Дело № 2а-2474/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2018 года город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе 

председательствующего судьи Лапиной Л.Ю., 

при секретаре Даниловой В.К., 

с участием представителя административного истца ФИО1, административного ответчика судебного пристава-исполнителя ОСП Индустриального района г.Барнаула ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску ФИО3 к судебному приставу-исполнителю ОСП Индустриального района г.Барнаула ФИО2, Управлению Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю о признании бездействия незаконным, возложении обязанности совершить действие, 

УСТАНОВИЛ:

Административный истец обратился в суд с административным иском, в котором просит признать незаконным бездействие судебного пристава ФИО2, выразившееся в не перечислении в пользу взыскателя ЗАО «Ипотечный агент АИЖК2010-1» суммы процентов 11254,30 руб. Из расчета 13% годовых, начисленных на остаток основного долга в сумме 437 735, 92 руб, начиная с 15.08.2017 по день фактической уплаты, поступивших от реализации с публичных торгов заложенного имущества в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>; обязать судебного пристава ФИО2 устранить допущенные нарушения прав административного истца, путем перечисления на счет взыскателя ЗАО «Ипотечный агент АИЖК2010-1» денежной суммы в размере 11254,30 руб. в счет погашения процентов начисленных на остаток основного долга по день фактической уплаты.

В обоснование исковых требований указано, что 02.03.2018 состоялись публичные торги по реализации залогового имущества квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по результату которых истец признан победителем. В этот же день истец произвел оплату за указанное имущество в полном объеме.

07.03.2018 ФИО3, как с победителем торгов, был заключен договор купли-продажи залогового имущества №1-1711, по условиям которого истцу передана вышеуказанная квартира по передаточному акту (пункт 3.2 договора), который подписан сторонами в этот же день. В соответствии с п.4.2, договора, истец как покупатель самостоятельно и за собственный счет осуществляет действия по государственной регистрации права на объекты недвижимого имущество.

определением Индустриального районного суда г.Барнаул по делу №2-169/2015 отменен арест на указанную квартиру, наложенный определением судьи Индустриального районного суда г.Барнаула 29.10.2014. 22.04.2018 определение суда вступило в законную силу.

Истец созвонился с представителем взыскателя банк Залогодержатель ЗАО «Ипотечный агент АИЖК2010-1» для совместной подачи заявления о погашении ипотеки и последующего перехода права собственности. Со слов работника банка ему стало известно, что основной долг за заложенное имущество поступил от судебного пристава-исполнителя Индустриального района г.Барнаула в полном объеме, но сумма процентов в размере 11 254,30 руб. по день фактической уплаты не перечислена, в связи с тем, что долг погашен не в полном объеме выдача закладной и подача заявления в Росреестр не возможны.

26.04.2018 истец обратился к СПИ ОСП Индустриального района г.Барнаула ФИО2, которая согласилась с тем, что сумму процентов в размере 11254,30 руб. не направила в адрес взыскателя, без указания причин. Основная сумма долга от реализованной квартиры была направлена взыскателю административным ответчиком 19.03.2018, в этот же день пристав обязана была направить сумму процентов.

Истец указывает, что с момента поступления денежных средств на депозитный счет ОСП Индустриального района г.Барнаула СПИ ФИО2 обязана была в течение 5-ти рабочих дней направить взысканную сумму взыскателю, чего не было сделано.

При рассмотрении дела административный истец уточнил требования, указав в иске, что 07.05.2018 после получения письменного ответа от взыскателя о невозможности проведения регистрационных действий по переходу права собственности на объект недвижимости, находящийся по адресу: 

<

адрес> истцом перечислены денежные средства на расчетный счет ЗАО «Ипотечный агент АИЖИК2010-1» в размере 11 254,30 руб. в целях получения закладной и реализации прав по регистрации приобретенного недвижимого имущества.

Требования сформулированы следующим образом: просит признать незаконным бездействие судебного пристава –исполнителя ОСП Индустриального района ФИО2, выразившееся в не перечислении в пользу взыскателя ЗАО «Ипотечный агент АИЖК2010-1» суммы процентов 11254,30 руб. из расчета 13% годовых, начисленных на остаток основного долга в сумме 437 735, 92 руб, начиная с 15.08.2017 по день фактической уплаты, поступивших от реализации с публичных торгов заложенного имущества в виде квартиры по адресу: 

<

адрес> в период с 19.03.2018 по 07.05.2018; обязать судебного пристава ФИО2 устранить допущенные нарушения прав административного истца, путем перечисления на счет взыскателя ЗАО «Ипотечный агент АИЖК2010-1» денежной суммы в размере 11254,30 руб. в счет погашения процентов начисленных на остаток основного долга по день фактической уплаты.

