РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2018 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Шишкина А.Г.

с участием:

истца ФИО1

ответчиков ФИО2, ФИО3 

при секретаре Пашкевич А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2002/18 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об обращении взыскания на имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском об обращении взыскания на имущество в виде земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый № и жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №, принадлежащие ФИО2, ФИО3. Просит определить первоначальную стоимость земельного участка и расположенного на нем нежилого строения в размере 624507, 52 рублей.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство о взыскании задолженности в размере 508200 рублей солидарно с ФИО4, ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого строения без права регистрации проживания. Согласно ответа нотариуса ФИО5 наследниками ФИО4 являются его сыновья: ФИО3 и ФИО2. В ходе исполнительного производства был наложен арест на регистрационные действия в отношении земельного участка и расположенного на нем нежилого строения. 

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме. Последствия признания иска им разъяснены и понятны, о чем представили заявление.

Суд в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель ОСП Автозаводского района г.Тольятти ФИО6 в судебное заседание не явился. О дате судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений не представил.

Суд, с учетом мнения истца и ответчиков, считает возможным рассмотреть дело без участия третьего лица.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (пункт 3 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (пункт 5 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части. 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

-жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

-земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со статьей 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство о взыскании задолженности в размере 508200 рублей солидарно с ФИО4, ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый № и расположенного на нем жилого строения без права регистрации проживания, площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый № адресу: 

<

адрес> 

Согласно ответа нотариуса ФИО5 наследниками ФИО4 являются его сыновья: ФИО3 и ФИО2. 

В ходе исполнительного производства был наложен арест на регистрационные действия в отношении земельного участка и расположенного на нем нежилого строения. 

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО4 принадлежит вышеуказанный земельный участок, а также расположенное на нем нежилое строение.

Согласно ответа ОСП Автозаводского района г. Тольятти УФССП по Самарской области, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по исполнительному производству в отношении должника ФИО4, ФИО2 в пользу ФИО1 составляет 456492,32 рубля. 

Надлежащих доказательств свидетельствующих о невозможности обратить взыскание на указанное имущество суду не представлено.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должники не предпринимали, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 91, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество в виде земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый № и жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №, принадлежащие ФИО2, ФИО3. 

Взыскание обратить путем реализации с публичных торгов. Начальную стоимость земельного участка и расположенного на нем жилого строения определить в размере 624507 рублей 52 копейки.

Решение может быть обжаловано Самарский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Судья А.Г. Шишкин

Мотивированное решение изготовлено 12.09.2018 г.