РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2017 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Косточкиной А.В., 

при секретаре Крастылевой Е.Л., 

при участии:

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты> о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., мотивируя свои требования тем, что квартира принадлежит ей на праве собственности. По указанному адресу зарегистрирована ФИО3, но фактически в квартиру она никогда не вселялась и не проживала. Ответчик членом ее семьи не является, совместно с ней, как с собственником в квартире не проживала и не проживает, не ведет совместное хозяйство, бремя расходов по содержанию жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Обращаясь в суд, истец просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, на иске настаивала. Дополнительно пояснил, что добровольно ответчик не желает сниматься с регистрационного учета. 

В судебное заседание ответчик ФИО3 при надлежащем извещении не явилась. В заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В связи с тем, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке, поскольку неявка не является препятствием к разбирательству дела.

Суд, заслушав участника процесса, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец ФИО1 является долевым собственником жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., приобретенного на основании договора купли-продажи от **. 

Право собственности ФИО1 на долю в квартире зарегистрировано **, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от **, копия которого представлена в материалы дела.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из справки № от **, выданной ООО «ЖЭО-3», по адресу: ..., ..., ... зарегистрированными значатся три человека: ФИО1, ФИО4 (сын), ФИО3 (мать).

Согласно пояснениям истца ФИО3 в спорном жилом помещении только зарегистрирована, но никогда не вселялась и не проживала в нем. Препятствий в пользовании квартирой ей не чинились. 

Доводы истца подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6, оснований не доверять которым у суда не имеется. 

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено. Также не представлено доказательств того, что ответчик снялась с регистрационного учета.

Установлено, что у ФИО3 в собственности имеется жилое помещение в ... по адресу: ..., .... Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРП от **. 

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Наличие регистрации по месту жительства в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у ответчика жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

Ответчик, не проживая совместно с собственником спорного жилого помещения, не являясь членом его семьи, прав пользования данным жилым помещением не приобрел. Доказательств заключения соглашений с собственником, определяющим порядок пользования спорной квартирой, суду не представлено.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд считает, что право пользования спорным жилым помещением ФИО3 не приобрела, по указанному адресу ответчик только зарегистрирована, но никогда в квартиру не вселялась и не проживала в ней, следовательно, интереса в пользовании жилым помещением не имеет.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты> о признании не приобретшей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 

<

данные изъяты>, ** года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья А.В. Косточкина