Дело №

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

11 февраля 2019 года 

<

адрес> 

Судья Сунженского районного суда Республики Ингушетия Наурузов А.И., при секретаре ФИО4 рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости «Любашино» к ФИО2-Селимовне о взыскании задолженности по оплате членских взносов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Сунженский районный суд Республики Ингушетия, указав, что на основании договора купли-продажи земельного участка№ от ДД.ММ.ГГГГ ответчица приобрела в собственность земельный участок с кадастровым номером 76:17:134501:2112, площадью 1964 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Телегинский сельский округ, восточнее д.Поповское и д.Худково. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подано заявление о приеме в члены Товарищества, в связи с приобретением в его границах земельного участка. Пунктом 5.2.5 Устава Товарищества предусмотрена обязанность его членов по своевременной оплате членских и иных взносов, налогов и других платежей. Согласно п. 5.2.9. Устава члены Товарищества обязаны выполнять решения общего собрания или собрания уполномоченных и решения правления. Протоколами общего собрания №,21,ДД.ММ.ГГГГ, 2017, 2018 года установлен размер членских взносов по 16 000 рублей в год с каждого члена Товарищества, с оплатой за первые пол года – 8000 рублей, за вторые пол года – 8 000 рублей и установлен размер пени 0,2% за несвоевременную уплату членских взносов и электроэнергии. Однако, с 2016 года ответчица не вносит членские взносы, в связи с чем образовалась задолженность. Полагая, что действия ФИО6 нарушают права и охраняемые законом интересы Товарищества, истец просил взыскать с ответчицы образовавшуюся задолженность в общей сумме 94 112 рублей, в том числе: 48 000 рублей(членские взносы за 2016, 2017 и 2018 года) и 46 112 рублей (пени за несвоевременную уплату членских взносов), а также расходы по оплате услуг представителя 15 000 рублей и расходы по уплате госпошлины в размере 3 382,24 рублей. 

В судебное заседание представитель истца ФИО1 не явилась, но направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчица в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила, о месте и времени слушания дела была уведомлена путем направления по почте судебных извещений, которые возвращены в суд в связи с истечением сроков хранения и неявкой адресата за их получением.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

ФИО5 является членом ТСН «Любашино», владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером 76:17:134501:2112, площадью 1964 кв.м, расположенным на территории Товарищества, следовательно пользуется всеми объектами инфраструктуры, имеющимися на территории Товарищества,(л.д.34-36).

Согласно п. 1.1. Устава, ТСН «Любашино» является добровольным объединением граждан – собственников недвижимого имущества(помещений в здании, жилых и дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленном пределах распоряжения имуществом, в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании для содействия ее членам в решении и осуществлении деятельности, направленной на достижение целей. 

Правоотношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, а также правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, в том числе особенности их гражданско-правового положения регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В соответствии с п.п. 1,2 ст.4 названного Закона, граждане в целях реализации своих прав на получение, садовых огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства. 

В силу пп. 6 п.2 ст.19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ (ред. От ДД.ММ.ГГГГ) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» каждый член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, налоги и иные платежи, предусмотренные законом и уставом такого объединения. При этом порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов определяется уставом такого общества (п.4 ст.16 названного Закона).

Уставом ТСН «Любашино» на членов товарищества возложена обязанность нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства, своевременно производить оплату вступительных, членских, целевых взносов и иных платежей, предусмотренных законодательством РФ, уставом, в том числе коммунальных платежей, выполнять решения общего собрания уполномоченных и решения правления Товарищества (пп.5.2.1, 5.2.5, 5.2.9, п. 5.2. гл.5 Устава).

Согласно гл.4 Устава член товарищества собственников недвижимости «Любашино» должен вносить следующие взносы: вступительные, членские и целевые взносы, их размеры устанавливаются только решением общего собрания членов товарищества, сроки уплаты взносов утверждаются общим собранием членов ТСН. 

Протоколом общего собрания ТСН «Любашино» № от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членских взносов на 2016 год - 16 000 рублей в год с каждого члена Товарищества, с оплатой за первые пол года в размере 8 000 рублей, производимой в срок до 06.06.2016г., за вторые пол года в размере 8 000, производимой в срок дор ДД.ММ.ГГГГ рублей и установлен размер пени 0,2% за несвоевременную уплату членских взносов и электроэнергии.

