№2-1450/2018

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 мая 2018 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А.,

При секретаре Шадровой Ю.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что она является собственником 1/2 доли жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. Другая 1/2 доля указанного дома принадлежит сестре истицы ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Истица и ее сестра зарегистрированы по месту жительства по другим адресам. В указанном доме зарегистрированы по месту жительства сын истца ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и племянница ФИО2. Последняя была зарегистрирована в доме с детства, она проживала в нём с матерью ФИО3 и бабушкой до 2007 года, затем вышла замуж и выехала по месту жительства супруга. В 2009 году истец снесла старый дом и построила новый. Ответчик не является членом семьи истца, а ее регистрация по месту жительства нарушает права собственника жилого помещения. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, никаких договоров и соглашений на пользование жилым помещением истцом с ответчицей не заключалось. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета зарегистрированной ФИО2, поэтому истец просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением в 

<

адрес>, а также снять ее с регистрации по месту жительства по данному адресу. В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила суду, что жила в старом доме с рождения со своей матерью ФИО3 и бабушкой, после смерти последней переехала с матерью жить по адресу: 

<

адрес>. В 2007 году ответчик вышла замуж и переехала к мужу, где сейчас и проживает фактически по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежит свекрови ответчика, которая отказывается регистрировать ФИО2 по месту жительства в своей квартире. Ответчик не проживает единой семьей ни с истицей, ни с матерью ФИО3

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании полагала решение на усмотрение суда, обстоятельства, указанные истцом и ответчиком, подтвердила.

Суд, изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками по 1/2 доле каждая жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно представленной копии справки ответчик была зарегистрирована в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с рождения, ДД.ММ.ГГГГ переведена в прописке на фамилию ФИО2. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что 2007 году вышла замуж и переехала к мужу, где в настоящее время и проживает фактически по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Совместное хозяйство сторонами по делу не ведется, соглашений о пользовании жилым помещением с собственниками спорного жилого помещения ответчиком не заключалось и не имеется, единой семьей ответчик ни с матерью ФИО3, ни с истцом ФИО1 не проживает.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Приложения №1 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», «снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Указанные выше нормы права означают, что бывшие члены семьи собственника жилого помещения утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его ( часть 1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, имущества его в спорном жилом помещении не имеется, а также учитывая, что она стала бывшим членом семьи для собственников спорного жилого помещения, не имеется иных соглашений с собственниками по пользованию спорным жилым помещением, а также учитывая, что не имеется оснований для сохранения за ФИО2, как бывшим членом семьи собственника, на определенный срок права пользования спорным жилым помещением, иных доказательств суду не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований. Ответчик является совершеннолетним дееспособным гражданином, поэтому обязана самостоятельно решать вопрос о месте своего жительства и регистрации. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением в жилом 

<

адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: