РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года с. Захарово 

Судья Михайловского районного суда Рязанской области Вагин И.В., 

при секретаре Финагиной Л.А.,

с участием представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «Захаровское ЖКХ» по доверенности - ФИО11,

ответчиков ФИО7, ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Захаровское ЖКХ» к ФИО7, ФИО3, ФИО4 и ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Захаровское ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО7, ФИО3, ФИО4 и ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, мотивировав его следующими основаниями. 

Ответчики ФИО7, ФИО3, ФИО4 и ФИО1, а также несовершеннолетние ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира является собственностью администрации МО - Захаровское сельское поселение Захаровского муниципального района 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО - Захаровское сельское поселение и ФИО7 заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому наймодатель администрация МО - Захаровское сельское передал нанимателю ФИО7 и членам ее семьи жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>. Согласно договора совместно с ФИО7 вселились члены семьи: ФИО3 - сын, ФИО4 - сын, ФИО12 (ФИО13) Т.Н. - дочь, ФИО5 - внучка, ФИО6 – внучка. На ФИО7 заведен лицевой счет №.

В связи с регистрацией ответчиков по месту пребывания ФИО12 (ФИО13) Т.Н. по адресу: 

<

адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом осуществлялся перерасчет.

Истцом ООО «Захаровское ЖКХ» предоставлялись ответчикам следующие коммунальные услуги: холодное водоснабжение, водоотведение и вывоз ТБО. 

За холодное водоснабжение с человека в месяц начисления производились по следующим тарифам: с января 2014 года по июнь 2014 года - 80 рублей 71 копейка; с июля 2014 года по июнь 2015 года - 112 рублей 12 копеек; с июля 2015 года по апрель 2016 года - 125 рублей 06 копеек; с апреля 2016 года по июль 2017 года - 140 рублей 02 копейки. Всего за холодное водоснабжение с января 2014 года по июль 2017 года начислено и не оплачено потребителями 31 345 рублей 92 копейки. 

Коммунальная услуга за водоотведение с человека в месяц начислялась по следующим тарифам: с января 2014 года по июль 2014 года - 74 рубля 14 копеек; с августа 2014 года по июнь 2015 года - 103 рубля 04 копейки; с июля 2015 года по июнь 2016 года - 112 рублей 08 копеек; с июля 2016 года по июль 2017 года - 115 рублей 58 копеек. Всего за водоотведение с января 2014 года по июль 2017 года начислено и не оплачено потребителями 27 453 рубля 51 копейка. 

Тарифы за размещение и вывоз ТБО с человека в месяц были следующими: с января 2014 года по июнь 2015 года - 40 рублей 45 копеек; с июля 2015 года по декабрь 2015 года - 41 рубль 91 копейка; с января 2016 года по июнь 2016 года - 48 рублей 58 копеек; с июля 2016 года по декабрь 2016 года - 50 рублей 09 копеек; с января 2017 года по июнь 2017 года - 55 рублей 09 копеек; за июль 2017 года - 56 рублей 34 копейки. Услуги по сбору и вывозу ТБО осуществлялись своевременно согласно графика. Потребители пользовались указанными услугами с января 2014 года по июль 2017 года не осуществляя оплату за вывоз и размещение ТБО в результате образовалась задолженность в сумме 11 868 рублей 74 копеек.

Всего за ответчиками числится задолженность за оказанные коммунальные услуги на общую сумму 70 668 рублей 17 копеек из которых: холодное водоснабжение - 31 345 рублей 92 копейки, водоотведение - 27 453 рубля 51 копейка, размещение и вывоз ТБО - 11 868 рублей 74 копеек.

Ответчикам, в том числе и ФИО7 неоднократно высылались предупреждения о наличии задолженности и предложениями о ее погашении. Предупреждения остались без ответа и добровольно погасить задолженность ответчики не желают.

На основании изложенного, истец ООО «Захаровское ЖКХ» просит взыскать с ответчиков ФИО7, ФИО3, ФИО4 и ФИО1 в солидарном порядке в свою пользу общую сумму задолженности за период с января 2014 года по июль 2017 года в сумме 70 668 рублей 17 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 320 рублей и на оплату услуг представителя в размере 3 000 рублей. 

