Дело № 2-60/2025 (2-1007/2024)

УИД 03RS0071-01-2024-001495-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2025 года г.Янаул РБ

Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Газизовой Д.А.,

при секретаре Галиевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Янаул и Янаульскому району ГУФССП России по РБ ФИО3 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г.Янаул и Янаульскому району ГУФССП России по РБ ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просила обратить взыскание на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 815 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Свои требования истец мотивировала тем, что в ОСП по г.Янаул и Янаульскому району ГУФССП России по РБ имеется исполнительное производство, возбужденное в отношении ответчика № о взыскании в пользу ФИО4 денежной компенсации в размере ? доли стоимости земельного участка в размере 360 000 руб. У ответчика на праве собственности имеется 1/4 доля в праве собственности на вышеуказанный земельный участок. В связи с чем, истец просит обратить взыскание на данное имущество.

Стороны и третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

В части 2 данной статьи предусмотрено, что если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (часть 3 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По своему правовому смыслу данные положения закона направлены на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Судом установлено, что в ОСП по г.Янаулу и Янаульскому району ГУФССП России по РБ в отношении ФИО1 находится на исполнении исполнительное производство №, от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа №, выданного Янаульским районным судом РБ, на взыскание денежной компенсации в размере ? доли стоимости земельного участка в размере 360 000 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 5052 руб., по оплате судебной экспертизы в размере 25 000 руб. 

В ходе исполнения установлено, что в собственности должника имеется 1/4 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 815 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на указанный земельный участок ФИО1 принадлежит 1/4 доли участка, остальными долевым собственниками земельного участка являются ФИО5, ФИО6, ФИО7 по 1/4 доли.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Разрешая спор, руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами и разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, приходит к выводу, что исковые требования истца об обращении взыскания на 1/4 долю земельного участка, принадлежащую на праве собственности должнику, являются преждевременными, поскольку истцом не представлены доказательства наличия все условий и выполнения всех требований закона, установленных для случаев обращения взыскания на долю в имуществе.

При этом истцом не представлены доказательства невозможности выдела доли ответчика в праве общей долевой собственности на спорный объект недвижимости в натуре, также не представлены возражения долевых собственников о выделе доли ответчика в праве собственности на объект недвижимости в натуре. Кроме того, истцом не представлены доказательства, свидетельствующие об отказе всех сособственников от приобретения доли должника в недвижимом имуществе.

Кроме того, истцом сведения о наличии либо отсутствии иного имущества в собственности должника в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлены, в материалах дела отсутствуют сведения о выходах по месту жительства должника и по месту нахождения земельного участка на предмет наличия иного имущества, объектов незавершенного строительства, о запросах в регистрирующие органы с целью установления иного имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Янаул и Янаульскому району ГУФССП России по РБ ФИО3 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Янаульский районный суд Республики Башкортостан.

Копия верна.

Судья Д.А.Газизова

Мотивированное решение составлено 11.02.2025.

Судья Д.А.Газизова