Дело № 2-318/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2019 года Пермский край, город Оса

Осинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего Томашевич Н.Л.,

при секретаре Шестаковой Е.А.,

с участием ответчика ФИО1,

помощника прокурора Осинского района Пермского края Сабанцева О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием ВКС-связи гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, в связи с тем, что истец является собственником спорного жилого помещения, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца на распоряжение принадлежащим на праве собственности имуществом.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО1 исковые требования признал.

Представитель третьего лица МО МВД России «Осинский» ФИО3 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Заслушав ответчика, прокурора, полагавшего необходимым заявленные требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Истец ФИО2 являлась собственником указанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение зарегистрировано за ФИО7

Согласно статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

В статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено положение о судебной защите нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. В статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации перечислены способы защиты гражданских прав, а также содержится указание на возможность применения иных способов, предусмотренных законом.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

Из материалов дела следует, что собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО7, следовательно, на момент разрешения настоящего спора, истец ФИО2 собственником жилого дома не является, регистрация ответчика в жилом доме прав истца ФИО2 не нарушает и не оспаривает.

При изложенных обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Новый собственник жилого дома, при нарушении его прав владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, не лишен возможности самостоятельно обратиться за их судебной защитой.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Осинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья -