УИД 10RS0011-01-2023-006364-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2023 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Мамонова К.Л. при секретаре Борисовой В.А. с участием представителя истца и третьего лица ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4799/2023 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 о признании недействительным решения правления товарищества собственников жилья, 

установил:

ФИО2, являющаяся собственником жилого помещения в доме 

<

адрес>, обратилась в суд с требованиями к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 об оспаривании решения правления Товарищества собственников жилья (ТСЖ) «Станционная 30» от ДД.ММ.ГГГГ. Обращение мотивировано мнением о порочности этого решения, которым досрочно расторгнут договор с Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Территория» (ООО УК «Территория») об указании услуг по управлению, из-за отсутствия у ответчиков такой компетенции.

В качестве третьих лиц по спору привлечены ТСЖ «Станционная 30» и ООО УК «Территория».

В судебном заседании представитель ФИО2, одновременно представляющая интересы ООО УК «Территория», её иск поддержала. Остальные участвующие в деле лица, извещенные о месте и времени разбирательства, в том числе имея в виду ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в суд не явились.

Заслушав пояснения представителя истца и третьего лица, исследовав представленные письменные материалы, суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска.

ДД.ММ.ГГГГ правлением ТСЖ «Станционная 30» в составе ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 решено об уведомлении ООО УК «Территория» не менее чем за 30 календарных дней о расторжении договора управления между ТСЖ «Станционная 30» и ООО УК «Территория» с обязанием ООО УК «Территория» передать «всю техническую документацию, сведения о начислении и оплате собственников за ЖКУ». По мнению ФИО2, являющейся участником общей собственности на квартиру 

<

адрес>, где организовано ТСЖ «Станционная 30», ответчики не принимались в члены ТСЖ, а само его правление не наделено полномочиями к принятию указанного решения.

ТСЖ «Станционная 30» – самостоятельный субъект права, имеющий статус юридического лица (ОГРН 

<

***>) и обладающий в том числе гражданской процессуальной дееспособностью (ч. 1 ст. 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

ТСЖ – некоммерческая корпоративная организация, в силу же ст. 53 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительным документом.

Согласно ст. 123.14 Гражданского кодекса Российской Федерации в ТСЖ создаются единоличный исполнительный орган (председатель) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление). При этом ни ТСЖ не отвечает по обязательствам своих членов, ни последние не отвечают по его обязательствам (ст. 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, надлежащим ответчиком по иску об оспаривании решения правления ТСЖ как его органа управления является само ТСЖ, а не входящие в состав этого коллегиального органа лица. Правовые основания к самостоятельному привлечению судом к делу ТСЖ «Станционная 30» в таком процессуальном статусе в силу абз. 2 ч. 3 ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отсутствуют.

При таких обстоятельствах заявленные ФИО2 требования признаются необоснованными, в удовлетворении её иска следует отказать.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО2 (ИНН №) к ФИО3 (ИНН №), ФИО4 (ИНН №), ФИО5 (ИНН №), ФИО6 (ИНН №) и ФИО7 (ИНН №) о признании недействительным решения правления товарищества собственников жилья отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца.

Судья 

К.Л.Мамонов