Дело * *

УИД * 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 марта 2021 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Н.А. Карташовой, 

при секретаре судебного заседания ФИО 

с участием представителя ответчика ФИО1 - ФИОС., действующего п о доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Владимиртеплогаз» (далее ООО «Владимиртеплогаз») к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Владимиртеплогаз» обратилось в суд с настоящим иском к ответчику, в котором просит: взыскать с ответчика в пользу ООО «Владимиртеплогаз» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с * года в размере 60 039,84 руб., пени за несвоевременную оплату в размере 7 428,16 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 224,04 руб.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: * Индивидуальный прибор учета горячей воды у ответчика не установлен. ООО «Владимиртеплогаз» является теплоснабжающей организацией на территории города Покрова и Петушинского района, осуществляет начисление и сбор платы с населения за отопление и горячее водоснабжение. За период с * года ответчик оплату за жилищно-коммунальные услуги не производил, задолженность составила 60 039,84 руб.. За несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг ответчику начислены пени в сумме 7 428,16 руб. 

Истец - ООО «Владимиртеплогаз» в судебное заседание своего представителя не направило, извещено. Ранее в судебном заседании представитель истца ФИО поддержала заявленные требования указа, что ответчик являлся наследником предыдущего собственника комнаты, в связи с чем также обязан оплатить долги наследодателя, которые возникли в указанный период. 

Ответчик - ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленной суду телефонограмме просил о рассмотрении дела в свое отсутствие в присутствии своего представителя ФИО

Представитель ответчика ФИО просил в удовлетворении иска отказать, применить срок исковой давности.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 12 ГК РФ истец обратился в суд за защитой гражданских прав, путем взыскания задолженности за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.67 и ч.1 ст. 155 ЖК РФ наниматель (собственник) жилого помещения обязан ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено в ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны быть исполнены надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Из материалов дела следует, что ООО «Владимиртеплогаз» является теплоснабжающей организацией на территории города Петушки и Петушинского района, осуществляет начисление и сбор платы с населения за отопление и горячее водоснабжение.

Согласно данным, имеющимся в материалах дела, ответчик ФИО1 являлся собственником жилого помещения по адресу: *

В судебном заседании установлено, что ответчик, являясь собственником указанного жилого помещения и пользуясь предоставленными коммунальными услугами, не исполняет обязанности по их оплате. Индивидуальный прибор учета горячей воды у ответчика не установлен.

Согласно справке по расчету задолженности за коммунальные услуги ООО «Владимиртеплогаз», задолженность ответчика за период с * включительно составляет 60 039,84 руб., в том числе: отопление (1/12) - 16 709,15 руб.; горячее водоснабжение - 19 164,71; горячее водоснабжение (ТЭ) - 17 613,34 руб., горячее водоснабжение (ХВ) - 4 465,71 руб., плата от применения повышающего коэф. (услуги ГВС) 2 086,93 руб..

Расчет проверен судом и признан правильным. Альтернативный расчет ответчиком не представлен.

Из ответа нотариуса Петушинского нотариального округа ФИО * года № * следует, что наследственное дело № 24/2017г открыто к имуществу ФИО проживающей по адресу: * умершей 07 января 2017 года. Заявление о принятии наследства * года подал супруг ФИО

Наследственное имущество состоит, в том числе, из одной комнаты за номером 4 в квартире по адресу: *

Из представленных материалов дела следует, что свидетельство о праве на наследство по закону в виде спорной комнаты получено ФИО1 * года.

Право собственности на спорную комнату зарегистрировано за ответчиком * года, что подтверждено представленной выпиской из ЕГРН от * года.

Из представленного договора купли-продажи от * года следует, что ФИО1 продал указанную комнату, право собственности покупателя зарегистрировано в установленном законом порядке 30.01.2020 года.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1 являлся собственником данного имущества на основании свидетельства о праве на наследования по закону с момента принятия наследства с * года.

В силу ст. 418 ГК РФ, под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, включая долги наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1174 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Как разъясняют п. п. 60, 61 указанного Постановления, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Суд в соответствии с вышеназванными нормами законодательства учитывает, что, приняв наследство после смерти своей супруги ответчик ФИО1, принял на себя ответственность по долгам наследодателя, в том числе и по задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Разрешая ходатайства представителя ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что * г. ООО «Владимиртеплогаз» обратилось к мировому судье с заявлением о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по коммунальным услугам.

*. мировым судьей судебного участка №1 г. Петушки и Петушинского района вынесен судебный приказ.

* определением мирового судьи судебного участка №1 г. Петушки и Петушинского района судебный приказ отменен. 

В силу действующего законодательства период с даты обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа (* г.) до даты вынесения определения об отмене судебного приказа (*, подлежит исключению при подсчете установленного законом трехлетнего срока исковой давности. 

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

* г. (штемпель на конверте) ООО «Владимиртеплогаз» обратилось в Петушинский районный суд с настоящим иском.

На основании изложенного, срок исковой давности для обращения с указанным иском о взыскании задолженности за период с 01 февраля 2017 года по 28 февраля 2018 года включительно, с учетом исключенного срока до отмены судебного приказа, не истек.

Таким образом, установив, что ФИО1 является наследником принявшим наследство по закону после умершей ФИО а также установив, что срок исковой давности после отмены определениями мирового судьи судебного участка N 1 г. г. Петушки и Петушинского района от * г. судебного приказа от * г. не истек на момент обращения ООО «Владимиртеплогаз» с настоящим иском, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности за период с * включительно.

Кроме того, в связи с несвоевременной оплатой потребленной теплоэнергии в соответствии с п. 14 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ ответчики обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части взыскания пени в размере 7 428,16 руб. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу ООО «Владимиртеплогаз» возврат государственной пошлины в размере 2 224,04 руб. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.193-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Владимиртеплогаз» (далее ООО «Владимиртеплогаз») к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Владимиртеплогаз» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 60 039 (шестидесяти тысяч тридцати девяти рублей) 84 копеек, из которых

- отопление (1/12) - 16 709(шестнадцать тысяч семьсот девять) рублей 15 копеек; 

- горячее водоснабжение - 19 164 (девятнадцать тысяч сто шестьдесят четыре) рублей 71 копейка; 

- горячее водоснабжение (ТЭ) - 17 613 (семнадцать тысяч шестьсот тринадцать) рублей 34 копейки,

- горячее водоснабжение (ХВ) - 4 465 (четыре тысячи четыреста шестьдесят пять) рублей 71 копейка,

- плата от применения повышающего коэф. (услуги ГВС) - 2 086 (две тысячи восемьдесят шесть) рублей 93 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Владимиртеплогаз» пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 7 428 (семь тысяч четыреста двадцать восемь) рублей 16 копеек. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Владимиртеплогаз» расходы по оплате госпошлины в размере 2 224 (две тысячи двести двадцать четыре) рублей 04 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: * Н.А. Карташова

Мотивированное решение составлено 01 апреля 2021 года