Дело № 2-3377/17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2017 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Сень Е.В.,

при секретаре Ключанской Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Парус», Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании бездействий незаконными, возложении обязанности провести работы по освещению,

УСТАНОВИЛ:

Алтайская краевая общественная организация «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» (АКОО «АЗПП «Сутяжник») обратилась в суд в интересах ФИО1 с настоящим иском к ответчикам, в котором просила признать бездействие ответчиков по ненадлежащему содержанию общего домового имущества многоквартирного дома по ..., в части отсутствия освещения придомовой территории незаконными; признать бездействие ответчиков по ненадлежащему содержанию общего домового имущества многоквартирного дома по ... в части отсутствия освещения номерного знака в темное время суток незаконными; обязать ответчика произвести работы по освещению в соответствии с СанПиН 2.***-10 освещение внутренних служебно-хозяйственных и пожарных проездов, тротуаров-подъездов на уровне земли, не менее 2 лк, пешеходную алею не менее 4 лк, площадки для игр детей не менее 10 лк по адресу: ...; обязать ответчика произвести работы по освещению в соответствии с СанПиН 2.***-10 освещение пешеходной дорожки и входов в подъезды дома по указанному адресу; номерного знака дома; взыскать с ответчиков в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 500 руб.; взыскать с ответчиков в пользу истца компенсацию за ожидание исполнения решения суда в размере 1 000 руб. за каждый день просрочки в случае не исполнения решения суда, в сроки установленные судом. В обоснование требований указала, что истец является нанимателем квартиры ... .... Ответчик ООО УК «Парус» является управляющей компанией обслуживающей жилой дом в г. Рубцовске, в котором проживает истец. Ответчик Администрация города Рубцовска Алтайского края является наймодателем и собственником жилого дома ... придомовая территория жилого дома по ... не освещается, номерной знак дома не освещен. Ответчики не производят работ, которые отнесены к содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не производят освещение номерного знака и территории дома. Указанными действиями ответчика истцу причинен моральный вред. 

Определением суда от *** принят отказ от иска представителя Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» ФИО2 по делу по иску Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1 о признании бездействий незаконными, возложении обязанности провести работы по освещению, производство по делу прекращено.

Истец ФИО1, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, настаивала на рассмотрении исковых требований по существу, по имеющимся в деле доказательствам. Настаивала на удовлетворении требований. 

Представители ответчиков ООО «УК «Парус», Администрации города Рубцовска Алтайского края отсутствовали, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Возражений по существу заявленных требований не представили.

Представитель Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Алтайскому краю Территориальный отдел в г.Рубцовске, Рубцовском и Егорьевском районах ФИО3 действующая на основании доверенности поддержала исковые требования. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, заключение представителя Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Алтайскому краю Территориального отдела в г.Рубцовске, Рубцовском и Егорьевском районах, оценив представленные доказательства, рассматривая иск в пределах заявленных требований, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО1 является нанимателем комнаты в многоквартирном жилом доме ..., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

Собственником жилого помещения – комнаты в многоквартирном жилом доме ... является Администрация города Рубцовска Алтайского края, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от *** .

Согласно ответу на судебный запрос ответчика - Администрации города Рубцовска Алтайского края многоквартирный дом по ... находится на непосредственном управлении. В соответствии с договором оказания услуг по содержанию жилья от *** обслуживающей организацией является ООО «УК «Парус».

Все вышеуказанные документы были представлены по запросу суда.

В силу п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно ч.ч. 2, 3 названной нормы при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Порядок содержания общего имущества в многоквартирном доме регламентируется соответствующими Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила), и Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном дома, и порядке их содержания и выполнения, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.

В силу п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

При этом, в силу п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома.

В ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации также закреплено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно статьям 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от *** , надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений, в том числе путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией (п. 16).

На основании п. 1.4. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» санитарные правила предназначены для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, деятельность которых связана, в том числе и с эксплуатацией жилых зданий и помещений, а также для органов, уполномоченных осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор.

Пунктом 2.12. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» предусмотрено, что территория дворов жилых зданий должна быть освещена в вечернее время суток. 

Над каждым основным входом в жилой дом должны быть установлены светильники, обеспечивающие на площадке входа освещенность не менее 6 лк, для горизонтальной поверхности и не менее 10 лк, для вертикальной поверхности на высоте 2,0 м от пола. Должно быть также предусмотрено освещение пешеходной дорожки у входа в здание (п. 5.6.).

Указанными санитарными требованиями также предусмотрена норма освещенности придомовой территории, указанной в приложение № 1 к СанПиН 2.1.2.2645-10. 

Согласно указанной норме, освещенность придомовой территории составляет: переходные аллеи и дороги, велосипедные дорожки при средней горизонтальной освещенности на уровне земли составляют 4 лк, внутренние служебно-хозяйственные и пожарные проезды, тротуары-подъезды при средней горизонтальной освещенности на уровне земли составляют 2 лк, автостоянки, хозяйственные площадки и площадки при мусоросборниках при средней горизонтальной освещенности на уровне земли составляют 2 лк, прогулочные дорожки при средней горизонтальной освещенности на уровне земли составляют 1 лк, физкультурные площадки и площадки для игр детей при средней горизонтальной освещенности на уровне земли составляют 10 лк.

