14RS0035-01-2025-018204-74

Дело № 2-10794/2025

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

город Якутск 17 ноября 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивановой А.И., при секретаре Атласовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к ФИО1, ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Окружная администрация города Якутска обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя следующими обстоятельствами. 16.10.2025 года Управлением муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска было произведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером ___, расположенного по адресу: ___, который освоен, огорожен, на нем расположены объект капитального строительства, гараж и хозяйственные постройки. На момент осмотра земельного участка установлено, что общая используемая (огороженная) площадь земельного участка с кадастровым номером ___ составляет 1033 кв.м., из них 897 кв.м. используется в общей долевой собственности, 137 кв.м. – самовольно занятый земельный участок, используется без правоустанавливающих документов. Просил обязать ответчиков за свой счет в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок площадью 137 кв.м. прилегающий к земельному участку с кадастровым номером ___ Путем демонтажа части ограждения, в случае неисполнения в установленный срок решения суда, предоставить Окружной администрации города Якутска право освободить самовольно занятый земельный участок с последующим возложением расходов на ответчиков.

В судебном заседании представитель истца Окружной администрации города Якутска по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, по ходатайству ответчика об установлении срока исполнения решения суда в течение 6 месяцев не возражала. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласились, с учетом объема работ и климатических условий просила суд установить срок исполнения решения до лета 2026 года. 

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещен, не явился, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебное заседание проведено в отсутствие данного лица.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.ст. 16,17 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к компетенции органов местного самоуправления городского округа относится осуществление муниципального земельного контроля в границах городского округа.

В соответствии с п.2 ч.1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Установлено, что 16.10.2025 года Управлением муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска было произведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером ___, расположенного по адресу: ___, который освоен, огорожен, на нем расположены объект капитального строительства, гараж и хозяйственные постройки.

По итогам обследования установлено, что общая используемая (огороженная) площадь земельного участка с кадастровым номером ___, составляет 1033 кв.м., из них 897 кв.м. используется в общей долевой собственности, 137 кв.м. – самовольно занятый земельный участок, используется без правоустанавливающих документов. На самовольно занятом земельном участке расположена часть ограждения.

Допустимость и достоверность данных документов сомнений не вызывает, составлены они уполномоченными должностными лицами, подписаны, содержат соответствующие реквизиты, а также сведения относительно спорного земельного участка занятого ответчиками, то есть отвечают требованиям допустимости в соответствии со ст.67 ГПК РФ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости №___ от 27.10.2025 года следует, что земельный участок с кадастровым номером ___, расположенный по адресу: ___, площадью 897 кв.м. принадлежит на праве собственности ответчиков, о чем 22.01.2024 года внесена запись о государственной регистрации №___. 

При этом, правоустанавливающие документы на использование земельного участка площадью 137 кв.м., прилегающего к земельному участку с кадастровым номером ___, у ответчиков отсутствуют, доказательств обратного в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представлено. 

Таким образом, фактическое использование ответчиками спорного земельного участка площадью 137 кв.м. судом установлено, в свою очередь, у ответчиков отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный земельный участок, что свидетельствует о его самовольном занятии.

Учитывая изложенные положения закона, установленные обстоятельства по делу, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о возложении на ответчиков обязанности освободить самовольно занятый земельный участок.

В части срока возложения на ответчиков обязанности освободить самовольно занятый земельный участок, с учетом позиции истца, зимнего периода, суд полагает установить срок исполнения решения суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу. 

Поскольку закон предоставляет истцу право в случае неисполнения ответчиками решения суда о возложении обязанности в натуре произвести указанные судом действия силами истца, но за счет ответчика, суд приходит к выводу о предоставлении истцу данного права с последующим возложением на ответчиков понесенных в связи с этим расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Окружной администрации города Якутска к ФИО1, ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить. 

Обязать ФИО1, ФИО2 в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда освободить самовольно занятый земельный участок площадью 137 кв.м. прилегающий к земельному участку с кадастровым номером ___, по адресу: ___, путем демонтажа части ограждения, согласно следующим координатам: 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___

В случае неисполнения ответчиками решения суда в указанный срок, Окружная администрация города Якутска вправе освободить самовольно занятый земельный участок с последующим возложением понесенных расходов на ответчиков.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья п/п А.И.Иванова 

Копия верна

Судья А.И.Иванова 

Секретарь В.А.Атласова

Решение изготовлено: 17.11.2025 года.