Дело № 2-2311/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кунгур Пермский край 30 мая 2019 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зориной О.В.,

при секретаре Светлаковой Т.Б.,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 к Администрации города Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г. Кунгура Пермского края, просит признать за ними, право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал о том, что указанное жилое помещение было предоставлено в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО5 Одновременно с ним в жилое помещение вселился его сын - ФИО4 С момента рождения и по настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают дети истца – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО5 умер. После его смерти обязанности нанимателя исполняет истец -ФИО4: использует жилую площадь для проживания, вносит плату за наем и пользование коммунальными услугами, проводит текущий ремонт помещения, лицевые счета в ресурсоснабжающих организациях и управляющей компании открыты на имя истца ФИО4 Ордер на жилое помещение у истца не сохранился. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью. Признание права пользования необходимо истцу для заключения договора социального найма.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, доверил представлять свои интересы представителю ФИО3

Представитель истца - ФИО3 в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Администрации города Кунгура Пермского края – в судебном заседании участия не принимал, направлено заявление, в котором указано на отсутствие возражений у ответчика по заявленным требованиям.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, изучив и оценив представленные доказательства, считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Поскольку истец вселился в спорную квартиру в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то к спорным правоотношениям должно применяться жилищное законодательство РСФСР.

В соответствии со ст.47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст.50 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии со ст.52 Жилищного кодекса РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.

В соответствии со ст.54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. 

Судом установлено.

Квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была предоставлена в 

<

данные изъяты> году ФИО5, одновременно с ним в жилое помещение вселился его сын - ФИО4 С момента рождения и по настоящее время истец проживает в спорной квартире, имеет регистрацию по месту жительства, в ней же зарегистрированы и проживает с момента рождения дети истца – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11).

Архивные данные о выдаче ордера на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют, о чем в материалах дела имеется справка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из реестра от ДД.ММ.ГГГГ №, занимаемая истцами квартира включена в реестр муниципальной собственности города Кунгура (л.д.5). 

ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени зарегистрирован и фактически постоянно проживает в спорном жилом помещении, совместно с ним проживают его дети ФИО1, ФИО2, что следует из искового заявления и подтверждается справкой о регистрации (л.д.11).

Из пояснений истца следует, что он выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги. Лицевой счет открыт на имя ФИО4 (л.д.8,9,10).

Согласно копии технического паспорта, квартира имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м, ей присвоен инвентарный № (л.д.6-7). 

Таким образом, судом установлено, что истцы в установленном законом порядке вселились в жилое помещение, до настоящего времени имеют регистрацию и проживают в спорном жилом помещении, несут расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. 

Доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиком не представлено.

С учетом изложенного, исковые требования истцов о признании за ними права пользования указанной квартирой подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО4, ФИО1, ФИО2 право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для заключения договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Зорина