Дело № 2-1428/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

город Кызыл 2 мая 2017 года 

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: судьи Анчи Н.М., при секретаре Шыырап М.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КИИ к КИП о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

КИИ обратился в суд с иском к КИП о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, указав, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи он приобрел в собственность жилое строение с земельным участком, находящееся по адресу: 

<

адрес>, у родственницы ответчика КМГ. Однако выяснилось, что земельный участок закреплен на праве пожизненного наследуемого владения землей за ответчиком, что лишает его права на земельный участок. Просит прекратить право пожизненного наследуемого владения КИП земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец КИИ заявленные требования поддержала по указанным в нем основаниям.

Ответчик КИП на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором указал, что с иском согласен, просит передать земельный участок КИИ, так как данный земельный участок продан истцу. 

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства на право пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей КИП на основании решения № Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Из договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что КМГ продала КИИ дачу по адресу: 

<

адрес>. Договор подписан сторонами.

Согласно членской книжке Садоводческого общества № от ДД.ММ.ГГГГ КИИ является членом данного общества с ДД.ММ.ГГГГ и ему принадлежит по праву собственности земельный участок в данном обществе, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В силу подп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. 

В силу п.п.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно ч.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ч.2 ст.271 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Из буквального толкования данных норм следует, что при переходе права собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения. 

Поскольку из заявления истца и представленных документов следует, что он приобрел земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и является собственником последнего, а также с учетом мнения самого ответчика, в связи с чем следует признать, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором расположен объект недвижимости, у ответчика КИП прекратилось, поэтому исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление КИИ к КИП о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком удовлетворить.

Прекратить с момента вступления решения в законную силу право пожизненного наследуемого владения КИП на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд в течение месяца со дня его вынесения. 

Председательствующий Н.М. Анчи