Дело № 2-2027/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2018 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

Председательствующего судьи Моисеевой Г.Ю.,

при секретаре Бодровой В.В.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации г.Томска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском, в котором просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 30.07.2016, земельный участок общей площадью 910 кв.м по адресу: , признать за ним право собственности в порядке наследования на указанный участок. В обоснование требований указал, что ФИО2 был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок по адресу , который при жизни не зарегистрировал свои права на указанный участок. После смерти ФИО2 единственным наследником явилась его дочь, ФИО1, которая в связи с заключением браков сменила фамилию на ФИО4, а затем на ФИО1 После смерти ФИО1, он, как её сын и единственный наследник, обратился к нотариусу о принятии наследства на земельный участок, в чем ему было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что матерью ФИО1, после смерти её отца ФИО2 было принято наследство в виде автомобиля и денежных средств. На указанном земельном участке имеется маленький дом, построенный ФИО2, в котором он проживал с матерью, а после её смерти продолжает проживать в этом доме с семьей, пользоваться земельным участком, который обрабатывает и содержит. Кроме того указал, что предпринимал меры по оформлению документов на указанный земельный участок, но было отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов.

Представитель ответчика муниципального образования «Город Томск» в лице администрации г.Томска, извещенный о месте и времени рассмотрения дела в установленном порядке, в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил Имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации г.Томска.

Ранее ответчиком был представлен отзыв, в котором указано, что заявленные требования удовлетворению не подлежат, поскольку отсутствует документ, подтверждающий факт принятия наследства, а также не представлены доказательства, подтверждающие факт содержания и пользования истцом земельным участком, кроме того отсутствуют сведения о наличии иных наследников на указанное имущество. 

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус г.Томска ФИО5, извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1110, абз. 1 ст. 1112 ГК РФ при наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требований наследников о правах на наследственное имущество (земельный участок), является принадлежность данного земельного участка наследодателю на праве собственности либо на праве пожизненного наследственного владения.

Обращаясь в суд с иском, ФИО3 указал, что является наследником к имуществу умершей ФИО1, которая является наследником к имуществу ФИО2 В состав наследственного имущества входит, в том числе земельный участок, расположенный по адресу: . Данный участок был предоставлен ФИО2 в пожизненное наследуемое владение в 1992 году. Однако, право собственности наследодателя на данное имущество зарегистрировано не было ни ФИО2, ни принявшей в порядке наследования имущество ФИО1, в связи с чем в выдаче свидетельства о наследстве в отношении указанного участка ему было отказано.

Действительно, из материалов дела усматривается и подтверждается свидетельством о рождении от 18.09.1974, с учетом свидетельств о заключении браков на бланке , выданного 24.03.1984, , выданного повторно 02.03.2009, свидетельства о смерти, на бланке выданного повторно 02.11.2016, что ФИО1 является дочерью ФИО2, умершего 08.12.2002. А также факт того, что ФИО1. в связи с замужеством сменила фамилию на ФИО4 и затем в связи с повторным замужеством на ФИО1.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 умер, наследником первой очереди после его смерти является дочь ФИО1

Как следует из ответа на запрос нотариуса ФИО5, после смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1 и ей было выдано 11.06.2003 свидетельство о праве на наследство по закону (реестр №2458) на автомобиль , а также свидетельство о праве на наследство по закону (реестр №2409) на задолженность по заработной плате АООТ «Томский лесопромышленный комбинат». Иные лица за принятием наследства или выдаче свидетельства о наследстве не обращались.

Из свидетельства о рождении от 24.03.1984, с учетом свидетельств о заключении браков на бланке от 24.03.1984, , выданного повторно 02.03.2009, свидетельства о смерти на бланке от 30.07.2016, следует что ФИО3 является сыном ФИО1, умершей 30.07.2016.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 умерла, наследником первой очереди после её смерти является сын ФИО3

Как следует из телефонограммы нотариуса ФИО5, с заявлением о принятии наследства или выдаче наследства после смерти ФИО1 обратился ФИО3, иные лица не обращались.