Протоколом общего собрания ТСН «Любашино» № от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членских взносов на 2017 год -16 000 рублей в год с каждого члена Товарищества, с оплатой за первые пол года в размере 8 000 рублей, производимой в срок до 06.05.2017г., за вторые пол года в размере 8 000 рублей, производимой в срок до ДД.ММ.ГГГГ рублей и установлен размер пени 0,2% за несвоевременную уплату членских взносов и электроэнергии.

Протоколом общего собрания ТСН «Любашино» № от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членских взносов на 2018 год -16 000 рублей в год с каждого члена Товарищества, с оплатой за первые пол года в размере 8 000 рублей, производимой в срок до 01.07.2018г., за вторые пол года в размере 8 000 рублей, производимой в срок дор ДД.ММ.ГГГГ рублей и установлен размер пени 0,2% за несвоевременную уплату членских взносов и электроэнергии.

Таким образом, размеры членских взносов в Товариществе установлены уполномоченным органом в соответствии с его компетенцией. Данные решения общего собрания Товарищества не оспорены, являются действующими, сведений об оспаривании указанных решений, признании незаконными и доказательств в их подтверждение суду не представлено. 

Заявляя требования о взыскании задолженности, истец указал, что ФИО2-С. не оплачены членские взносы за 2016 и 2017 год, в связи с чем в адрес ответчицы была направлена досудебная претензия с требованием о добровольном погашении задолженности в размере 32 000 в десятидневный срок без начисления пеней, однако до настоящего времени задолженность ответчицей не погашена, (л.д.51-52). 

Поскольку доводы истца о наличии задолженности по внесению членских взносов ответчицей не опровергнуты, суд считает установленным факт неисполнения предусмотренной пп.6 п.2 ст.19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и уставом Товарищества обязанности ответчицы своевременно уплачивать членские и иные взносы. 

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ФИО2-С. по уплате членских взносов за период с 2016 по 2018 годы составила 48 000 рублей и пени за несвоевременную уплату членских взносов в размере 46 112 рублей. 

Факт наличия задолженности, расчет и размер пени, а также доводы истца о невыполнении требований закона и устава ФИО6 не оспаривала, доказательств иному в нарушение ст.56 ГПК РФ не представила. 

Учитывая изложенное, суд признает требования истца правомерными и считает необходимым взыскать с ответчицы в пользу ТСН «Любашино» образовавшуюся задолженность в общей сумме 94 112 рублей. 

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчицы расходов по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей и госпошлины в размере 3 382,24 рублей. 

В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Как видно из расходного кассового ордера, ФИО1 выдана заработная плата в размере 15 000 рублей по договору об оказании юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ по взысканию в судебном порядке задолженности по членским взносам с ФИО2-С., (л.д.46-48).

Кроме того, с ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию и расходы последнего по оплате государственной пошлины в размере 3 382,24 рублей, (л.д.2). 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Товарищества собственников недвижимости «Любашино» к ФИО2-Селимовне о взыскании задолженности по оплате членских взносов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2-Селимовны в пользу товарищества собственников недвижимости «Любашино» задолженность по оплате членских взносов в размер 48 000 (сорок восемь тысяч) рублей, пени за несвоевременную оплату членских взносов в размере 46 112(сорок шесть тысяч сто двенадцать) рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000(пятнадцать тысяч) рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 382,24(три тысячи триста восемьдесят два) рублей (двадцать четыре) копейки. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца через Сунженский районный суд Республики Ингушетия. 

Копия верна:

Федеральный судья

Сунженского районного суда 

Республики Ингушетия А.И. Наурузов 

Поступило 

ДД.ММ.ГГГГ 

Принято к производству 

ДД.ММ.ГГГГ 

Назначено 

ДД.ММ.ГГГГ 

Начато рассмотрение 

ДД.ММ.ГГГГ 

Рассмотрено 

ДД.ММ.ГГГГ 

Срок рассмотрения 

2 месяца 21 день 

Строка 

137