УИД: 92RS0002-01-2024-006880-73

Дело № 2-1459/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2025 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе: 

председательствующего – судьи Дробышевой О.А., 

при помощнике судьи – Гофман Я.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Севастополе гражданское дело по исковому заявлению Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя об изъятии земельного участка с публичных торгов, 

установил:

Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ФИО3 об изъятии земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый N № для продажи с публичных торгов. 

Исковые требования мотивированы тем, что за ответчиком зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером N № Ответчик является гражданином иностранного государства Украина. Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 20.03.2020 г N 201 "О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками". Поскольку в собственности иностранного гражданина находится земельный участок, расположенный на приграничной территории, который в силу закона не может ему принадлежать, обратились в суд с настоящим иском. 

В судебное заседание истец своего представителя не направил, извещался надлежащим образом, уважительности причин неявки суду не сообщил, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Представитель ответчика до судебного заседания представил сведения о переходе права собственности на спорный земельный участок к ФИО2.

В судебном заседании произведена замена ответчика ФИО3 на надлежащего – ФИО2, который в судебное заседание не явился, извещался должным образом, уважительности причин неявки суду не сообщил. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причин неявки суду не предоставил. 

Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими. 

В случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело без их участия (часть 3 статьи 167 ГПК РФ). 

С учетом вышеизложенных обстоятельств, с согласия истца, представителя ответчика, в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям. 

Судом установлено, что собственником земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № является ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Также на земельном участке расположен жилой пл. 192,7 кв. м., кадастровый N №, собственником которого является ответчик ФИО2. 

20.03.2020 г Президент Российской Федерации издал Указ N 201 "О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками". 

Указ Президента Российской Федерации от 20.03.2020 N 201 вступил законную силу 30.03.2020 г и иностранным гражданам представлен срок до 30.03.2021 г для добровольного отчуждения земельного участка. 

В соответствии с ч. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами. 

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продал земельный участок и жилое строение ФИО2, указанные сведения внесены в ЕГРН.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданином Российской Федерации, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Ростовской области.

Таким образом, ответчик является гражданином Российской Федерации, гражданства иностранного государства не имеет, ввиду чего на нее не распространяются требования Указа Президента Российской Федерации N от 20.03.2020 г "О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками". 

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

решил:

В удовлетворении исковых требований Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя отказать в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 08 сентября 2025 г. 

Судья О.А. Дробышева