Дело № 2-4120/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 02 мая 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Юкиной Т.Л., при секретаре Репиной А.С., с участием истца ФИО1, представителя ответчика по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «ВолСнаб» о взыскании задолженности по договору купли-продажи,

установил:

30 января 2017 года между ФИО1 (продавец) и ООО «ВолСнаб» (покупатель) заключён договор купли-продажи №, в соответствии с условиями которого истец обязался передать в собственность ответчика, а ответчик принять и оплатить в соответствии с условиями договора недвижимое имущество, находящееся по адресу: 

<

адрес>: одноэтажное металлическое здание склада №, общей площадью 653,2 кв.м., кадастровый номер №; одноэтажное кирпичное здание склада №, общей площадью 898,8 кв.м., кадастровый номер №; одноэтажное кирпичное здание склада №, общей площадью 966,7 кв.м., кадастровый номер №

Общая стоимость имущества составляет 39 000 000 рублей (пункт 2.1 договора).

В соответствии с пунктом 3.1 договора денежные средства выплачиваются продавцу наличными денежными средствами либо путём перевода на банковский счёт в срок до 20 февраля 2017 года.

Пунктом 6.1 договора купли-продажи предусмотрена обязанность покупателя уплатить штраф в размере 5 000 000 рублей в случае нарушения срока оплаты товара. 

Выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 19 апреля 2017 года подтверждается факт перехода права собственности на указанные выше объекты недвижимого имущества от истца к ответчику.

Ссылаясь на нарушение покупателем обязанности по оплате товара, истец ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил взыскать с ООО «ВолСнаб» задолженности по договору купли-продажи в размере 39 000 000 рублей, штраф в размере 5 000 000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «ВолСнаб» по доверенности ФИО2 в судебном заседании представил письменный отзыв, в котором указал, что у общества имеется перед истцом задолженность в сумме основного долга 39 000 000 рублей и штрафа 5 000 000 рублей, финансовой возможности погасить долг не имеется, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд пришёл к следующему.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену) (пункт 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130) (пункт 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Пунктом 2 той же статьи предусмотрено, что если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

Согласно пункту 4 той же статьи, если покупатель в нарушение договора купли-продажи отказывается принять и оплатить товар, продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения договора.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Факт наличия задолженности ООО «ВолСнаб» по оплате за проданный товар на сумму 39 000 000 рублей представитель ответчика в судебном заседании не оспаривал.

Исходя из размера заявленных требований, отсутствия доказательств уплаты ответчиком истцу задолженности по договору купли-продажи, суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договору купли-продажи в размере 39 000 000 рублей и штрафа в размере 5 000 000 рублей, поскольку они основаны на законе – статьях 330, 454, 486, 549 Гражданского кодекса Российской Федерации и подтверждены материалами дела. 

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ВолСнаб» в пользу ФИО1 задолженность по договору купли-продажи № от 30 января 2017 года в размере 39 000 000 (тридцать девять миллионов) рублей, штраф в размере 5 000 000 (пять миллионов) рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.Л. Юкина

Мотивированное решение изготовлено 05 мая 2017 года.