Дело № 2-3370/2023

УИД 33RS0011-01-2023-004702-23

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Ковров 4 декабря 2023 года 

Ковровский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Черкас О.В., 

при секретаре Захаровой А.А., 

с участием ответчика ФИО1, представителя ответчика ОАО "Газпром газораспределение Владимир" ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного бюджетного учреждения социального обеспечения Владимирской области "Болотский психоневрологический интернат", действующего в интересах недееспособного 

<

данные изъяты>, к ФИО1, акционерному обществу "Энергосбыт Плюс", обществу с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Владимир", обществу с ограниченной ответственностью "ЕРИЦ Владимирской области", обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Веста", обществу с ограниченной ответственностью "Биотехнологии", некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области", акционерному обществу "Газпром газораспределение Владимир", открытому акционерному обществу "Завод им. В.А. Дегтярева", муниципальному унитарному предприятию города Коврова "Жилэкс" об определении порядка и размера оплаты за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ГБУСОВО "Болотский психоневрологический интернат", действующий в интересах недееспособного 

<

данные изъяты> обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, АО "Энергосбыт Плюс", ООО "Газпром межрегионгаз Владимир", ООО "ЕРИЦ Владимирской области", ООО "Управляющая компания Веста" об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, в соответствии с принадлежащими 

<

данные изъяты> и ФИО1 по 

<

данные изъяты> доле в праве собственности, и о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание указанного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что недееспособный 

<

данные изъяты> является получателем социальных услуг и проживает в ГБУСОВО "Болотский психоневрологический интернат". 

<

данные изъяты> является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственной на квартиру расположенной по адресу: 

<

адрес>, собственником другой 

<

данные изъяты> доли в праве является ответчик ФИО1 Истец и ответчик ФИО1 ведут раздельное хозяйство, имеют разный бюджет. Между собственниками жилого помещения отсутствует соглашение об оплате жилья и коммунальных услуг, договориться в добровольном порядке не предоставляется возможным, что послужило основанием для обращения в суд.

Определением Ковровского городского суда Владимирской области от 

<

дата> к участию в деле в качестве соответчиков привлечены организации, предоставляющие коммунальные услуги в спорном жилом помещении: АО "Газпром газораспределение Владимир", ООО "Биотехнологии", ОАО "Завод им. В.А. Дегтярева", МУП г. Коврова "Жилэкс", НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области".

Представитель истца ГБУСОВО "Болотский психоневрологический интернат", действующий в интересах недееспособного 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

Представитель ответчика АО "Газпром газораспределение Владимир" ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Представители ответчиков ООО "Биотехнологии", ООО "УК Веста" в судебное заседание не явились, представили отзыв, в котором оставили решение на усмотрение суда и просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика МУП г. Коврова "Жилэкс" в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал на отсутствие возражений по иску и просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика ООО "ЕРИЦ Владимирской области" в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчиков АО "Энергосбыт Плюс", ООО "Газпром межрегионгаз Владимир", НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области", ОАО "Завод им. В.А. Дегтярева" в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, позиции по иску не представили, ходатайств об отложении слушания дела не заявили. 

Суд находит возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Как следует из разъяснений, данных в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017 г. "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса РФ).

На основании ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Указанное разъяснение относительно разрешения споров о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между нанимателем и бывшим членом семьи нанимателя применимы для разрешения споров между сособственниками помещения. В законе запрета на раздельное начисление и оплату сособственниками коммунальных платежей в общей собственности не содержится. Более того, для каждого сособственника установлена самостоятельная обязанность по оплате расходов по содержанию своей собственности.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности 

<

данные изъяты> и ФИО1 по 

<

данные изъяты> доле в праве каждому, что следует из выписки из ЕГРН от 

<

дата> (л.д. 42-44).

Вступившим в законную силу решением Ковровского городского суда Владимирской области от 

<

дата> 

<

данные изъяты> был признан недееспособным (л.д. 45). 

<

данные изъяты> с 

<

дата> зарегистрирован и проживает в ГБУСОВО "Болотский психоневрологический интернат" по адресу: 

<

адрес> (л.д. 19).

Распоряжением Департамента здравоохранения администрации Владимирской области от 

<

дата> 

<

№>-о 

<

данные изъяты> помещен под надзор в ГБУСОВО "Болотский психоневрологический интернат" (л.д. 21).

Согласно сведениям ООО "ЕРИЦ Владимирской области" от 

<

дата> 

<

№> ООО "ЕРИЦ Владимирской области", являясь платёжным агентом, осуществляет свою деятельность в рамках агентских договоров, заключенных с НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области", ОАО "Завод им. В.А. Дегтярева", ООО "Биотехнологии", МУП г. Коврова "Жилэкс". На основании данных договоров ООО "ЕРИЦ Владимирской области" физическим лицам выставляется единый платёжный документ, в том числе по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу открыт общий лицевой счет 

<

№> на имя 

<

данные изъяты> и ФИО1 (л.д. 46, 49-82)

Согласно представленных платежных документов по вышеуказанному адресу предоставляются услуги по капитальному ремонту, водоотведению, водоснабжению, обращению с ТКО, горячему водоснабжению, отоплению, электроснабжению, газоснабжению, текущему ремонту и содержанию мест общего пользования, техническому обслуживанию газового оборудования (л.д. 87-90). 

Соглашений о порядке оплаты за коммунальные услуги, предоставляемые АО "Энергосбыт Плюс", ООО "Газпром межрегионгаз Владимир", ООО "ЕРИЦ Владимирской области", ООО "Управляющая компания Веста", АО "Газпром газораспределение Владимир", ООО "Биотехнологии", ОАО "Завод им. В.А. Дегтярева", МУП г. Коврова "Жилэкс", НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области" стороны не заключали, порядок пользования жилым помещением между ними не устанавливался.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ГБУСОВО "Болотский психоневрологический интернат", действующего в интересах недееспособного 

<

данные изъяты> подлежат удовлетворению, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг должны нести собственники жилого помещения, пропорционально их долям в праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения социального обеспечения Владимирской области "Болотский психоневрологический интернат", действующего в интересах недееспособного 

<

данные изъяты>, удовлетворить. 

Определить порядок и размер участия 

<

данные изъяты> (СНИЛС 

<

№>) в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

адрес>, установив их в размере 1/2 доли от общей суммы расходов по указанному жилому помещению.

Определить порядок и размер участия ФИО1 (СНИЛС 

<

№>) в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

адрес>, установив их в размере 1/2 доли от общей суммы расходов по указанному жилому помещению.

Настоящее решения суда является основанием для заключения акционерным обществом "Энергосбыт Плюс", обществом с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Владимир", обществом с ограниченной ответственностью "ЕРИЦ Владимирской области", обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Веста", обществом с ограниченной ответственностью "Биотехнологии", некоммерческой организацией "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области", акционерным обществом "Газпром газораспределение Владимир", открытым акционерным обществом "Завод им. В.А. Дегтярева", муниципальным унитарным предприятием города Коврова "Жилэкс" с Государственным бюджетным учреждением социального обеспечения Владимирской области "Болотский психоневрологический интернат", действующим в интересах 

<

данные изъяты>, и ФИО1 отдельных соглашений о внесении платы за жилищно-коммунальные услуги в квартире по адресу: 

<

адрес>, с выставлением отдельных платежных документов, исходя из 1/2 доли от общей суммы расходов по указанному жилому помещению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Черкас 

Справка: мотивированное решение составлено 11 декабря 2023 г.