Дело № 2-2-27/2025

УИД 13RS0015-02-2025-000006-25

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Ельники 27 февраля 2025 г.

Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Седовой Е.В., 

при секретаре судебного заседания Шаталиной Е.М., 

с участием в деле: 

истца ФИО1, её представителя ФИО3, действующей на основании доверенности 13 АА 1330466 от 02 сентября 2024 г.,

ответчика ФИО4, его представителя адвоката Волкова Леонида Евгеньевича, действующего на основании ордера № 187 от 27 февраля 2025 г., 

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Краснослободский»,

прокурора Ельниковского района Республики Мордовия Просвирякова Владислава Игоревича, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требования указала, что ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в указанной квартире зарегистрирован её сын ФИО4, который с 2002 года по месту регистрации фактически не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает, его местонахождение ей не известно. Какого-либо соглашения, договора о порядке пользования жилым помещением между ней и ответчиком заключено не было. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует ей в полной мере пользоваться социальными льготами по оплате коммунальных услуг и распоряжаться квартирой по своему усмотрению. 

Просила суд признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие с участием её представителя ФИО3 (л.д.1-2). 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования ФИО1 поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту регистрации своевременно и надлежащим образом. Направленные ему по адресу, указанному истцом, заказным письмом копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству и извещение о судебном заседании возвращены суду с отметкой об истечении срока хранения.

Ввиду неизвестности местонахождения ответчика ФИО4, в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) к участию в деле в качестве представителя ответчика был привлечен адвокат Волков Л.Е. 

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Волков Л.Е. возражал против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ММО МВД России «Краснослободский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представителем ММО МВД России «Краснослободский» ФИО5 заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.64). 

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) настоящее гражданское дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица. 

Выслушав пояснения представителей истца и ответчика, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует гражданам Российской Федерации право частной собственности, которое охраняется законом.

Согласно положениям статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу положений частей 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09 января 2025 г. (л.д.8-12). 

Согласно свидетельству о рождении № родителями ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются отец - ФИО2, мать - ФИО1 (л.д.17).

Из адресной справки ММО МВД России «Краснослободский» от 25 февраля 2025 г. следует, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженец 

<

адрес>, СССР является гражданином России, зарегистрирован по месту жительства с 21 ноября 2001 г. в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1 (л.д.74).

Из копий лицевых счетов № 

<

***>, 1346, 20, 18, 19 похозяйственных книг с 2002 г. по 2024 г. следует, что по адресу хозяйства: 

<

адрес> совместно проживали: глава хозяйства ФИО1, сын ФИО4 (в декабре 2002 г. выбыл в 

<

адрес>), сын ФИО10 (02.12.2010 г. выбыл в другое хозяйство), внук ФИО11 (02.12.2010 г. выбыл в другое хозяйство), сноха ФИО12 (24.11.2020 г. выбыла в другое хозяйство) (л.д.18, 19, 20-23, 24-25, 26-27).

Из справки администрации Ельниковского муниципального района Республики Мордовия № 9 от 09 января 2025 г. следует, что в составе семьи ФИО1, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> иных лиц не имеется (л.д.28).

Из уведомления № КУВИ-001/2025-13726976 от 17 января 2025 г. следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правах ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на объекты недвижимости не имеется (л.д.41).

Свидетель ФИО13 в судебном заседании показал, что зарегистрирован и проживает по соседству с истцом ФИО1 по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 и его мать ФИО1 знает с детства, с Алексеем дружили. Он пропал более 20 лет назад, ему известно, что он уехал в 

<

адрес>. Думает, что в настоящее время его нет в живых. Отношения у ФИО1 с сыном были хорошие, она не препятствовала сыну проживать в квартире.

Свидетель ФИО14 в судебном заседании показала, что зарегистрирована и проживает с 1973 года по соседству с истцом ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, с семьей Н-вых находится в дружеских отношениях, ФИО4 знает с рождения, после Армии в начале 2000 годов он уезжал в г. Москву на заработки, женился, в браке находился недолго, после развода вернулся в с. Ельники, приживал в квартире с матерью ФИО1, затем уехал в 

<

адрес> и больше не возвращался. До настоящего времени местонахождение ФИО4 никому не известно. Со стороны ФИО1 препятствий в пользовании квартирой ФИО4 никогда не чинилось. Отношения у матери с сыном были хорошие. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. 

Таким образом, из исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчик ФИО4, который зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, фактически в указанном жилом помещении не проживает с 2002 года, совместное хозяйство с истцом не ведет, расходов на оплату коммунальных услуг и на содержание спорного жилого дома не несет. В спорной квартире не имеется личных вещей ответчика. Между собственником указанного жилого дома и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования жилым домом, семейные отношения фактически прекращены. Доказательств в опровержение указанных фактов ответчиком суду не представлено. 

Указанные факты в совокупности свидетельствуют о том, что ФИО4 утратил право пользования указанным жилым помещением. 

Регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает права ФИО1 как собственника, поскольку лишает её возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей квартирой по своему усмотрению, создает для неё дополнительные материальные расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг, содержанием жилого помещения, поскольку истец вынуждена нести бремя содержания имущества в большем размере с учетом зарегистрированного в жилом доме ответчика. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

По указанным основаниям суд признает требования ФИО1 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок суд не усматривает, поскольку фактически он в квартире истца не проживает. 

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт 

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия путем подачи жалобы, принесения представления через Краснослободский районный суд Республики Мордовия в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.В. Седова

Мотивированное решение составлено 27 февраля 2025 г.

Председательствующий судья Е.В. Седова