Дело №2- 2745/18

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

29 мая 2018 года город Казань 

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе: 

председательствующего судьи Султановой И.М., 

при секретаре судебного заседания Хайруллине Ф.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Елены Сергеевны, Кузьмина Дмитрия Александровича к Кузьмину Александру Дмитриевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

Кузьмина Е.С., Кузьмин Д.А. обратились в суд с иском к Кузьмину Александру Дмитриевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своего иска истцы указали, что по договору купли-продажи квартиры от --.--.---- г., купили жилое помещение, расположенное по адресу: ... .... В настоящее время право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, выданы Свидетельства государственной регистрации прав серия №-- от --.--.---- г.. 

Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности в жилом помещении создает препятствия в пользовании квартирой: на истцов ложится оплата коммунальных услуг с даты регистрации прав собственности на объект, за каждого зарегистрированного по этому адресу. Место нахождения ответчика истцам неизвестно.

В связи с изложенным, истцы просили признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: ... .... 

Определением суда от --.--.---- г. к рассмотрению дела в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции ОП №7 «Гагаринский» УМВД РФ по г. Казани.

В ходе судебного заседания истцы ФИО1 и ФИО2 свои исковые требования поддержали, просили признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета. 

Ответчик в судебное заседание не явился. О времени судебного разбирательства извещен по адресу, указанному в исковом заявлении. 

С учетом мнения истцов, не возражавших против рассмотрения данного дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился. О времени судебного заседания извещен, причину неявки суду не сообщил. 

Выслушав истцов и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по ? доли в праве собственности ... ... на основании Договора №-- купли-продажи квартиры от --.--.---- г. и свидетельств о государственной регистрации права серии №-- от --.--.---- г..

Из пояснений истцов в судебном заседании следует, что ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает и его место жительства истцам не известно. 

Из выписки из домовой книги следует, что в ... ... зарегистрированы на постоянной основе: ФИО1 с --.--.---- г., ФИО2 с --.--.---- г. и ФИО3 с --.--.---- г..

Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Непроживание ответчика по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением. 

Считая установленным признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд находит исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233- 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением ... .... 

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ... ....

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Султанова И.М.