47RS0014-01-2021-000323-09

Дело № 2-511/2021 25марта 2021 года

Решение

Именем Российской Федерации

г.Приозерск Ленинградской области

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Хандриковой Е.В.,

при секретаре Лещик Ю.А.,

с участием прокурора Андреевой П.А.

представителя истца адвоката Калининой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику и просит признать ФИО2 утратившим право жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Мотивировав свои требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В 2011 году ответчик вселён в квартиру бывшим собственником. Ответчик с момента регистрации не проживает и никогда не вселялся. Регистрация ответчика нарушает права истца.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, направил своего представителя адвоката Калинину О.В., которая исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и месте слушания дела. 

Выслушав представителя истца, свидетеля, заключения прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пос. 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,6)

В 2011 году в спорной квартире был зарегистрирован ФИО2, что следует из справки ф.9 (л.д.8).

Из объяснений представителя истца в судебном заседании и свидетеля ФИО3 следует, что фактически ответчик в квартире не проживает, его регистрация в квартире носит формальный характер и нарушает права истца.

В силу положений ч. 1, ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Таким образом, исследовав и оценив доказательства, в том числе показания свидетеля ФИО3, в их совокупности по правилам ст. ст. 55, 67, 71 ГПК РФ, на основании положений ст. 20 ГК РФ, указанных выше положений материального закона, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи истцов не является и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь статьями 56-57, 194-199, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пос. 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

судья: Е.В.Хандрикова

мотивированное решение изготовлено 01 апреля 2021 года