Дело №

УИД: 26RS0017-01-2024-001562-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

29 мая 2024 года город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Ивашиной Т.С., при секретаре судебного заседания Филатовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда без ведения аудиопротоколирования гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>

В обоснование в исковом заявлении истец пояснила, что на основании свидетельства о праве на наследство от 24.12.2013 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Ставропольский край, город Кисловодск, 

<

данные изъяты>, состоящей их трех жилых комнат, общей площадью 70,4 кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. По вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2 и внучка ФИО3, кроме того в данной квартире проживает дочь истца ФИО4 с детьми.

Ответчик был зарегистрирован на указанной жилой площади с ее разрешения, как супруг ее дочери после регистрации их брака.

13.11.2020 брак ее дочери и ответчика расторгнут, после чего ответчик ФИО2 выехал из спорной квартиры в своей новой супруге и проживает по адресу: г.Кисловодск, 

<

данные изъяты>

Она неоднократно предпринимала попытки мирно договориться с ответчиком и просила его сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, поскольку он не является членом ее семьи, в квартире не проживает, вещей его в квартире нет. Попытки не дали положительного результата, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, лишает ее прав, гарантированных ст. 35 Конституции РФ и ст. 209 ГК РФ. Истец как собственник квартиры несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные услуги и за ответчика, являясь пенсионером. Оплата коммунальных платежей с учетом ответчика причиняет истцу значительные материальные трудности.

Истец ФИО1 надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает, просит удовлетворить в полном объеме, в случае неявки в судебное заседание ответчика не возражает против вынесения заочного решения суда.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела как по месту регистрации, так и по месту проживания в судебное заседание не явился. Судебные повестки, направленные ответчику возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу ст. ст. 9, 10, 113 ГПК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускается злоупотребление правом гражданами и юридическими лицами.

С учетом положений ст.233 ГПК РФ, мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Третье лицо: представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Кисловодску в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, установленными жилищным законодательством. Конституцией Российской Федерации гарантируется право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению. 

Согласно п.2 ст.288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, вправе пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность 

<

данные изъяты>

В силу п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Кисловодск, 

<

данные изъяты> что подтверждается свидетельством о праве собственности 

<

данные изъяты>, выданным нотариусом Кисловодского городского нотариального округа Ставропольского края ФИО5 24.12.2013, наследственное дело 

<

данные изъяты>

Согласно домовой (поквартирной) книге на квартиру следует, что в квартире 

<

данные изъяты> г. Кисловодска зарегистрирован ответчик ФИО2, 

<

данные изъяты>

Как усматривается из свидетельства о расторжении брака 

<

данные изъяты>, выданного отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по городу Кисловодску от 

<

данные изъяты> брак ФИО2 и ФИО4 (дочери истца) прекращен 06.11.2013 на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 г. Кисловодска от 23.09.2013, о чем составлена запись акта о расторжении брака № 

<

данные изъяты>

Согласно сведениям ОВМ ОМВД России от 17.04.2024 ответчик ФИО2 с 30.04.2008 по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

данные изъяты>

Ответчик ФИО2 к членам семьи собственника жилого помещения не относится, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, договор найма между истцом и ответчиком, иного соглашения о пользовании указанным жилым помещением между ними не заключалось.

Регистрация ответчика, не являющегося членом семьи истца ввиду прекращения брака с ее дочерью, в жилом помещении - квартире, принадлежащей на праве собственности истцу нарушает ее права как собственника имущества. Так, истец будучи пенсионером несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные услуги за ответчика, не проживающего в квартире, что несомненно влечет ухудшение материального положения истца.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом установленных в ходе рассмотрения дела фактов, имеющих юридическое значение при рассмотрении данного дела, суд приходит к выводу о необходимости прекращения права пользования ФИО2 данной квартирой

В силу изложенного, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию». В данном постановлении указан перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства, одним из которых является судебное решение о признании ответчика прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, уроженца г. Кисловодска ставропольского края, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Ставропольский край, город Кисловодск, 

<

данные изъяты>

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу ФИО2, 

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 31.05.2024.

Председательствующий судья Т.С. Ивашина