В судебном заседании представитель истца ООО «Захаровское ЖКХ» по доверенности - ФИО11 уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и просил взыскать с ответчиков ФИО7, ФИО3, ФИО4 и ФИО1 в солидарном порядке в пользу истца общую сумму задолженности за период с ноября 2014 года по июль 2017 года в сумме 60 811 рублей 31 копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 320 рублей и на оплату услуг представителя в размере 3 000 рублей, в остальной части заявленные исковые требования поддержал по основаниям изложенным в описательной части решения. 

Ответчик ФИО7 в судебном заседании возражала против исковых требований ООО «Захаровское ЖКХ» просила в удовлетворении иска отказать, представила письменные возражения в которых указала, что действительно, ей по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в которой зарегистрированы члены ее семьи в количестве 7-ми человек, в том числе, трое из них несовершеннолетние. Но уже более шести лет она проживает в квартире одна, а ее дети и внуки проживают со своими семьями на съёмных квартирах без оформления временной регистрации по месту пребывания. Приборов учета холодной воды в квартире не установлено. Кроме того она не согласна с тем, что жильцы зарегистрированные в квартире должны нести солидарную ответственность и считает долг по коммунальным платежам завышенным по причине того, что истец ООО «Захаровское ЖКХ» не признает факт проживания членов ее семьи отдельно от нее.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования ООО «Захаровское ЖКХ» не признала, пояснила, что по адресу регистрации она не проживает более шести лет и коммунальными услугами по указанному адресу не пользуется. 

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, в связи с чем, суд признал их неявку неуважительной, определил рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель третьего лица - администрации МО - Захаровское сельское поселение Захаровского муниципального района 

<

адрес>, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В силу п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ). 

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ч. 2).

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № заключенного между собственником жилого помещения - администрацией МО - Захаровского сельского поселения Захаровского муниципального района 

<

адрес> (наймодатель) и ФИО7 (наниматель), наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности расположенное по адресу: 

<

адрес>, для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2 - дочь, ФИО3 - сын, ФИО4 - сын, ФИО5 - внучка, ФИО6 - внучка. Согласно п.п. з п. 4 договора наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам (л.д. 27-29).

В квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства семь человек: ответчики ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО12 (ФИО13) Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также несовершеннолетние ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7), что подтверждается справками № и № от 2015 года, № от ДД.ММ.ГГГГ выданных администрацией МО - Захаровского сельского поселения Захаровского муниципального района 

<

адрес> (л.д. 32, 33, 34).

Согласно уставу ООО «Захаровское ЖКХ» основной целью создания общества является осуществление коммерческой деятельности для удовлетворения потребностей юридических и физических лиц в продукции, работах, услугах и извлечении прибыли, видами деятельности общества являются в том числе услуги водоснабжения и водоотведения, сбор твердых и жидких бытовых отходов, кроме того ООО «Захаровское ЖКХ» выдана лицензия №/П от 2 февраля на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, размещению отходов IV класса опасности (л.д. 7, 17 - 19).

Судом установлено, что абоненту ФИО7 по адресу: 

<

адрес> присвоен лицевой счет №. В указанной квартире прибор учета холодной воды (счетчик) не установлен, что подтверждается ответчиком ФИО7 в судебном заседании, в связи, с чем начисление оплаты за пользование холодной водой и водоотведение производилось истцом по тарифам и нормативам на число зарегистрированных человек в указанной квартире. Тарифы и нормативы на холодную воду (питьевую) и водоотведение, по которым начислялась оплата, установлены в соответствии с постановлениями ГУ «Региональная энергетическая комиссия» 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении тарифов на питьевую воду в сфере холодного водоснабжения, водоотведение для потребителей ООО «Захаровское ЖКХ» Захаровского муниципального района и приложениями № Тарифы к указанному постановлению (л.д. 21 - 23), а также постановлением ГУ «Региональная энергетическая комиссия» 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению на территории 

<

адрес>» и приложениями Нормативы к указанному постановлению (л.д. 24 - 26). Начисление оплаты за ТБО производилось истцом по тарифам в соответствии с постановлением ГУ «Региональная энергетическая комиссия» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на услуги по утилизации, обезвреживанию и захоронению твердых бытовых отходов для потребителей ООО «Захаровское ЖКХ»» и приложением № Тарифы к указанному постановлению, на число зарегистрированных человек в указанной квартире (л.д. 20).

