Дело № 2-1943/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2017 года

Центральный районный суд г. Волгограда в составе председательствующего судьи Новиковой О.Б., 

при секретаре Кирила Е.Н.,

с участием помощника прокурора Центрального района г. Волгограда Адзиновой Н.В.,

истца ФИО1,

представителей истца Лупу В.И., ФИО2, действующих по доверенности,

представителя органа опеки и попечительства Администрации Центрального района г. Волгограда ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО4 АлексА.у, ФИО6 о выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением кФИО4, ФИО5, ФИО4 АлексА.у, ФИО6 о выселении из жилого помещения. Просит суд выселить ФИО4, ФИО5, ФИО4 АлексА.а, ФИО6 из квартиры по адресу г. Волгоград, ... без предоставления другого жилого помещения.

Иск мотивирован тем, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу г. Волгоград, ..., которую приобрела по кредитному договору. Брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не оплачивает коммунальные платежи, не заключил с истцом договор найма, систематически уклоняется от уплаты алиментов на детей от первого брака. Нахождение ФИО4 с семьей в спорной квартире подтверждается проверкой отдела опеки и попечительства администрации Центрального района Волгограда в письме от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики в указанной квартире не зарегистрированы. В добровольном порядке выселяться из квартиры не хотят, на контакт не идут, членами семьи истца не являются, соглашения с собственником не заключали. В связи с чем истец обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержала. 

Представительистца ФИО2, действующий по доверенности, в судебном заседании поддержал требования истца. Пояснил, что в квартире истца без регистрации и договора проживает бывший муж истца с новой семьей, не выселяются по требованию истца.

Представитель истца по доверенности Лупу В.И. исковое заявление поддержал. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

В заключении по делу представитель органа опеки и попечительства Администрации Центрального района г. Волгограда ФИО3, действующая по доверенности, полагала иск подлежащим удовлетворению, т.к. несовершеннолетние ответчики живут в квартире без регистрации.

Помощник прокурора Центрального района г. Волгограда Адзинова Н.В. в заключении по делу полагала иск подлежащим удовлетворению.

С согласия истца суд полагает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав его материалы, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФсобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу г. Волгоград, ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 34-АБ №... от ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО4 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-РК №... от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорной квартире зарегистрирована по месту жительства ФИО7, ответчики в квартире не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. 

Проживание ФИО4 с семьей в спорной квартире по адресу г. Волгоград, ...подтверждается актами обследования отдела опеки и попечительства администрации Центрального района Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно объяснениям истца ответчики не заключили с истцом договор найма, в добровольном порядке выселяться из квартиры не хотят, членами семьи истца не являются.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отсутствии оснований для проживания ответчиков в спорной квартире и удовлетворении искового заявления ФИО1 об их выселении из квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО4 АлексА.у, ФИО6 о выселении из жилого помещения удовлетворить. 

Выселить ФИО4, ФИО5, ФИО4 АлексА.а, ФИО6 из квартиры по адресу г. Волгоград, ... без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

... 

... О.Б. Новикова