Как следует из постановления от 09.10.2018, в нотариальную контору обратился ФИО3 являющийся наследником по закону после смерти матери ФИО1 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу , которому на основании ст.48 Основ законодательства РФ о нотариате в выдаче свидетельства отказано, по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателя. Наследственное дело №78/2018.

Как видно из выписки из ЕГРН от 27.09.2018, сведений об объекте недвижимости земельном участке по регистрации не имеется.

В силу положений ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу положений ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

В силу положений ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 1 ст. 19 Земельного кодекса РСФСР (действовавший в период возникновения спорных правоотношений) ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежит предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса.

Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР (ст. 31 Земельного кодекса РСФСР).

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. №177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившим в силу с 01.01.2017, предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства до дня введения в действие ЗК РФ, в том числе на праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется на основании документов, указанных в ст. 49 указанного Закона. Следует обратить внимание на то, что наследоваться могут земельные участки, принадлежащие их владельцам не только на праве собственности, но и на праве пожизненного наследуемого владения.

Таким образом, из смысла указанных правовых норм в их взаимосвязи следует, что государственный акт на землю, имеющий равную юридическую силу с записями в ЕГРН, является единственным доказательством существования такого права на земельный участок.

В подтверждение права собственности умершего ФИО2 на спорный земельный участок истцом был предоставлено свидетельство о праве на землю, согласно которому ФИО2 был предоставлен земельный участок по адресу на основании решения администрации г. Томска от 19.10.1992 №18-63з для индивидуального жилищного строительства, площадью 910 кв.м.

То обстоятельство, решение администрации г. Томска от 19.10.1992 №18-63з у истца не имеется, правового значения по делу не имеет, поскольку государственный акт на землю является необходимым и достаточным документом для подтверждения ранее возникшего права. Сведений же о том, что указанное решение в действительности не выдавалось либо было отменено, в материалах дела не имеется. Наоборот, выдача государственного акта свидетельствует о том, что вышеуказанное постановление было реализовано.

Из показаний истца установлен факт владения и пользования как ФИО2, а после его смерти ФИО1, данным имуществом как своим собственным и отсутствие правопритязаний иных лиц на спорное имущество, что не оспорено ответчиком.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие его причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Следовательно, наследником земельного участка по адресу после смерти ФИО2 стала его дочь ФИО1, которая приняла в порядке наследуемого имущества автомобиль и денежные средства наследодателя.

Кроме того, как показал свидетель ФИО6 в судебном заседании, указанным земельным участком пользовался ФИО2, после его смерти его дочь ФИО1, с которой проживал в доме на данном земельном участке её сын ФИО3 И после смерти матери ФИО1, ФИО3 продолжает по настоящее время проживать на данном земельном участке с семьей, сажает огород, обрабатывает землю от сорняков, огородил забором. 

Согласно паспорту гражданина РФ ФИО3 зарегистрирован по адресу .

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ каких-либо доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства представлено не было.

Доводы муниципального образования «Город Томск», что не представлено доказательств фактического принятия наследства, а также доказательств отсутствия иных наследников, претендующих на спорное имущество, суд находит необоснованными по основаниям изложенным выше.

Кроме того, вопреки доводам ответчика, анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что истец доказал право собственности наследодателя в отношении земельного участка общей площадью 910 кв.м по адресу: , в связи с чем требование о включении данного имущества в состав наследственной массы подлежит удовлетворению.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая, что в настоящее время срок принятия наследства истек, суд считает возможным требование ФИО3 о признании за ним права собственности на спорный земельный участок удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, земельный участок общей площадью 910 кв.м по адресу: .

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 910 кв.м по адресу: .

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности ФИО3 на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Томска.

Председательствующий Моисеева Г.Ю.