Согласно положениям статей 3, 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) обращаясь в суд, истец должен доказать, что его права или законные интересы были нарушены, так как судебной защите подлежит только нарушенное право или законные интересы. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значения для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие – либо из них не ссылались. 

Исходя из вышеизложенного истец, обязан был представить суду доказательства в обоснование своих доводов по ненадлежащему содержанию ответчиками общедомового имущества, в части отсутствия освещения придомовой территории, номерного знака в ночное время суток.

Истцом в подтверждение бездействия со стороны ответчиков по надлежащему содержанию общедомового имущества, в части отсутствия освещения придомовой территории, номерного знака в ночное время суток в материалы дела представлены копия договора найма жилого помещения и оказания жилищно-коммунальных услуг в домах муниципального жилищного фонда от *** между МУП «Управление жилищно-коммунального хозяйства» и ФИО4, членами ее семьи. Также представлена копия ответа Управления Администрации города Рубцовска по жилищно – коммунальному хозяйству и экологии для судьи Рубцовского городского суда Алтайского края Огородниковой В.В., согласно которому дом по ... является домом с коммунальными квартирами, находится в управлении ООО «УК «Парус» и не является аварийным либо ветхим. Представленный договор никем не заверен, оригинал истцом не представлен, заключен с ФИО4, если это истец, то документов о смене фамилии последней не представлено. Кроме того, из представленных документов не следует подтверждение доводов истца по ненадлежащему содержанию ответчиками общедомового имущества, в части отсутствия освещения придомовой территории, номерного знака в ночное время суток.

При таких обстоятельствах вышеуказанные документы не могут быть приняты в качестве допустимых доказательств ненадлежащего содержания ответчиками общедомового имущества, в части отсутствия освещения придомовой территории, номерного знака в ночное время суток, не подтверждают отсутствие освещения либо его несоответствие действующим нормативам.

В соответствии с частью 1 статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно части 1 статьи 57 указанного кодекса доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

В соответствии с частью 2 статьи 12 этого же кодекса суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Таким образом, исходя из существа рассматриваемого спора, необходимости установления юридически значимого обстоятельства по делу, к которому относится факт отсутствия освещения, установления технической возможности освещения придомовой территории жилого дома по ..., принимая во внимание, что данный вопрос требует специальных познаний, которыми суд не обладает, необходимые сведения для правильного разрешения дела могли быть получены посредством проведения судебной экспертизы в соответствии со статьей 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании истцом было заявлено ходатайство о проведении экспертизы для подтверждения отсутствия освещения. После обсуждения вопроса о возмещении судебных расходов по экспертизе истцом ходатайство о назначении экспертизы было снято. Истец настаивала на рассмотрении дела, по имеющимся в деле доказательствам. При этом истцом никаких ходатайств об уменьшении размера судебных расходов не было заявлено, ссылок на тяжелое материальное положение, доказательств данного обстоятельства не представлено, ходатайств об освобождении от несения таких расходов либо их уменьшении не заявлено.

Кроме того истцу предлагалось представить доказательства характера и степени причиненных ей физических и нравственных страданий, которые также не были представлены.

При этом суд отмечает, что согласно пояснениям истца данным ею в судебном заседании в комнате по ... истец не проживает 12 лет, живет по .... 

Что касается представленного в материалы дела представителем Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Алтайскому краю Территориального отдела в г.Рубцовске, Рубцовском и Егорьевском районах заключения, то в нем содержатся лишь ссылки на нормы права и СанПиН, которым должно соответствовать освещение и на кого закон возлагает обязанность по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома, но при этом не установлено отсутствие освещения на придомовой территории дома ..., либо его несоответствие действующим нормативам, также не установлено бездействие ответчиков, выразившееся в ненадлежащем содержании общедомового имущества, в части отсутствия освещения придомовой территории, номерного знака в ночное время суток.

Суд учитывает, что в средствах доказывания истец ограничен не был, он самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего процессуального поведения. 

Учитывая вышеизложенное суд, приходит к выводу, что при рассмотрении дела истцом достаточных, допустимых и достоверных доказательств которыми бы был установлен факт нарушения прав истца вследствие неисполнения должным образом ответчиками обязанности по содержанию общего имущества дома, в части освещения придомовой территории, номерного знака в ночное время суток не представлено.

При указанных обстоятельствах суд, приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении требований о признании бездействий ответчиков незаконными, возложении на них обязанности провести работы по освещению, взыскании морального вреда в размере 500 руб., компенсацию за ожидание исполнения решения суда в размере 1 000 руб. за каждый день просрочки в случае не исполнения решения суда, в сроки установленные судом.

Так как в иске отказано в полном объеме, государственная пошлина, от уплаты которой при подаче иска истец был освобожден, с ответчиков не взыскивается (ст. 88, 103 ГПК РФ).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Парус», Администрации города Рубцовска Алтайского края отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края.

Судья Е.В. Сень