РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2019 года город Донской

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Моисеевой О.В., 

при секретаре Рязанцевой С.А.,

с участием

истца (ответчика по встречным искам) ФИО2, 

ответчика (истца по встречному иску) ФИО3,

ответчика (истца по встречному иску) ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-47/2019 по иску ФИО2 к администрации муниципального образования город Донской, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на гараж, признании реестровой ошибки при определении местоположения границ земельного участка, исключении сведения о местоположении границ земельного участка из ГКН, по встречному иску ФИО3 к администрации муниципального образования город Донской, ФИО2, ФИО4 о снятии границ земельного участка из ГКН и установлении границ земельного участка по его фактическому использованию, по встречному иску ФИО4 к администрации муниципального образования город Донской, ФИО2, ФИО3 о снятии границ земельного участка из ГКН и установлении границ земельного участка по его фактическому использованию, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Донской, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на гараж, признании реестровой ошибки при определении местоположения границ земельного участка, исключении сведения о местоположении границ земельного участка из ГКН.

В обоснование исковых требований указал, что постановлением главы администрации город Донской Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №

<

данные изъяты> ему в собственность передан земельный участок с находящимся на нем гаражом площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ администрацией города Донского Тульской области ему выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ДОН №

<

данные изъяты> на земельный участок для строительства гаража в 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. На вышеуказанном земельном участке он возвел в ДД.ММ.ГГГГ гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м по внутреннему обмеру. В ДД.ММ.ГГГГ он провел межевание земельного участка в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. В ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> фактически составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Границы уточняемого земельного участка существуют на местности 

<

данные изъяты> и более лет и закреплены на местности объектами искусственного происхождения, позволяющими в совокупности определить местонахождение фактических границ земельного участка. При проведении кадастровых работ выявлено, что земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> правообладателем которого является ФИО3 поставлен на кадастровый учет с реестровой ошибкой в местоположении границ данного земельного участка и препятствует уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и объекта капитального строительства, расположенного на нем. По техническому плану здания год постройки гаража 

<

данные изъяты>, соответственно границы земельного участка, закрепленные объектом искусственного происхождения (гаражом) существуют на местности более 

<

данные изъяты> лет. При проведении кадастровых работ было выявлено пересечение границ земельного участка с границами земельного участка ранее постановленного на кадастровый учет с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, что является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположено нежилое здание истца в фактических границах земельного участка. Считает, что причиной данного несоответствия явилась реестровая ошибка, допущенная при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и отраженная в сведениях государственного кадастра недвижимости. При определении координат характерных точек границ земельного участка ответчика ФИО3 допущена ошибка – границы земельного участка по кадастровому учету не соответствуют фактическим границам, что нарушает его права. Просил признать наличие реестровой ошибки при определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка, о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>; признать за ним право собственности на нежилое здание – гараж, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, в зоне общей застройки гаражей в районе производственной базы 

<

данные изъяты>. 

В уточненном исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просил суд снять из ГКН границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> в районе производственной базы СШО; установить границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, по его фактическому использованию по следующим координатам: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание – гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>.

Ответчик ФИО3 предъявила к истцу встречные исковые требования от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

данные изъяты>, и гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

данные изъяты>. Границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, по фактическому использованию, находится по следующим координатам: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

На основании изложенного, просила суд снять из ГКН границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>. Установить границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, по его фактическому использованию по следующим координатам: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Ответчик ФИО4 обратился в суд со встречными исковыми требованиями, из которых следует, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

данные изъяты>, и гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

данные изъяты>. Границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, по фактическому использованию, находится по следующим координатам: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

На основании изложенного, просил суд снять из ГКН границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>. Установить границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, по его фактическому использованию по следующим координатам: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Истец ФИО2 (ответчик по встречным исковым требованиям) просил суд удовлетворить его требования с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ. Не возражал против удовлетворения встречных исковых требований ФИО3 и ФИО4

Ответчик ФИО3 (истец по встречным исковым требованиям) не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2 и ФИО4 Просила удовлетворить её встречные исковые требования. 

Ответчик ФИО4 (истец по встречным исковым требованиям) не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2 и ФИО3 Просил удовлетворить его встречные исковые требования. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Донской в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной Регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, допросив специалиста в выездном судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ст. 11 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ обращаясь в суд, истец должен доказать, что его права или законные интересы нарушены, так как судебной защите подлежит только нарушенное право (ст. 4 ГПК РФ).

Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ, ч. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ право, предусмотренное ст. 304 ГК РФ, принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом в том числе по основанию, предусмотренному договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Постановлением главы администрации муниципального образования город Донской Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №

<

данные изъяты> ФИО2 передан в собственность земельный участок с находящимся на нем гаражом площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

данные изъяты>. 

Как следует из свидетельства ДОН №

<

данные изъяты> на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, ФИО2 решением от ДД.ММ.ГГГГ №

<

данные изъяты> администрацией г. Донского Тульской области для строительства гаража в 

<

данные изъяты> предоставлен в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Как следует из материалов дела земельный участок по адресу: 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, принадлежит ФИО2

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок по адресу: 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, принадлежит ФИО3

Как следует из межевого плана земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

данные изъяты>, в ходе кадастровых работ было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> поставлен на кадастровый учет с реестровой ошибкой в местоположении границ данного земельного участка и препятствует уточнению местоположения границ земельного участка, в отношении которого проводятся кадастровые работы, и объекта капитального строительства, расположенного при нем. 