Определением Индустриального районного суда г.Барнаула от 23.05.2018 к участию в качестве заинтересованных лиц привлечены ПАО «Банк ВТБ 24», ФИО4, ФИО5.

Представитель административного истца в судебном заседании подержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Административный ответчик судебный пристав-исполнитель ОСП Индустриального района г.Барнаула ФИО2 возражала против удовлетворения иска. Представила письменный отзыв на иск (л.д. 47-49).

Административный истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще телефонограммой (л.д.95). Ответчик –УФССП по Алтайскому краю извещено надлежаще по электронной почте (л.д.73), заинтересованные лица: ФИО4, ФИО5, представители заинтересованных лиц ЗАО «Ипотечный агент АИЖИК2010-1», ПАО «Банк ВТБ 24» не явились, извещены надлежаще по почте, электронной почте и телефонограммами (л.д.67, 74, 77, 81, 83, 84-87, 95, 96).

В соответствии с положениями ст.150 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судом определено о рассмотрении административного дела при имеющейся явке.

Выслушав представителя административного истца, административного ответчика, исследовав письменные материалы дела, материалы исполнительного производства, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Административное исковое заявление о признании незаконными решений, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя может быть подано в суд в течение десяти дней со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов (ч.3 ст.219 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации).

Согласно ст.122 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» жалоба на постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) подается в течение десяти дней со дня вынесения судебным приставом-исполнителем или иным должностным лицом постановления, совершения действия, установления факта его бездействия либо отказа в отводе. Лицом, не извещенным о времени и месте совершения действий, жалоба подается в течение десяти дней со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о вынесении постановления, совершении действий (бездействии).

Учитывая, что административным истцом обжалуется длящееся бездействие судебного пристава, суд приходит к выводу, что срок на подачу настоящего иска истцом не пропущен.

На основании ч.8 ст.226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд проверяет законность решения, действия (бездействия) в части, которая оспаривается, и в отношении лица, которое является административным истцом, или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление. При проверке законности этих решения, действия (бездействия) суд не связан основаниями и доводами, содержащимися в административном исковом заявлении о признании незаконными решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, и выясняет обстоятельства, указанные в частях 9 и 10 настоящей статьи, в полном объеме.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 2 октября 2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Согласно статье 12 Федерального закона от 2 октября 2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в процессе принудительного исполнения судебных актов судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно ст. 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества.

Согласно ч. 1, 3, 5, 6 ст. 110 ФЗ "Об исполнительном производстве" денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Перечисление (выдача) указанных денежных средств осуществляется в порядке очередности, установленной частями 3 и 4 настоящей статьи, в течение пяти операционных дней со дня поступления денежных средств на депозитный счет подразделения судебных приставов. В случае отсутствия сведений о банковских реквизитах взыскателя судебный пристав-исполнитель извещает взыскателя о поступлении денежных средств на депозитный счет подразделения судебных приставов.

Денежные средства, поступившие на депозитный счет подразделения судебных приставов при исполнении содержащихся в исполнительном документе требований имущественного характера, распределяются в следующей очередности: 1) в первую очередь удовлетворяются в полном объеме требования взыскателя, в том числе возмещаются понесенные им расходы по совершению исполнительных действий; 2) во вторую очередь возмещаются иные расходы по совершению исполнительных действий; 3) в третью очередь уплачивается исполнительский сбор. 

Требования каждой последующей очереди удовлетворяются после удовлетворения требований предыдущей очереди в полном объеме.

Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику. О наличии остатка денежных средств и возможности их получения судебный пристав-исполнитель извещает должника в течение трех дней.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 47 ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство оканчивается в связи с фактическим исполнением требований исполнительного документа.

Пунктами 2, 3, 9, 11 Инструкции "О порядке учета средств, поступающих во временное распоряжение структурных подразделений территориальных органов Федеральной службы судебных приставов ", утвержденной Приказом Министерства юстиции РФ N 11, Министерства финансов РФ N 15н от 25 января 2008 года, предусмотрено, что для учета денежных средств в валюте Российской Федерации, поступающих во временное распоряжение подразделений судебных приставов, в территориальных органах Федерального казначейства подразделения судебных приставов открывают лицевые счета для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение, в порядке, установленном Федеральным казначейством. Подразделение судебных приставов осуществляет учет, в том числе денежных средств, перечисленных со счета должника. Распределение денежных средств со счетов подразделений осуществляется старшим судебным приставом в соответствии со статьями 110, 111, 112 и 117 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Перечисление (выдача) указанных денежных средств осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня поступления денежных средств на счет подразделения (за исключением денежных средств, порядок перечисления которых установлен пунктом 13 настоящей Инструкции). Перечисление вышеназванных денежных средств осуществляется подразделениями судебных приставов физическим лицам путем перечисления денежных средств на счет физического лица, открытый в обслуживающей его кредитной организации, или переводом денежных сумм по почте.

