Дело №2-1562/2017 года 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

с участием представителя ответчика ФИО1 - адвоката Наумова Г.В., представившего удостоверение №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. и ордер №№ от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре судебного заседания Галкиной Е.П.,

а также с участием истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1562/2017 года по иску ФИО2 ФИО9 к ФИО1 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратилась с указанным иском к ответчику ФИО1 и просит суд: прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; обязать ОВМ ОМВД России по городскому округу Кашира Московской области снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ФИО2 указывает на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ, которое выдано на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО1 был вселен в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ, с которым в браке ФИО2 не состояла. ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ г. выехал в другой город на заработки и его местонахождение истице неизвестно. Ответчик вывез из спорного жилого помещения, принадлежащие ему вещи, и с указанного времени в нем не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего истице на праве собственности (л.д.6 - исковые требования).

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования и доводы, изложенные в иске, в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом о дате и месте рассмотрения дела по месту жительства. Судебное извещение (телеграмма) не доставлена, адресат отсутствует. 

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по городскому округу Кашира Московской области в судебное заседание не явился, извещен судом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Судом на основании ст.50 ГПК РФ, поскольку местонахождение ФИО1 неизвестно, в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Наумов Г.В.

Представитель ответчика ФИО1 - адвокат Наумов Г.В. возражал против удовлетворения иска, указав, что место жительства ответчика неизвестно, в связи с чем, представить какие-либо доказательства, опровергающие доводы истца не представляется возможным.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца ФИО2, мнение представителя ответчика ФИО1 - адвоката Наумова Г.В., допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истице ФИО2 на праве собственности принадлежит 

<

данные изъяты> квартира, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. Документы-основания: Договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно распоряжения Главы Каширского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №№ (л.д.7, л.д.8).

Из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 постоянно зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.10). 

Статьей 40 Конституции РФ гарантировано, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В статье 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Истец ФИО2 не отрицает факт того, что ответчик ФИО1 был зарегистрирован в жилом помещении с ее согласия и на основании заявления собственника спорной квартиры.

Истец ФИО2 является собственником спорного жилого помещения и в настоящее время ответчик ФИО1 не является членом ее семьи. Соглашения о пользовании квартирой между истцом и ответчиком не имеется. 

Показаниями свидетелей ФИО11 ФИО12 подтверждается, что ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, в жилом помещении отсутствуют его личные вещи, и он не является членом семьи собственника жилого помещения, не производит оплату жилья и коммунальных услуг.

Будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, ответчик ФИО1 нарушает права истицы ФИО2 по распоряжению принадлежащим ей имуществом. Истец ФИО2, как собственник, вправе требовать прекращения права пользования ответчиком ФИО1 принадлежащим ей жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Регистрация гражданина по месту жительства основанием возникновения жилищных прав не является, факт такой регистрации сам по себе, не подтверждает приобретение гражданином права пользования жилым помещением. Регистрационный учет по месту жительства выполняет лишь административно-правовые функции и на возникновение или прекращение права пользования жилым помещением не влияет. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 о прекращении права пользования ФИО1 спорным жилым помещением подлежат удовлетворению судом. 

Истец ФИО2 в своих исковых требованиях просит снять ответчика ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Действия по снятию с регистрационного учета являются административным актом и могут быть произведены, в частности, на основании решения суда, в связи с чем, суд отказывает истцу ФИО2 в удовлетворении требований об обязании снять ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства.

Так как суд признает ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, то решение суда является основанием для снятия его с регистрационного учета и принятия судом решения в этой части не требуется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 ФИО13 к ФИО1 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО1 ФИО15 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 ФИО16 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

В удовлетворении исковых требований ФИО2 ФИО17 к ФИО1 ФИО18 о снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения.

Федеральный судья: О.Н. Юдина