Дело № 2-1161/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

р.п. Старая Кулатка 28 июля 2017 года

Радищевский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Арзамасовой Л.В.,

при секретаре Аввясовой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального учреждения администрация муниципального образования «Старокулаткинский район» Ульяновской области к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 5 по Ульяновской области о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования «Старокулаткинский район» Ульяновской области (далее – администрация МО «Старокулаткинский район») обратилась в Радищевский районный суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 5 по Ульяновской области (далее – Межрайонная ИФНС № 5 по Ульяновской области) о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Старокулаткинское городское поселение» Старокулаткинского района Ульяновской области на невостребованные земельные доли СПК «...», площадью 8,5 гектар сельскохозяйственных угодий каждая, следующих правообладателей – Н.У.Я., Р.Я.С., Р.М.Я., Т.А.Н., Ч.Р.Н., А.Х.И..

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что администрацией муниципального образования «Старокулаткинское городское поселение» и администрацией муниципального образования «Старокулаткинский район» в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ) составлены списки лиц, которые не воспользовались своими земельными долями, вследствие чего они остались невостребованными. 

Согласно п. 4 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ администрацией МО «Старокулаткинское городское поселение» список лиц, земельные доли которых в СПК «...» могли быть признаны невостребованными, опубликован в газете «Ульяновская правда» от 27.03.2013 №33 (23.304), размещен на информационных щитах. Всем заинтересованным лицам предложено представлять возражения в течение 3-х месяцев со дня опубликования информации о созыве общего собрания участников общей долевой собственности со следующей повесткой дня: «Об утверждении списка невостребованных земельных долей СПК «...».

28.06.2013 прошло общее собрание, на котором утвержден список невостребованных земельных долей СПК «...» в количестве 23 долей.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение 4-х месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение об его утверждении, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. 

В соответствии с п. 3 ст. 9 Устава муниципального образования «Старокулаткинский район» Ульяновской области, администрация муниципального образования «Старокулаткинский район» исполняет полномочия администрации муниципального образования «Старокулаткинское городское поселение» в полном объеме в соответствии с абз.3 ч. 2 ст. 34 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Представитель истца – администрации МО «Старокулаткинский район» в судебном заседании не участвовал, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Представитель администрации МО «Старокулаткинский район» по доверенности ФИО1 просил о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя указанной администрации.

Руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей истца – администрации МО «Старокулаткинский район». 

Представитель ответчика – Межрайонной ИФНС № 5 по Ульяновской области в судебном заседании не участвовал, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Определением Радищевского районного суда от 11.07.2017 к участию в деле в качестве соответчиков, привлечен наследник умершего правообладателя: ФИО2

Соответчик - ФИО2 в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по известным суду адресам, возражений по исковым требованиям суду не представил. 

Руководствуясь ч. 3, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей ответчика – Межрайонной ИФНС № 5 по Ульяновской области и соответчика ФИО2

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, которые были указаны в исковом заявлении, а именно, представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области; филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области в судебном заседании не участвовали, о дне, времени и месте судебного заседания также извещены надлежащим образом. 

В отзыве на исковое заявление представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области ФИО3 и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области ФИО4 указали на возможность рассмотрения гражданского дела в отсутствие представителей указанных управления и филиала.

Определением Радищевского районного суда от 09.06.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ульяновской области, Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, Ульяновское областное унитарное предприятие бюро технической инвентаризации, нотариус нотариального округа: Радищевский район, исполняющий обязанности нотариуса нотариального округа: Старокулаткинский район Ульяновской области.

Представители указанных выше третьих лиц, а также нотариус нотариального округа: Радищевский район Ульяновской области, в судебном заседании не участвовали, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте судебного заседания.

Представители Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ульяновской области о причинах неявки суду не сообщили.

Представители Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области и Ульяновского областного унитарного предприятия бюро технической инвентаризации, а также нотариус нотариального округа: Радищевский район Ульяновской области просили о рассмотрении дела в их отсутствие, решение оставили на усмотрение суда.

Руководствуясь ч. 3, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных выше третьих лиц, их представителей.

Исследовав доказательства, представленные сторонами, по гражданскому делу, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2012 № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В силу п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Согласно п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Как следует из п. 5 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ).

В п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ установлено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

По смыслу приведенного Федерального закона целью установления данной процедуры является необходимость постоянного использования земель сельскохозяйственного назначения исключительно в соответствии с целевым назначением, поэтому в случае если собственник не имеет намерения самостоятельно использовать принадлежащий ему объект, он обязан распорядиться им таким образом, чтобы обеспечить надлежащее использование третьим лицом.

