Дело № 2-2066/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2018 года город Иваново 

Ленинский районный суд г.Иваново в составе 

председательствующего судьи Шолоховой Е.В., 

секретаря ФИО1,

с участием представителя истца ФИО2 и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ТСЖ «Постышева 42» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании недействительными решений внеочередного общего собрания членов ТСЖ в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании недействительными решений внеочередного общего собрания членов ТСЖ в многоквартирном доме, мотивировав его следующим.

Истец является собственником 

<

адрес> многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме по инициативе ФИО5 в период с 21.04.2017 по 25.04.2017 проводилось внеочередное общее собрание членов ТСЖ «Постышева 42», результаты которого утверждены протоколом № от 25.04.2017. Председателем собрания была ФИО4 О данном собрании истец узнала лишь 14.06.2018 в ходе судебного заседания в Ленинском районном суде г.Иваново по делу № 2-786/2018. Решением указанного собрания, инициированного и организованного ответчиками, признано недействительным переизбрание в марте 2017 года правления ТСЖ, членом которого является истец; тем самым нарушены ее права, создана ситуация отсутствия легитимности всей финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Постышева 42» за период с марта 2017 года по настоящее время. Истец в данном собрании не участвовала и согласно п.6 ст.46 ЖК РФ вправе обжаловать его результаты. Решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Постышева 42» истец полагает недействительными, поскольку нарушен порядок проведения собрания, предусмотренного ст.45 ЖК РФ: отсутствовала очная часть собрания, на которой должны были обсуждаться вопросы повестки дня, бланки решений для голосования большинству членов ТСЖ не выдавались, итоги голосования до них не доводились; решения приняты при отсутствии необходимого кворума собрания.

На основании изложенного истец просит суд признать недействительными решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Постышева 42» в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, инициированного собственником 

<

адрес> форме очно-заочного голосования в период 21.04.2017-25.04.2017, утвержденные протоколом № от 25.04.2017.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о нем надлежащим образом, направила для участия в деле своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, представляющая одновременно интересы третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ТСЖ «Постышева 42», доводы иска поддержала, просила его удовлетворить, указав, что большинство членов ТСЖ и члены его правления о проведенном собрании не знали, документы, в том числе протокол об утверждении результатов собрания, в правление ТСЖ не поступал. Учитывая, что в Службу Ивгосжилинспекции представлен только протокол указанного собрания, а решений его участников не представлено, истец полагает, что если данное собрание и проводилось, то порядок проведения собрания существенно нарушен; кворума собрания не имелось. 

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела в установленном законом порядке; ФИО5 ранее ходатайствовала об отложении рассмотрения дела в связи с временной нетрудоспособностью, однако после его отложения судом сведений о причинах очередной неявки не сообщила, в связи с чем, с согласия представителя истца, дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав представителя истца и третьего лица, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска в связи со следующим.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником 

<

адрес> многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, и членом правления ТСЖ «Постышева 42», образованного в данном доме и осуществляющим управление домом.

Факт членства истца в ТСЖ «Постышева 42» был установлен Ленинским районным судом г.Иваново в ходе рассмотрения тем же составом суда гражданского дела № 2-786/2018 по иску ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 к ТСЖ «Постышева 42», ФИО15, ФИО16 о признании недействительными решений годового общего собрания членов ТСЖ в многоквартирном доме.

В силу ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда; указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из вышеуказанного решения Ленинского районного суда г.Иваново от 14.06.2018, вынесенного по гражданскому делу № 2-786/2018 (установленные которым обстоятельства не могут оспариваться ответчиками), усматривается, что протокол № внеочередного общего собрания членов ТСЖ в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования, от 25.04.2017 был представлен в судебное заседание в подтверждение незаконности состава Правления ТСЖ «Постышева 42», инициировавшего оспариваемое собрание, в последний день рассмотрения дела и был оценен судом критически, поскольку согласно объяснениям представителей ответчиков ТСЖ «Постышева 42» и ФИО15, ответчикам о проведении данного внеочередного собрания ничего до сих пор известно не было; протокол данного собрания в ТСЖ «Постышева 42» не представлен; что означало, что Правление ТСЖ фактически более года осуществляло свою деятельность, не зная об отсутствии у него полномочий, и это не вызывало возражений у инициаторов отмены решения о его переизбрании.

Принимая данное решение, при оценке указанного доказательства суд исходил из того, что Правление ТСЖ в указанном в протоколе оспариваемого собрания составе продолжало осуществлять свои функции; бесспорных доказательств невозможности уведомления ТСЖ о проведенном 25.04.2017 внеочередном общем собрании членов ТСЖ суду истцами не представлено; иной состав Правления функций по управлению ТСЖ не выполнял; истцами заявлено о наличии данного обстоятельства на завершающей стадии исследования юридически значимых обстоятельств по данному делу, что вызывает у суда сомнения в добросовестности их процессуального поведения и в отсутствии злоупотреблений ими, как членами ТСЖ, своими гражданскими правами.

В ходе рассмотрения настоящего дела ответчиками ФИО4, ФИО5 каких-либо дополнительных доказательств фактического проведения внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Постышева 42», решения которого оформлены протоколом № от 25.04.2017 (далее – оспариваемые решения, оспариваемый протокол), не представлено.

По ходатайству истца судом был сделан запрос в Службу Ивгосжилинспекции, в ответ на который из Службы получены лишь оригиналы оспариваемого протокола и сопроводительного письма ФИО17 от 27.04.2017 с отметкой о его получении Службой 27.04.2017; ни оригиналов, ни копий решений участников данного собрания суду не представлено.

Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья установлен статьей 146 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно нормам данной статьи, он предусматривает уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья, направляемым (не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания) в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручаемым каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества.

Положениями статей 45 – 48 ЖК РФ, распространяемыми на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, предусмотрено, что в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья ведет председатель правления товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления товарищества.

При этом общее собрание правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений (в рассматриваемом случае – члены ТСЖ) в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. 

Общее собрание не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания. Решения, принятые общим собранием, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений (членов ТСЖ) в данном доме собственником, указанным в статье 45 ЖК РФ либо иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Протоколы общих собраний и решения по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Решение общего собрания, принятое в установленном Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В силу ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Основания оспоримости и ничтожности собрания предусмотрены ст.181.4-181.5 ГК РФ.

Так, в силу ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно ст.181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Из представленных в материалы дела документов, в том числе запрошенных из уполномоченного органа, в силу их недостаточности не представляется возможным сделать вывод о том, соблюдены ли ответчиками требования к порядку проведения и наличию кворума оспариваемого собрания, в связи с чем суд обязал ответчика ФИО5 представить все имеющиеся у ответчиков документы по проведению данного собрания, однако они не представлены.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона в гражданском процессе должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Учитывая, что документы, подтверждающие факт проведения оспариваемого собрания, порядок его проведения, результаты голосования в виде решений членов ТСЖ по вопросам повестки дня суду ответчиками не представлены; в уполномоченном органе – Службе Ивгосжилинспекции – их не имеется; при этом они могут быть представлены только ответчиками, которые соответствующую обязанность, возложенную на них судом, не исполнили, суд приходит к выводу о том, что ответчиками доводы истца о недействительности собрания не опровергнуты; не доказан факт реального проведения оспариваемого собрания в порядке, установленном ЖК РФ; факт голосования членов ТСЖ по вопросам повестки дня собрания; факт соблюдения требований к порядку его проведения и подсчету результатов голосования; наличие кворума участников собрания.

При изложенных обстоятельствах, оспариваемое собрание следует признать недействительным как по признакам его оспоримости, так и ничтожности, в связи с чем исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Признать недействительными решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленные протоколом № внеочередного общего собрания членов ТСЖ в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования, от 25.04.2017.

Копию заочного решения направить ответчикам и разъяснить им, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд г. Иваново в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Шолохова Е.В.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 27.10.2018