Дело №2-4290/19

Строка 175г 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» декабря 2019 года Центральный районный суд г.Воронежа 

в составе: 

председательствующего судьи Михиной Н.А.,

при секретаре Агаповой А.Ю.,

с участием:

истца ФИО5,

представителя ответчика по доверенности ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

Истец ФИО5 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ года погиб её сын ФИО1. После его смерти осталось имущество в виде объекта долевого строительства – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 28,8 кв.м. Истец обращалась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении данной квартиры было отказано, поскольку на момент смерти сына, право собственности на данную квартиру за ним зарегистрировано не было, что послужило основанием для обращения в суд.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Фонд «Центрально-Черноземный региональный научно-проектный и внедренческий центр по реконструкции, модернизации, ремонту и содержанию жилого фонда».

В судебном заседании истец ФИО5 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, пояснила, что оплачивает коммунальные платежи.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Воронеж по доверенности ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Остальные лица, участвующие в деле о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд рассматривает дело с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (п. 2 ст. 1111 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 1 ст. 1114 ГК РФ определено, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В п. 4 ст. 1152 ГК РФ указано, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (абз. 1 п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (абз. 1 п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Как установлено п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали (абз. 1 п. 1 ст. 1155 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, истец ФИО5 приходится матерью умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.8).

09.08.2005 между ООО «Икс-Терра» (Застройщик) и ОАО «Завод ЖБИ №2» (Инвестор) был заключен договор о долевом инвестировании в строительстве жилого дома, по условиям которого доля Инвестора была определена в виде 

<

адрес>, общей площадью 30,54 кв.м на пятом этаже (п.2.1.1) (л.д.12).

13.10.2005 между ОАО «Завод ЖБИ №2» и ФИО2 был заключен договор уступки требования прав инвестора №, на основании которого к ФИО2 перешло право требования на однокомнатную 

<

адрес> на 5 этаже общей площадью 30,54 кв.м в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, поз.21 (л.д.13).

11.10.2006 между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор уступки прав требования, согласно которому к ФИО3 перешло право требования на долевое участие в строительстве выше указанной квартиры (л.д.16).

30.11.2016 между ФИО3 и ФИО1. был заключен договор уступки прав требования, согласно которому к ФИО1 перешли права требования пол договору долевого строительства 

<

адрес> общей проектной площадью 30,54 кв.м, расположенной на 5 этаже в секции Р-1 поз.21 по адресу: 

<

адрес> (л.д.19).

Оплата по всем указанным договорам произведена, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру и расписками. Доказательств признания данных договоров недействительными в установленном законом порядке суду не представлено.

На основании акта приема-передачи от 08.06.2015 года 

<

адрес> (строительный №), расположенная по адресу: 

<

адрес> передана Фондом «Центрально-Черноземный региональный научно-проектный и внедренческий центр по реконструкции, модернизации, ремонту и содержанию жилого фонда», ФИО1 (л.д.23).

Согласно ответу отдела подготовки и выдачи разрешительной документации в области строительства администрации городского округа город Воронеж на судебный запрос, разрешение на строительство от 30.03.2005 №99 жилого дома по адресу: 

<

адрес> было выдано заказчику - Фонду «Центрально-Черноземный региональный научно-проектный и внедренческий центр по реконструкции, модернизации, ремонту и содержанию жилого фонда» на основании постановления администрации г.Воронежа от 13.05.2003 №1006 и представленной проектной документации. Завершение строительства жилого дома осуществляло ООО «ГадСтрой», привлеченное для решения проблемы обманутых дольщиков.

На основании заявления заказчика и представленной проектной документации, заключения инспекции государственного строительного надзора Воронежской области от 20.02.2015, застройщику - Фонду «Центрально-Черноземный региональный научно-проектный и внедренческий центр по реконструкции, модернизации, ремонту и содержанию жилого фонда» было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию от 01.06.2015 №RU-36302000-080-2015 жилого дома поз

<

адрес>

Согласно ответа нотариуса, 11.06.2019 ФИО5 обратилась к нотариусу нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области ФИО4 с заявлением о принятии наследства по закону.

Поскольку в ЕГРН отсутствуют сведения о наличии зарегистрированных прав ФИО1 на указанную квартиру, свидетельство о праве на наследство в отношении спорной квартиры нотариусом выдать не представляется возможным (л.д.10).

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств, что наследодатель при жизни совершил ряд действий, свидетельствующих о принадлежности ему спорной квартиры, однако, регистрация права собственности не была произведена в связи со смертью. Доказательств, что ФИО1. расторгал договор о долевом строительстве, либо переуступил право требования по данному договору, суду не представлено. Право собственности за иными лицами на спорную квартиру не зарегистрировано (л.д.11).

Учитывая, что истец фактически приняла наследство, является наследником по закону, а также производила действия по содержанию данной квартиры, а сведений о том, что спорная квартира кому-либо завещана, в материалах дела отсутствуют, суд полагает требования истца о признании права собственности в порядке наследования на спорную квартиру, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Михина Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 24.12.2019.