Согласно п. 3 ст. 9 Устава муниципального образования «Старокулаткинский район» Ульяновской области, администрация муниципального образования «Старокулаткинский район» исполняет полномочия администрации муниципального образования «Старокулаткинское городское поселение» в полном объеме в соответствии с абз. 3 ч. 2 ст. 34 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

В судебном заседании установлено, что членам коллектива производственного кооператива «...» и лицам, занятым в социальной сфере на основании постановления главы администрации Старокулаткинского района Ульяновской области от 21.10.1994 № выданы свидетельства на право собственности на землю общей усредненной площадью сельхозугодий 8,5 га. 

Согласно свидетельств на право собственности Н.У.Я., Р.Я.С., Р.М.Я., Т.А.Н., Ч.Р.Н., А.Х.И. являлись собственниками земельных долей в размере 8,5 га каждая из земель сельскохозяйственного назначения в границах СПК «...». 

Администрацией МО «Старокулаткинское городское поселение» опубликован список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными, в средствах массовой информации, а именно, в газете «Ульяновская правда» от 27.03.2013 №33 (23.304), а также размещен на информационных щитах, расположенных на территории поселения. 

После обнародования списка администрация МО «Старокулаткинское городское поселение» созвала общее собрание собственников земельных долей земельного участка, в границах которого определяются невостребованные земельные доли, для утверждения данного списка. Общее собрание участников общей долевой собственности земельных долей СПК «...», назначенное на 28.06.2013, оказалось неправомочным для принятия решения, по причине отсутствия кворума. В течение 4 месяцев со дня официального опубликования списка не было принято решение об его утверждении (собрание не состоялось в связи с отсутствием кворума). Принимая во внимание указанное выше обстоятельство, администрация МО «Старокулаткинское городское поселение» постановлением от 01.08.2013 № 325 утвердила данный список и признала невостребованными 23 земельных долей. 

Вышеизложенные обстоятельства подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, оценка которым дана по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ. 

Постановлением Главы администрации Старокулаткинского района от 21.10.1994 №, на основании которого членам коллектива производственного кооператива «...» выданы свидетельства на право собственности на землю.

Распоряжением Главы Старокулаткинского района Ульяновской области от 07.10.2003 №р, согласно которого, доля каждого собственника в праве общей собственности на земельный участок, площадью 5249 га сельскохозяйственных угодий, расположенный в СПК «...» Старокулаткинского района, определена в размере 1/618.

Свидетельствами на право собственности на землю от 28.12.1994, из которых следует, что А.Х.И. (свидетельство серия РФ II УЛО-15 №), Ч.Р.Н. (свидетельство серии РФ Х УЛО-15 №), Т.А.Н. (свидетельство серии РФ Х УЛО-15 №), Н.У.Я. (свидетельство серии РФ II УЛО-15 №), Р.Я.С. (свидетельство серии РФ II УЛО-15 №), Р.М.Я. (свидетельство серии РФ II УЛО-15 №), как членам коллектива ПК «...», принадлежат земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения, в размере 8,5 га, на праве общей долевой собственности, расположенные по адресу: ПК «...».

Журналом учета, регистрации и выдачи свидетельств на право собственности на землю ПК «...», где под обозначенными ниже порядковыми номерами указаны следующие фамилии: № – А.Х.И., № – Ч.Р.Н., № – Т.А.Н., № – Н.У.Я., №- Р.Я.С., № – Р.М.Я.Списком невостребованных земельных долей с указанием их собственников, опубликованным в газете «Ульяновская правда» от 27.03.2013 за № 33 (23.304). 

Сообщением о созыве общего собрания участников общей долевой собственности СПК «...» на 28.06.2013, опубликованным в газете «Ульяновская правда» от 27.03.2013 за № 33 (23.304), где указаны фамилии - А.Х.И., Ч.Р.Н., Т.А.Н., Н.У.Я., Р.Я.С., Р.М.Я.

Из копии протокола собрания участников общей долевой собственности на земельные доли СПК «...» от 28.06.2013, следует, что кворум для принятия решений на данном общем собрании участников общей долевой собственности земельных долей отсутствовал.

Постановлением администрации МО «Старокулаткинское городское поселение» № от 01.08.2013, согласно которого утвержден список невостребованных земельных долей СПК «...» в количестве 23 долей, среди которых - А.Х.И., Ч.Р.Н., Т.А.Н., Н.У.Я., Р.Я.С., Р.М.Я.

Записями акта о смерти в отношении следующих лиц с указанием даты смерти: Н.У.Я. – хххх, Ч.Р.Н. –хххх, Т.А.Н. – хххх, Р.М.Я. – хххх, Р.Я.С. – хххх, А.Х.И. – хххх.

Уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, из которых видно, что сведения о правах А.Х.И., Ч.Р.Н., Т.А.Н., Р.Я.С., Р.М.Я. в ЕГРН на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества отсутствуют.

Согласно сведениям из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельного участка, предоставленным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 11429972 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, Старокулаткинский район, СПК «...», относится к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, сформирован и зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости хххх. Сведения о границах земельного участка отсутствуют.

Из сведений, предоставленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области следует, что по состоянию на 27.06.2017 в ЕГРН имеются актуальные записи о государственной регистрации права общей долевой собственности правообладателей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ульяновская область, Старокулаткинский район, СПК «...». В настоящее время в ЕГРН имеются записи от 01.04.2002 о государственной регистрации права общей долевой собственности Н.У.Я. на вышеназванный земельный участок. По состоянию на указанную дату в ЕГРН отсутствуют сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности А.Х.И., Ч.Р.Н., Т.А.Н., Р.Я.С., Р.М.Я. на вышеуказанный земельный участок.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от 19.06.2017 следует, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 11429972 кв.м., расположенный по адресу: ..., СПК «...», относится к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, сформирован и зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости. Сведения о границах земельного участка отсутствуют. Сведения об объекте недвижимости имеют статус ранее учтенные.

Сообщением от 28.06.2017 № от нотариуса нотариального округа: Радищевский район, из которого следует, что наследственные дела после смерти Н.У.Я., Р.Я.С., Р.М.Я., Т.А.Н., А.Х.И., в Старокулаткинской нотариальной конторе не заводились.

Согласно копии наследственного дела №хххх год к имуществу Ч.Р.Н., умершей хххх, наследником последней признан супруг ФИО2, которому были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении денежного вклада в Сбербанке РФ, а также земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: .... Однако, действий по оформлению наследственных прав на спорную земельную долю, принадлежавшую умершей Ч.Р.Н. наследник не предпринимал, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировал и не использовал земельную долю по назначению более трех лет подряд после смерти наследодателя, что свидетельствует о том, что оспариваемая земельная доля не была ими востребована.

Из справки от 23.06.2017 №, предоставленной Межмуниципальным отделом по Радищевскому, Старокулаткинскому и Павловскому районам Ульяновской области Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, следует, что сведения о государственной регистрации права, отчуждения (дарения, продажи), наследования на основании свидетельства серии РФ Х УЛО-15 № на имя Ч.Р.Н. в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Таким образом, ни собственник земельной доли Ч.Р.Н. при жизни, а после смерти и ее наследник, не передали земельную долю в аренду или иным образом не распорядились в течение трех лет и более подряд, право собственности на указанную земельную доли в ЕГРН не зарегистрировали, в связи с чем, спорная земельная доля является невостребованной и на нее следует признать право собственности за муниципальным образованием.

Выпиской из ЕГРН от 28.06.2017 установлено, что за Н.У.Я. зарегистрировано право общей долевой собственности, доля в праве 8,5 га, 235 баллогектар, на земельный участок, расположенный по адресу: ..., СПК «...».

В соответствии со справкой № от 23.06.2017, предоставленной Межмуниципальным отделом по Радищевскому, Старокулаткинскому и Павловскому районам Ульяновской области Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ II УЛО-15 № на имя Н.У.Я. зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок.

Таким образом, правообладатель Н.У.Я. распорядилась принадлежащей ей спорной земельной долей, зарегистрировав право собственности в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

При таких обстоятельствах, требования администрации МО «Старокулаткинский район» в этой части суд находит необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Из кадастровой выписки ЕГРН филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области от 19.06.2017 усматривается, что на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, месторасположения Ульяновская область, Старокулаткинский район, СПК «...», границы которого не установлены, в списке правообладателей на общую долевую собственность на указанный земельный участок А.Х.И., Т.А.Н., Р.Я.С., Р.М.Я. не значатся, сведений о распоряжении им земельным участком или их правопреемниками нет.

Согласно уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от хххх, сведения о правах А.Х.И., Т.А.Н., Р.Я.С., Р.М.Я. в ЕГРН на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества отсутствуют.

Из справки от 23.06.2017 №, предоставленной Межмуниципальным отделом по Радищевскому, Старокулаткинскому и Павловскому районам Ульяновской области Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, следует, что сведения о государственной регистрации права, отчуждения (дарения, продажи), наследования на основании свидетельства серии РФ II УЛО-15 № на имя Р.Я.С.; свидетельства серии РФ II УЛО-15 № на имя Р.М.Я.; свидетельства серии РФ Х УЛО-15 № на имя Т.А.Н., свидетельства серии РФ II УЛО-15 № на имя А.Х.И. в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Таким образом, собственники А.Х.И., Т.А.Н., Р.Я.С., Р.М.Я. право собственности на спорные земельные доли в ЕГРН в соответствии с требованиями Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировали.

Истцом соблюдена процедура признания права собственности на невостребованные земельные доли, список невостребованных земельных долей с указанием их собственников опубликован в газете «Ульяновская правда» от 27.03.2013 за №33 (23.304). В этой же газете имеется сообщение о созыве общего собрания участников общей долевой собственности СПК «...» на 28.06.2013.

Таким образом, с учетом изложенного, установив отсутствие в течение трех лет распорядительных действий со стороны собственника земельных долей или наследников, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования администрации МО «Старокулаткинский район», подлежат частичному удовлетворению, так как данной администрацией в соответствии с требованиями законодательства об обороте земель сельскохозяйственного назначения составлен список невостребованных земельных долей, который опубликован в средствах массовой информации, по истечении четырех месяцев утвержден. Доказательств того, что собственники земельных долей либо их наследники каким-либо образом распорядились земельными долями, у суда не имеется. С возражениями в письменной форме в орган местного самоуправления поселения для исключения из списка невостребованных земельных долей, а также в суд в ходе судебного разбирательства по настоящему делу никто не обращался.

Кроме того, судом установлено, что в свидетельстве на право собственности на землю, выданном на имя А.Х.И. (серия II УЛО-15 №), имеется описка в написании имени собственника земельной доли, так в свидетельстве неверно указано имя «А.Х.И.», тогда как правильное имя последней – Х. , что подтверждается копией записи акта о смерти № от хххх.

Также, судом установлено, что в свидетельстве на право собственности на землю, выданном на имя Р.Я.С. (серия II УЛО-15 №), имеется описка в написании отчества собственника земельной доли, так в свидетельстве неверно указано отчество «С.», тогда как правильное отчество последнего – Сл., что подтверждается копией записи акта о смерти № от хххх.

Кроме того, судом установлено, что в свидетельстве на право собственности на землю, выданном на имя Р.М.Я. (серия II УЛО-15 №), имеется описка в написании имени и отчества собственника земельной доли, так в свидетельстве неверно указаны имя и отчество «Р.М.Я.», тогда как правильные имя и отчество последней – М.Яп., что подтверждается копией записи акта о смерти № от хххх.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что в указанных свидетельствах на право собственности на землю допущена описка в написании имени и отчества правообладателей, и умершим А.Х.И., Р.Я.С., Р.М.Я. действительно принадлежала земельная доля и были выданы свидетельства на право собственности на землю.

Статья 12.1 Закона № 101-ФЗ и пункт 5 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» предусматривают обязанность собственников земельных долей в определенный срок и определенным образом распорядиться земельной долей, в противном случае наступают последствия в виде признания доли невостребованной. Данные положения закона направлены на соблюдение принципа рационального использования земель сельскохозяйственного назначения.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» приходит к выводу о признании земельных долей, принадлежащих Ч.Р.Н., А.Х.И., Т.А.Н., Р.Я.С., Р.М.Я. невостребованными, прекращении права общей долевой собственности на земельные доли.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Частью 3 статьи 196 ГПК РФ установлено, что суд принимает решение по заявленным требованиям. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального учреждения администрация муниципального образования «Старокулаткинский район» Ульяновской области к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 5 по Ульяновской области о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли земельного участка, удовлетворить частично. 

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Старокулаткинское городское поселение» Старокулаткинского района Ульяновской области на земельный участок, образованный в счет 5 (пяти) невостребованных земельных долей, площадью 8,5 га каждая, в праве общей долевой собственности, с кадастровым номером №, общей площадью 11429972 кв.м. расположенный по адресу: ..., сельскохозяйственный производственный кооператив «...».

Прекратить право общей долевой собственности Р.Я.С., Р.М.Я., Т.А.Н., Ч.Р.Н., А.Х.И. на земельные доли, в размере 8,5 га каждая, в границах земельного участка, расположенного по адресу: ..., сельскохозяйственный производственный кооператив «...».

В удовлетворении исковых требований в части прекращения права собственности на 1 земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 11429972 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., сельскохозяйственный производственный кооператив «...», правообладателя: Н.У.Я., отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Радищевский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.В. Арзамасова

01 августа 2017 года составлено мотивированное решение суда (принято решение суда в окончательной форме).

Судья Л.В. Арзамасова