Установлено, что 16.10.2017 судебным приставом ОСП Индустриального района г.Барнаула на основании исполнительного листа выданного Индустриальным районным судом г.Барнаула по делу № 2-2838/2017 возбуждено исполнительное производство №***-ИП в отношении должника ФИО4 в пользу взыскателя ПАО «Банк ВТБ 24», предмет исполнения: обращение взыскания на заложенное имущество - квартиру № *** по 

<

адрес>, определение способа реализации в виде продажи с публичных торгов, определив начальную стоимость 1 509 600 руб., задолженность в размере 451 689 руб. 03 коп.

Постановлением судебного пристава от 16.10.2017 в сводное исполнительное производство объединены исполнительные производства в отношении должника ФИО4 и ФИО5 с идентичным предметом взыскания, исполнительному производству присвоен номер № 91858/17/22022-СВ (л.д.61).

В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом был наложен арест на квартиру № *** по ул. 

<

адрес> что подтверждается актом о наложении ареста (описи имущества) от 20.11.2017.

На основании постановления судебного пристава о передаче арестованного имущества на торги от 02.12.2017 квартира № *** по 

<

адрес> передана в Росимущество в Алтайском крае и Республике Алтай на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона.

Согласно акту передачи арестованного имущества на торги от 26.01.2018 указанная квартира была передана на торги в специализированную организацию ИП ФИО6

Установлено, что ФИО3 стал победителем торгов, на которых реализовывалась указанная квартира, что подтверждается протоколом торгов.

07.03.2018 между организатором торгов в лице ИП ФИО6 и ФИО3(покупателем) заключен договор купли–продажи № 1-1711 квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 3-4). Согласно п. 2.1-2.3 договора общая стоимость имущества составляет 1 569 984 рубля; задаток в сумме 75 480 рублей, перечисленный покупателем по договору о задатке от 26.02.2018 засчитывается в счет оплаты имущества. За вычетом суммы задатка покупатель обязан уплатить 1 494 504 рубля, оплата производится в течение пяти рабочих дней с момента подписания протокола о результатах торгов путем перечисления денежных средств по реквизитам Росимущества. 

Согласно акту приема-передачи имущества от 07.03.2018 спорная квартира передана ФИО3 (л.д.5).

Справкой МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай от 20.03.2018 также подтверждается, что от ФИО3 по платежному поручению № 830619 от 05.03.2018, платежному поручению № 972936 от 26.02.2018 поступили денежные средства в сумме 1 569 984 рубля на счет Росимущества (л.д.6).

Постановлением от 15.03.2018 судебный пристав ФИО2 распределила денежные средства, поступившие на депозитный счет 13.03.2018 взыскателям по сводному исполнительному производству, должником по которому является ФИО4 (л.д. 62-63). Указанным постановлением, денежные средства перечислены, в том числе взыскателю ПАО «Банк ВТБ 24» в размере 451 689 руб. 03 коп., денежные средства в размере 814 387 руб. 92 коп. возвращены должнику ФИО4

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 15.03.2018 окончено исполнительное производство № ***-ИП, в связи с фактическим исполнением исполнительного документа.

Постановлением начальника отдела- старшего судебного пристава ОСП Индустриального района г.Барнаула ФИО7 от 20.04.2018 постановление от 15.03.2018 об окончании исполнительного производства отменено, в связи с поступлением 04.04.2018 заявления от взыскателя АО «АИЖИК (смена наименования на АО «Дом.РФ») об отмене окончания исполнительного производства в связи с тем, что задолженность взыскана не в полном объеме, а именно задолженность по процентам в размере 11 254 рубля 30 копеек не перечислена взыскателю (л.д.65).

В соответствии с ч. 1, 2, 4 ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

Для погашения регистрационной записи об ипотеке предоставление иных документов не требуется.

Отметка на закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме должна включать слова о таком исполнении обязательства и дате его исполнения, а также должна быть удостоверена подписью владельца закладной и заверена его печатью (при наличии печати), если владельцем закладной является юридическое лицо.

В случае обращения взыскания на предмет ипотеки по решению суда или без обращения в суд (во внесудебном порядке) в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, регистрационная запись об ипотеке погашается одновременно с регистрацией права собственности приобретателя или залогодержателя, оставляющего предмет ипотеки за собой, в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 1 ч.1 ст. 50 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права при переходе права собственности на недвижимое имущество в результате обращения взыскания на него проводится на основании совместного заявления приобретателя и залогодержателя или заявления залогодержателя, оставляющего предмет ипотеки за собой, и представления следующих документов: при обращении взыскания на заложенное имущество по решению суда - копия решения суда об обращении взыскания на заложенное имущество, надлежащим образом заверенная и скрепленная печатью суда, с отметкой о вступлении этого решения в законную силу и документы, подтверждающие реализацию заложенного имущества на торгах (протокол о результатах публичных торгов, договор купли-продажи, заключенный с лицом, выигравшим торги), или в случае признания торгов несостоявшимися соглашение с залогодержателем о приобретении заложенного имущества либо документы, подтверждающие оставление залогодержателем заложенного имущества за собой (протокол о признании повторных публичных торгов несостоявшимися, заявление залогодержателя об оставлении предмета ипотеки за собой и документ, подтверждающий получение указанного заявления организатором торгов).

В силу ч.2 ст. 50 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в предусмотренных частью 1 настоящей статьи случаях регистрационная запись об ипотеке, обеспечивающей требования залогодержателя, в целях удовлетворения которых реализован предмет ипотеки, погашается одновременно с государственной регистрацией права собственности приобретателя заложенного имущества или залогодержателя.

Разрешая требования административного истца, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения административного иска, поскольку оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и анализируя установленные на их основе обстоятельства дела применительно к нормам материального закона, регулирующего рассматриваемые правоотношения, суд находит, что оспариваемое бездействие судебного пристава-исполнителя ФИО8 выразившееся в том, что она не перечислила в пользу взыскателя ЗАО «Ипотечный агент АИЖК2010-1» сумму 11254,30 руб. в счет погашения процентов, начисленных на остаток основного долга по день фактической уплаты, поступивших от реализации с публичных торгов заложенного имущества в виде квартиры по адресу: 

<

адрес> не нарушают прав и законных интересов ФИО3, так как препятствий для регистрации права собственности на квартиру у истца не имелось, погашение задолженности перед взыскателем по исполнительному производству не являлось условием регистрации права собственности истца на квартиру, приобретенную на торгах. 

Доводы административного истца о том, что именно не перечисление остатка задолженности взыскателю повлекло нарушение прав истца на регистрацию права собственности на квартиру основаны на ошибочном понимании и неверном толковании указанных норм закона, поскольку истцу достаточно было представить в регистрирующий органы документы, перечисленные в п. 1 ч.1 ст. 50 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". 

Кроме того установлено, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО3 17 мая 2018 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 89-94).

Требование об обязании судебного пристава ФИО2 устранить допущенные нарушения прав административного истца, путем перечисления на счет взыскателя ЗАО «Ипотечный агент АИЖК2010-1» денежной суммы в размере 11 254,30 руб. в счет погашения процентов начисленных на остаток основного долга по день фактической уплаты как, взаимосвязанные с требованием о признании незаконным бездействия пристава по неперечислению денежных средств взыскателю, в котором отказано, удовлетворению не подлежит.

В соответствии с п.1 части 2 ст.227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд принимает решение об удовлетворении требований административного истца при наличии одновременно двух условий: если суд установит несоответствие нормативным правовым актам действия (бездействия) должностного лица (административного ответчика) и данные действия (бездействия) нарушают права и законные интересы административного истца.

Поскольку нарушение прав истца бездействием судебного пристава в ходе рассмотрения дела не установлено, суд отказывает административному истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 175–180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

решил:

Административное исковое заявление ФИО3 к судебному приставу-исполнителю ОСП Индустриального района г.Барнаула ФИО2, Управлению Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю о признании бездействия незаконным, возложении обязанности - оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд города Барнаула в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Л.Ю. Лапина 

Решение в окончательной форме принято 24 июня 2018 года.

Копия верна. Судья Л.Ю. Лапина 

По состоянию на 24.06.2018 решение не вступило в законную силу.

Секретарь с/з В.К. Данилова

Подлинный документ находится в материалах дела № 2а-2474/18 Индустриального районного суда г.Барнаула Алтайского края.

Секретарь с/з В.К. Данилова