Дело № 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> края 26 марта 2021 года 

Кунгурский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Колеговой Н.А.,

при секретаре Самариной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе 

<

адрес> гражданское дело по иску ООО УК «Жилсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно ? доли в сумме 73 341,38 рублей, пени согласно ? доли за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 194,56 рублей, расходов за подготовку и подачу искового заявления, а также за оплату услуг представителя в общей сумме 5 000 рублей.

В обосновании требований указывает, что ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. Истец осуществляет управление указанным многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата коммунальных услуг производилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи с этим за указанный период образовалась задолженность согласно ? доли в размере 73 341,38 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета ответчика. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма пени, подлежащая взысканию согласно ? доли составила 62 194,56 рублей, что подтверждается расчетом пени. Таким образом, общая сумма долга составляет 135 620,94 рублей, из которых 73 341,38 рублей (сумма основного долга) и 62 194,56 рублей (пени). Истец ранее обращался с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчика. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО1 взысканы денежные средства в сумме 118 899,94 рублей, определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № отменен по заявлению ФИО1

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях настаивает в полном объеме, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 отбывает наказание в ФКУ ИК-40 ГУФСИН России по 

<

адрес>, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя не направил, возражений по иску не представил.

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В связи с этим суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ч.1, 2 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание, взносов на капитальный ремонт.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, обязаны уплатить кредитору пени.

В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять собственникам помещений в доме коммунальные и иные услуги по управлению домом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 41-43).

ООО «УК «Жилсервис» является организацией управляющей многоквартирным домом №а по 

<

адрес> 

<

адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Жилсервис» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства, утвержден конкурсный управляющий ФИО2 (л.д. 27-32).

Оплата коммунальных услуг за ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, производилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи с этим образовалась задолженность в размере 73 341,38 рублей, что подтверждается сведениями о начислениях по периодам (л.д. 9-11).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> 

<

адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с должника ФИО1 в пользу взыскателя ООО «УК«Жилсервис» задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей.

Определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № отменен по заявлению ФИО1 (л.д. 5).

Суд, учитывая вышеизложенное, отсутствие доказательств погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным платежам, взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате согласно ? доли жилого помещения и коммунальным платежам в сумме 73 341,38 рублей.

Истцом представлен расчет пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей согласно ? доли, согласно которому, общая сумма пени составляет 62 194,56 рублей (л.д.12-17).

В связи с отсутствием доказательств погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным платежам, суд взыскивает с ответчика пени согласно ? доли, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ в размере 62 194,56 рублей.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов за подготовку и подачу искового заявления, а также за оплату услуг представителя в общей сумме 5 000 рублей.

В подтверждение заявленных требований истцом представлен договор возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ИП ФИО3 и ООО УК «Жилсервис». В соответствии с п.3.1 указанного договора, цена договора за составление искового заявления о взыскании задолженности за коммунальные услуги определяется на основании Списка собственников помещений с указанием количества помещений (Приложение 1 к настоящему договору).

Согласно приложения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма по договору о возмездном оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ИП ФИО3 и ООО УК «Жилсервис» составила 194 500 рублей. Цена за составление искового заявления о взыскании с ФИО1 задолженности за коммунальные услуги составила 5 000 рублей (л.д. 23-24).

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «ЖИЛСЕРВИС» произвело оплату по договору от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ИП ФИО3 в размере 194 500 рублей (л.д. 24).

В соответствии с ч. 1 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

В связи с тем, что требования истца удовлетворены, подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании судебных расходов за подготовку и подачу искового заявления, а также за оплату услуг представителя в общей сумме 5 000 рублей.

В силу п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, в силу п.1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина в размере 3 910,72 рублей подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Жилсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Жилсервис» согласно ? доли задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 73 341 (семьдесят три тысячи триста сорок один) рублей 38 копеек, пени согласно ? доли в сумме 62 194 (шестьдесят две тысячи сто девяносто четыре) рублей 56 копеек, судебные расходы за подготовку и подачу искового заявления, а также за оплату услуг представителя в общей сумме 5 000 (пять тысяч) рублей.

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования «

<

адрес>» в размере 3 910 (три тысячи девятьсот десять) рублей 72 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А.Колегова