Дело № 2-3495/2017

Мотивированное 

решение

 составлено 06.10.2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Абсалямовой А.В.,

при секретаре Кулаковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 03 октября 2017 года гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2 к Администрации Рыбинского муниципального района, Администрации Покровского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Рыбинского муниципального района, Администрации Покровского сельского поселения Рыбинского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, по ? доли за каждым.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения по указанному адресу. Спорная квартира находится на балансе Администрации Покровского сельского поселения. С истцом заключен договор социального найма жилого помещения № от 05.07.2017г. В приватизации жилого помещения истцу было отказано, поскольку в перечне жилого фонда РМР и в перечне жилого фонда Покровского сельского поселения спорное, жилое помещение отсутствует. 

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ранее в приватизации истец и ее несовершеннолетний сын не участвовали. В спорной квартире кроме истца и ее сына никто больше не зарегистрирован. 

Представитель ответчика - Администрации Рыбинского муниципального района в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие и о вынесении решения в соответствии с действующим законодательством. В представленном суду отзыве на иск указывает, что в реестре муниципальной собственности РМР спорное, жилое помещение не значится, сведениями о том, какой статус имеет спорное помещение, а также сведениями о собственнике спорного жилого помещения, о предоставлении спорного жилого помещения истцам администрация РМР не располагает. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения относится к вопросам местного значения сельского поселения. 

Представитель ответчика – Администрации Покровского сельского поселения Рыбинского муниципального района в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Возражений на заявление не представил. 

Представитель третьего лица - МУП «Рыбинская районная недвижимость», привлеченный к участию в деле определением суда от 08.08.2017г., в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки и возражений по иску суду не представил.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Ярославской области, привлеченный к участию в деле определением суда от 08.08.2017г., в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Ст. 6 Закона предусмотрено, что решение о передаче жилья в частную собственность граждан принимаются собственниками или уполномоченными ими органами, а также государственными и муниципальными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, либо оперативного управления.

В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Жилой дом находится на балансе Администрации Покровского сельского поселения.

Между Администрацией Покровского сельского поселения и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № от 05.07.2017г.

Совместно с нанимателем по указанному адресу зарегистрирован несовершеннолетний ФИО2 

В приватизации жилого помещения истцу было отказано, поскольку в перечне жилого фонда РМР и в перечне жилого фонда Покровского сельского поселения спорное, жилое помещение отсутствует. 

По сведениям МУП «Рыбинская районная недвижимость» квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> в перечне жилого фонда Рыбинского муниципального района и в перечне жилого фонда Покровского сельского поселения отсутствует.

Судом установлено, что истец вселена в спорную квартиру в соответствии с действующим законодательством, проживает там постоянно, оплачивает коммунальные услуги. 

Спорное жилое помещение находится на территории 

<

данные изъяты> Покровского сельского поселения Рыбинского района. 

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области право собственности на данную квартиру не зарегистрировано.

Другого жилого помещения истец не имеет, собственником иного недвижимого имущества не является.

Ответчики не оспаривают право истца на приватизацию спорного жилого помещения, не указали, в связи с чем жилое помещение не включено в перечень муниципального имущества и в чьей собственности находится.

Тот факт, что до настоящего времени надлежащим образом не оформлены документы по передаче спорного, жилого помещения в муниципальную собственность, не может служить основанием для отказа гражданину в реализации права на приватизацию жилья.

Сведений о том, что спорное, жилое помещение по своему статусу отнесено к жилым помещениям, которые не могут быть приватизированы в силу ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ответчиками не приведено.

Ранее истец ФИО1 участия в приватизации жилой площади не принимала.

На основании изложенного, суд полагает признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, по ? доли за каждым.

Руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, по ? доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья