Дело 2-904\2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 мая 2019 г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

Судьи Сладковой Е.Г.,

При секретаре Матюшенко С.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,-

У с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником 

<

адрес>, свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное только на него. Вместе со ним в этой квартире проживает и зарегистрирована ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в указанной квартире зарегистрирован временно с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, и не проживает с момента регистрации. Вещей ответчика в квартире нет, по указанному адресу он не проживает, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, тем самым считает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением по 

<

адрес>. Просит суд прекратить право пользования ответчика жилым помещением расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, о чем имеется телефонограмма в материалах дела. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен по известному месту жительства.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Как следует из п. 1. ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствие с разъяснениями п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Судебные повестки, направленные судом по месту регистрации и известному месту жительства ответчика возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившего ответчика.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.Согласно п. 13 Постановления Верховного суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище ( ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40)..

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6).

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственность дел, установленной процессуальным законодательством (п. 1).

Защита прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п/п 5 п. 3).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ). 

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> приобретено истцом ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что по адресу спорного жилого помещения: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (поквартирная карточка ООО УК «Стандарт»).

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов дела в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 не проживает в спорном жилом помещении с ноября 2017 года.

В судебном заседании установлено, что указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик не является членом его семьи, не проживает в спорном жилом помещении, что свидетельствует об утрате им жилищно-правового интереса к проживанию по адресу: 

<

адрес>. 

Данные фактические обстоятельства в судебном заседании установлены на исследованных материалов дела.

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования истца к ФИО4 о прекращении право пользованием жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению. 

Суд считает возможным прекратить права ФИО4 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-197 ГПК РФ, суд, -

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца через Биробиджанский районный суд ЕАО в суд Еврейской автономной области со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Сладкова Е.Г.