Как следует из технического плана здания (гаража), расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, в ходе выполнения кадастровых работ было выявлено, что образуемый объект капитального строительства общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по наружному обмеру имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м, что превышает площадь земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, на котором расположено здание на 

<

данные изъяты> кв.м. Кроме того, было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> поставлен на учет с реестровой ошибкой в местоположении границ данного земельного участка и препятствует постановке на кадастровый учет образуемого объекта учета и земельного участка под ним.

Согласно заключению эксперта ООО «

<

данные изъяты>» №

<

данные изъяты> по результатам строительно-технической экспертизы гаража, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, у гаража нарушения требований СНиП отсутствуют. Конструктивные решения и строительные материалы гаража, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, соответствуют современным техническим, экологическим, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам. Указанный гараж не создает угрозу жизни и здоровью граждан, может в дальнейшем эксплуатироваться по своему прямому назначению, не нарушает права и законные интересы третьих лиц. 

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ границы и размер земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

Согласно п. 8 ст. 22 ФЗ от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно п. п. 1. 2 ст. 8. вышеуказанного Закона в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В кадастр недвижимости, в том числе, вносится в качестве основных сведений об объекте недвижимости описание местоположения объекта недвижимости (п. 4 ст. 8).

В соответствии с п. 9 ст. 22 вышеуказанного Федерального закона площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Как следует из межевого плана земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, принадлежащего ФИО2, фактическое местоположение земельного участка по следующим координатам: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Как следует из материалов дела, при проведении кадастровых работ было выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, принадлежащего ФИО2, с границами земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

данные изъяты>, принадлежит на праве собственности ФИО3 

Также ФИО3 принадлежит на праве собственности гараж, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на вышеуказанном земельном участке. 

Границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, принадлежащего ФИО3, по фактическому использованию, находятся по следующим координатам: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

В ходе рассмотрения дела также было выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, принадлежащего ФИО3, с границами земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>.

Земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

данные изъяты>, принадлежит на праве собственности ФИО4, что подтверждается копией постановления администрации муниципального образования город Донской от ДД.ММ.ГГГГ №

<

данные изъяты> «О предоставлении земельного участка в собственность ФИО4 для размещения индивидуального гаража».

Также ФИО4 принадлежит на праве собственности гараж, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный на вышеуказанном земельном участке. 

Границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности ФИО4, по фактическому использованию, находятся по следующим координатам: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Согласно ч. 1 ст. 28 от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - ФЗ "О государственном кадастре недвижимости") ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости; воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (ч. 4 ст. 28).

В соответствии с ч. 3 ст. 1 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости).

В силу ч. 1 ст. 7 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

Согласно ч. 9 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч. 7 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек описания границ земельного участка и деления их на части.

С целью проверки доводов и возражений сторон судом было проведено выездное заседание по месту нахождения спорных объектов недвижимости, с участием кадастрового инженера ФИО1.

В ходе выездного судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ опрошенный в качестве специалиста кадастровый инженер ФИО1 с использованием специальной аппаратуры, пояснил, что сведения о границах исследуемых спорных земельных участков, указанные в Государственном кадастре, не соответствуют фактически сложившимся границам пользования данными участками. Установление спорной границы так, как существует сейчас, не повлечет изменение площади принадлежащих сторонам земельных участков, а лишь немного сдвинет их проекцию в документах, что существенным образом не на что ни повлияет. Также по результатам проведенных кадастровых работ кадастровым инженером сделан вывод о наличии реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, в отношении координат характерных точек местоположения границ земельных участков с кадастровым номером №

<

данные изъяты>. 

Границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, принадлежащему на праве собственности ФИО2, по фактическому использованию, находятся по следующим координатам:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности ФИО3, по фактическому использованию, находятся по следующим координатам: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности ФИО4, по фактическому использованию, находятся по следующим координатам: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Таким образом, факт реестровой ошибки (ошибки, допущенной при межевании в период формирования земельных участков) подтвержден материалами дела.

Согласно ст. 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения.

Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки рассматриваются в судебном порядке.

Ответчик администрация муниципального образования город Донской не возражает против удовлетворении исковых требований ФИО2 и встречных исковых требований ФИО3, ФИО5, изложенные в исках обстоятельства по существу не отрицает.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 и встречных исковых требований ФИО3, ФИО5 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования город Донской, ФИО3, ФИО4 об исправлении реестровой ошибки, снятии земельного участка с кадастрового учета и постановке на учет, установлении границ земельного участка, признании права собственности на объект капитального строительства удовлетворить. 

Снять с государственного кадастрового учета границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, по его фактическому использованию по следующим координатам: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание – гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>.

Встречные исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования город Донской, ФИО2, ФИО4 о снятии границ земельного участка и установлении границ земельного участка по его фактическому использованию удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, по его фактическому использованию по следующим координатам: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Встречные исковые требования ФИО4 к администрации муниципального образования город Донской, ФИО2, ФИО4 о снятии границ земельного участка и установлении границ земельного участка по его фактическому использованию удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, по его фактическому использованию по следующим координатам: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение месяца.

Председательствующий