Дело № 2-642/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» октября 2023 год город Палласовка

Волгоградская область

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Павлова М.В.,

при секретаре Ахмедовой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского поселения город Палласовка Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения город Палласовка Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности недвижимое имущество, в обосновании которого указано, что ФИО1 является собственником ? доли на праве общей долевой собственности однокомнатной квартиры жилой площадью 34,4 кв.м., расположенной этаже по адресу: 

<

адрес>.

Мать Ф1 – Ф4 проживала без заключения брака с Ф5, который имел право на ? долю указанной квартиры.

<

дата> Ф6 умер.

У Ф7T. детей не было, завещаний на свою часть доли он не писал, свою ? долю в общей долевой собственности он не регистрировал.

Истица похоронила Ф7 за счёт своих средств и с 

<

дата> по настоящее время несёт расходы по содержанию указанной квартиры, владеет его частью доли в праве общей долевой собственности более 16 лет открыто, непрерывно, добросовестно, не скрывает свои права на него, имущество из её владения никогда не выбывало, так как предполагает, что владеет его ? долей как собственник.

В течение всего срока владения имуществом претензий к ней от третьих лиц не поступало, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Просит суд признать право собственности за ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец, его представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представитель просил о рассмотрении дела в их отсутствии иск поддержал.

Представитель ответчика – администрации городского поселения город Палласовка Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно положениям ст.ст. 11, 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством суд, в том числе, путём признания права.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьёй, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность); лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п.п. 1-3 ст. 234 ГК РФ).

Судом установлено, что 

<

дата> по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан Ф8, Ф4 передана в собственность квартира по адресу: 

<

адрес>.

<

дата> Ф4 умерла.

<

дата> умер Ф6

<

адрес> наследственной дело к имуществу Ф7 не заводилось.

С 

<

дата> Ф1 является собственником ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес> после смерти Ф4, где 

<

дата> зарегистрирована.

ФИО1 владеет квартирой по адресу: 

<

адрес>, несёт расходы по её содержанию.

Исследовав доказательства, содержащиеся в материалах гражданского дела, суд находит каждое из них относимым и допустимым, а все собранные доказательства в совокупности – достаточными для рассмотрения и разрешения настоящего гражданского дела. Все материалы дела, исследованные судом, противоречий не содержат и согласуются между собой, не верить им, у суда нет оснований.

Оценив имеющиеся в деле доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, принимая во внимание, что ФИО1, проживая по адресу: 

<

адрес> владеет указанной квартирой и владение истцом указанным недвижимым имуществом осуществлялось на протяжении всего срока приобретательской давности и сведения о том, что на спорное имущество претендуют иные лица, отсутствуют, поэтому она является законным владельцем указанного недвижимого имущества, в связи с чем необходимо признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности.

При этом суд, принимает во внимание и то обстоятельство, что отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на указанное недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Палласовский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: