Дело № 2-863/2023

25RS0030-01-2023-002219-69

Мотивированное 

решение

 изготовлено 25.12.2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2023 года пгт. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Швецовой И.С.

при секретаре Трегубенко Т.В.

с участием пом.прокурора Хасанского района Ситак Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. Краскино, 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке № от 26.10.2023 года, в указанной квартире в зарегистрирована ФИО2

Ответчик является дочерью истца, зарегистрирована по вышеуказанному адресу на основании устной договоренности с собственником.

На протяжении длительного периода времени с 2016 года, ответчик в указанной выше квартире не проживает, никак отношений с ним не поддерживает, вещей ее в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет.

Учитывая то, что регистрация ответчика по спорному жилому помещению препятствует в реализации прав как собственника жилого помещения.

Просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пгт. Краскино, 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании уточнила исковые требования, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу пгт. Краскино, 

<

адрес>.

Ответчик в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, уточненные исковые требования признает.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Допрошенная ранее в судебном заседании ФИО2 исковые требования не признавала. Суду показала, что она действительно зарегистрировано по адресу пгт. Краскино, 

<

адрес>, однако с 2016 года в квартире не проживает, ее вещей в квартире нет. Она проживает и работает в 

<

адрес>. 

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, пгт. Краскино, 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 27.12.1993 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.10.2023 года.

Согласно выписке из поквартирной карточки № 589 от 26.10.2023 года в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы ФИО1 с 15.12.1977 года, ФИО2 с 18.02.2011 года.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении, ее вещей в квартире нет, однако добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, проживает и работает в г. Владивостоке, как поясняла ответчик в судебном заседании, регистрация ей необходима в связи с работой. 

Ответчик в добровольном порядке отказалась сняться с регистрационного учета, чем нарушает права истца, в связи с чем, он вынужден был обратиться в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным Верховным Судом Российской Федерации в пп. "а" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Учитывая, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает право истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, пгт. Краскино, 

<

адрес>.

Ответчик в квартире не проживает длительное время, ее вещей в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением ФИО1 с ответчиком не заключал.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения. В таком случае дополнительного решения суда о возложении обязанности на данные органы произвести снятие гражданина с регистрационного учёта не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенм по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья