УИД: 61RS0019-01-2025-000047-92

Дело № 2-819/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2025 года город Новочеркасск 

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: 

Председательствующего судьи: Тюрина М.Г.,

при секретаре: Федоровой О.С., 

с участием помощника прокурора г. Новочеркасска Хоробровой А.А., 

представителя ФИО2А-адвоката Антанеску А.В

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Новочеркасское» о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что является собственницей жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С 15.10.2016 г. истица состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 В связи с тем, что семья М-вых стала проживать по данному адресу и вести совместное хозяйство, истица зарегистрировала ФИО2 у себя в квартире. Однако спустя время семейная жизнь с ответчиком не сложилась, между ними стали происходить ссоры, в результате которых ответчик выехал из ее квартиры в неизвестном направлении. Брак был прекращен 7 декабря 2019 г. Однако ответчик до настоящего времени остается зарегистрированным в квартире ФИО1 Кроме того, в квитанциях на оплату коммунальных платежей также значатся 2 человека, хотя в квартире истица проживает одна. Указанное нарушает права ФИО1, поскольку она оплачивает за него коммунальные услуги, хотя он с ней не проживает и более не является членом моей семьи. 

Просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, кадастровый №.

В судебное заседание истица не явилась, будучи извещена надлежаще о времени и месте слушания дела. Направила в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истицы, действующая на основании ордера адвокат Литвиненко Э.И., исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что со слов своей доверительницы ФИО1, между истицей и ответчиком состоялся разговор, в котором ФИО1 требовала сняться ФИО2 с регистрационного учета, однако ее требование было проигнорировано. 

ФИО2 в судебном заседании отсутствовал, извещался надлежащим образом о времени и месте слушания дела по последнему известному месту жительства. 

В связи с неизвестность места жительства ответчика, судом к участию в деле в качестве представителя ответчика, в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, привлечен адвокат Антонеску А.В, который возражал против удовлетворения заявленных требований. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ. 

Выслушав представителя истицы, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственницей жилого помещения – квартиры, 

<

данные изъяты> расположена по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, на основании Договора купли-продажи квартиры от 29.08.2013 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № № от 

<

дата>, сделана запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.09.2013 г. № 61-61-31/065/2013-378.

Указанное также подтверждается Сведениями из Единого государственного реестра недвижимости по Заявлению № 5103315939.

ФИО2 зарегистрирован в квартире истицы с 24.06.2019 г., что подтверждается адресной справкой от 18.12.2024 г. № 610-00310И240001217.

Брак между ФИО1 и ФИО2 был прекращен 7 декабря 2019 г. на основании решения мирового судьи от 5 ноября 2019 года, судебного участка № 8 Новочеркасского судебного района Ростовской области, составлена запись акта расторжении брака №, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака № от 

<

дата>

Ответчик выехал из квартиры истицы, что подтверждается справкой УУП ОУУП и ПДН ОП-1 МУ МВД России «Новочеркасское» ФИО3 от 25.02.2025 согласно которой, входе обслуживания административного участка осуществлялся выезд по адресу: РО, 

<

адрес> целью установления факта проживания гр. ФИО2, 

<

дата> г.р., в ходе выезда по указанному адресу факт проживания указанного гражданина установлен не был, также со слов соседей данный гражданин по указанному адресу не проживает.

Согласно справке Начальника ОП-1 Межмуниципального управления МВД России «Новочеркасское» ФИО4, выданной гражданке ФИО1 о том, что она в период времени с 29.04.2019 г. по декабрь 2019 г. по адресу: 

<

адрес>, проживала и вела совместное хозяйство с супругом ФИО2, в период времени с 

<

дата> по декабрь 2019 г. 

Согласно справки УУП ОУУП и ПДН ОП-1 МУ МВД России «Новочеркасское» ФИО3 был осуществлен выезд по адресу: 

<

адрес>, с целью установления факта проживания ответчика В ходе выезда факт проживания ответчика установлен не был. Со слов соседей данный гражданин по указанному адресу не проживает. 

Фактическое место жительства ответчика на момент рассмотрения дела неизвестно. Он до настоящего времени остается зарегистрированным в квартире истицы.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что регистрация и проживание Ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, является для истца обременением по оплате коммунальных платежей с учётом зарегистрированных в нём лиц, а также препятствует им владеть, пользоваться и распоряжаться указанным жилым помещением по своему усмотрению. 

Ответчик от своих прав и обязанностей в отношении объекта недвижимости отказался добровольно, переехав по ее месту жительства, сохраняя в ней регистрацию, т.е ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ. 

Основания регистрации по месту жительства (месту пребывания), порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируется Законом Российской Федерации от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 и Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывании и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Приказом ФМС России № 288 от 11.09.2012 г.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и предоставить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение (заявление лиц (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение), решение суда о признании права пользования жилым помещением, либо иной документ или его надлежащим образом заверенную копию, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением).

Согласно п. 30 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства.

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 20 сентября 2007 г. № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия граждан производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением-удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения (паспорт № выдан 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

дата> ) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, № расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца после изготовления в окончательной форме.

Судья: 

Решение в окончательной форме изготовлено 21 марта 2025 года