвокатов Адвокатской палаты Рязанской области ФИО4, представителя третьего лица по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-337/2020 по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества и встречному иску ФИО3 к ФИО1 о взыскании денежных средств, уплаченных за квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась с иском, в котором просила признать совместно нажитым имуществом супругов квартиру общей площадью 61,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>; произвести раздел имущества, являющегося совместной собственностью супругов: признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 61,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 61,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла с ответчиком в зарегистрированном браке. В период брака ими была приобретена спорная квартира.

ФИО3 обратился со встречным иском, в котором с учетом уточнения заявленных требований просил признать общим долгом супругов денежные средства, выплаченным им по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88562 рубля 50 копеек, взыскать с ответчика (истца) ФИО1 в его пользу половину уплаченной суммы в размере 44281 (сорок четыре тысячи двести восемьдесят один) рубль 25 копеек.

В обоснование встречного иска указал, что спорная квартира была приобретена им в период брака по договору купли-продажи у ООО «Газпром ПХГ». Стоимость квартиры составила 1550000 рублей. В качестве аванса им были уплачены денежные средства в размере 155000 рублей. По условиям договора оставшаяся сумму подлежит выплате в течение 20 лет путем ежемесячного перечисления им на расчетный счет продавца 5812 рублей 50 копеек. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ им выплачено 88562 рубля 50 копеек.

Истец (ответчик) ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. 

Представитель истца (ответчика) ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям, не возражала в удовлетворении встречного иска.

Ответчик (истец) ФИО3 в судебном заседании заявленный встречный иск поддержал по указанным в нем основаниям, не возражал в удовлетворении требований ФИО1.

Представитель ответчика (истца) ФИО4 в судебном заседании полагал, что и первоначальный и встречный иски подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица ФИО5 в судебном заседании вопрос об удовлетворении исков оставила на усмотрение суда, при вынесении решения просила учесть наличие у ФИО3 задолженности по договору купли-продажи квартиры.

Суд на основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, рассмотрел гражданское дело в отсутствие истца (ответчика) ФИО1, надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 

В силу п.2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Пункт 1 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации предусматривает, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (п.3 ст.38 СК РФ).

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Б-вы состояли в зарегистрированном браке. На основании решения мирового судьи судебного участка № Касимовского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ брак был прекращен ДД.ММ.ГГГГ 

В период брака по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Газпром ПХГ» и ФИО3 была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО3 на указанную квартиру зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, в отношении прав на спорную квартиру установлено ограничение - ипотека в силу закона в пользу ООО «Газпром ПХГ», до полного исполнения обязательств по договору.

Таким образом, учитывая, что спорная квартира была приобретена в период брака, суд приходит к выводу, что данное имущество является совместной собственностью супругов.

В силу положений ч.1 ст. 353 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 настоящего Кодекса) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется.

Раздел между супругами квартиры, являющейся предметом залога по кредитному договору, не прекращает действие залога, так как прекращение залога возможно только по основаниям, указанным в ст. 352 Гражданского кодекса Российской Федерации. Перечень оснований прекращения залога является исчерпывающим.

В силу п.5 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации долевая собственность может быть установлена по соглашению сособственников или на основании решения суда.

В соответствии со ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Газпром ПХГ» и ФИО3 был заключен договор купли-продажи № квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Согласно п.п.2.1-2.3 договора стоимость квартиры составила 1550000 рублей. Оплата 10% стоимости квартиры производится покупателем в авансовом порядке. Оплата оставшейся суммы производится покупателем в течение 20 лет путем ежемесячного перечисления денежных средств на расчетный счет продавца равными долями в размере 5812 рублей 50 копеек.

ФИО3 по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ выплачено 88562 рубля 50 копеек. Суд считает возможным признать указанные денежные средства общим долгом супругов. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении встречных исковых требований ФИО3.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.

Признать совместно нажитым имуществом супругов квартиру общей площадью 61,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО3 на квартиру общей площадью 61,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Погасить в едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись № о регистрации права собственности на квартиру площадью 61,9 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. за ФИО3.

Разделить имущество, являющееся совместной собственностью супругов:

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 61,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 61,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Встречный иск ФИО3 к ФИО1 о взыскании денежных средств, уплаченных за квартиру удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 денежные средства в размере 44281 (сорок четыре тысячи двести восемьдесят один) рубль 25 копеек.

Решение в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в апелляционном порядке может быть обжаловано в Рязанский областной суд с подачей жалобы через Касимовский районный суд Рязанской области.

Судья Т.Н. Шитова 

Мотивированное решение изготовлено 9 июля 2020 г.

Судья Т.Н. Шитова