Кроме того истцом ООО «Захаровское ЖКХ» производился перерасчет при предоставлении справок о регистрации по месту временного пребывания на ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что установленную законом обязанность по уплате коммунальных платежей ответчики исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, у них образовалась задолженность по коммунальным платежам (за холодное водоснабжение, водоотведение и ТБО) перед ООО «Захаровское ЖКХ».

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате коммунальных платежей истец направлял ответчикам предупреждение. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ФИО7 было получено предупреждение от ООО «Захаровское ЖКХ» об имеющейся задолженности по коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и необходимости уплатить задолженность в течение 15 дней, данное обстоятельство подтверждается подписью ответчика на предупреждении (л.д. 35 - 37). Указанное предупреждение ответчиками осталось невыполненным.

Согласно представленного расчета истцом ООО «Захаровское ЖКХ» сумма общей задолженности ответчиков по коммунальным платежам по лицевому счету № за период с ноября 2014 года по июль 2017 года составляет 60 811 рублей 31 копейка, в том числе: задолженность за холодное водоснабжение, водоотведение и ТБО за 2014 год - 2 047 рублей 76 копеек; задолженность за холодное водоснабжение, водоотведение и ТБО за 2015 год - 18 661 рубль 53 копейки; задолженность за холодное водоснабжение, водоотведение и ТБО за 2016 год - 24 869 рублей 46 копеек; задолженность за холодное водоснабжение, водоотведение и ТБО за 2017 год - 15 232 рубля 56 копеек; (л.д. 45 - 47, 96 - 97).

Указанная задолженность по коммунальным платежам до настоящего времени ответчиками не погашена.

При этом суд учитывает, что ответчиками не представлено доказательств того, что истцом не оказывались указанные коммунальные услуги или оказывались нерегулярно и не в полном объеме.

Проверив предоставленный истцом расчет, суд признает его обоснованным и правильным, составленным в соответствии с тарифами и нормативами установленными ГУ «Региональная энергетическая комиссия» 

<

адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

С учетом установленных обстоятельств, суд полагает, что с нанимателя ФИО7 и дееспособных членов ее семьи ФИО3, ФИО4 и ФИО1 подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в пользу ООО «Захаровское ЖКХ» за период с ноября 2014 года по июль 2017 года в сумме 60 811 рублей 31 копейки.

При этом суд отклоняет возражения ответчика ФИО7 о том, что жильцы, зарегистрированные в квартире не должны нести солидарную ответственность, поскольку они не основаны на законе.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В абз. 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» указано, что при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ истцом уплачена государственная пошлина при подаче искового заявления в суд в общей сумме 2 320 рублей исходя из заявленной суммы исковых требований в размере 70 668 рублей 17 копеек.

Подпунктом 10 п. 1 ст. 333.20 ГПК РФ предусматривается, что при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

Принимая во внимание, что в период рассмотрения дела истец уменьшил размер исковых требований в соответствии со ст. 39 ГПК РФ до 60 811 рублей 31 копейки, и суд удовлетворил исковые требования в указанном размере, следовательно, размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца, должен составлять в соответствии с п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ 2 024 рублей 34 копейки, а излишне уплаченная истцом государственная пошлина в размере 295 рублей 66 копеек подлежит возврату ООО «Захаровское ЖКХ» из местного бюджета.

Согласно договору на оказание юридических услуг и квитанции № серия ЖН от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Захаровское ЖКХ» оплатило представителю ФИО11 денежное вознаграждение в размере 3 000 рублей за составление искового заявления и представительство в суде по настоящему иску.

Учитывая, что ответчиками не оспаривалась сумма понесенных истцом расходов на оплату услуг представителя, суд, исходя из принципа разумности, полагает, что они подлежат взысканию с ответчиков солидарно в полном размере.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Захаровское ЖКХ» к ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Захаровское ЖКХ» задолженность по коммунальным платежам в размере 60811 (шестьдесят тысяч восемьсот одиннадцать) рублей 31 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2024 (две тысячи двадцать четыре) рубля 34 копейки, расходы по оплате услуг представителя в сумме 3000 (три тысячи) рублей, а всего 65835 (шестьдесят пять тысяч восемьсот тридцать пять) рублей 65 копеек.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Рязанский областной суд через Михайловский районный суд. 

Судья И.В. Вагин