Дело № 2-4-176/2024

УИД № 69RS0002-05-2024-000249-68

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 декабря 2024 года п. Сандово Тверская область

Бежецкий межрайонный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Шишовой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Гоностарёвой Е.В..,

с участием представителя процессуального истца – заместителя прокурора Сандовского района Тверской области Чудрова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Сандовского района Тверской области в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «ЖИЛСТРОЙИНВЕСТ-2005» о возложении обязанности освободить от самовольного занятия части земель кадастрового квартала №, 

у с т а н о в и л:

Прокурор Сандовского района Тверской области обратился в суд в защиту интересов Российской Федерации с настоящим исковым заявлением, мотивируя тем, что проведена проверка земельного законодательства на территории Сандовского муниципального округа. В ходе проверки установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, уточненная площадь 15 940,00 кв.м. относится к категории земель - «земли населенных пунктов», границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями законодательства. 

ООО «ЖИЛСТРОЙИНВЕСТ-2005» принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 4559 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, относится к категории земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование – для использования мастерской. 

В соответствии с материалами ранее проведенного Управлением Росреестра по Тверской области контрольно-надзорного мероприятия (наблюдение) установлено, что в едином пользовании с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащем ООО «ЖИЛСТРОЙИНВЕСТ-2005» находится часть земель кадастрового квартала №, площадью 4080,00 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, государственная собственность на данные земли не разграничена. 

09.04.2024 Управлением Росреестра по Тверской области ООО «ЖИЛСТРОЙИНВЕСТ-2005» внесено Предостережение № 1524 об устранении выявленных нарушений. В настоящее время ООО «ЖИЛСТРОЙИНВЕСТ-2005» принимаются меры к устранению выявленных нарушений, производится освобождение земельного участка от пиломатериалов.

Прокуратурой района 01.10.2024 и 01.11.2024 проведены обследования земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>.

Обследования проведены с выездом на место, с учетом сведений Росреестра, в ходе обследования проводилась фотосъемка и обмер границ земельного участка.

В ходе обследований земельного участка с кадастровым номером №, установлено, что на части земель кадастрового квартала №, примыкающих к земельному участку с кадастровым номером №, ООО «ЖИЛСТРОЙИНВЕСТ-2005» производится хранение пиломатериалов и размещение отходов лесопереработки. 

В соответствии с приложением к акту проверки от 01.10.2024, площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, составила 20020,00 кв.м., т.е. выявлено самовольное занятие части земель кадастрового квартала № площадью 4080,00 кв.м.

Доступ к земельному участку №, принадлежащего ООО «ЖИЛСТРОЙИНВЕСТ-2005» свободен, предприятие заняло часть земель кадастрового квартала № путем расширения своей территории.

Правоустанавливающие документы, разрешающие ООО «ЖИЛСТРОЙИНВЕСТ-2005» использование указанной части земель кадастрового квартала № площадью 4080,00 кв.м., отсутствуют.

Таким образом, ООО «ЖИЛСТРОЙИНВЕСТ-2005» осуществляется самовольное занятие части земель кадастрового квартала 69:28:0070113, в том числе использование таких земель лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. Ссылаясь на нормы ст. 36, ст. 17, ст. 18, ст. 19, ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, ч. 2 ст. 15, подп. 7, 11 п. 1 ст. 1, ч. 6 ст. 11.9 Земельного Кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 22 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 45 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации просит суд возложить обязанность на ООО «ЖИЛСТРОЙИНВЕСТ-2005» по освобождению от самовольного занятия части земель кадастрового квартала 69:28:0070113 площадью 4080,00 кв.м. в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В ходе судебного заседания заместитель прокурора Сандовского района Чудров Д.А. исковые требования поддержал и просил их, уточнил исковые требования возложить обязанность на ООО «ЖИЛСТРОЙИНВЕСТ-2005» в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, освободить от самовольного занятия части земель кадастрового квартала № площадью 4080,00 кв.м. с указанием расстояний между поворотными точками.

Представитель ответчика ООО «ЖИЛСТРОЙИНВЕСТ» ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о полном признании иска, и что ему разъяснены и понятны положения ст. 39,198 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятие его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, последствия признания иска ему понятны.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Тверской области, Государственное казенное учреждение Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», о времени и месте рассмотрения дела уведомлены судом заранее и надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовали.

Представителя третьих лиц Администрация Сандовского муниципального округа Тверской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены судом заранее и надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовали. Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области в заявлении просили о рассмотрении дела без участия их представителя.

Выслушав представителя процессуального истца, изучив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 

В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

Лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений и освобождению земельного участка, на основании решения суда (пункт 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с частью 3 статьи 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. 

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно части 1 ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, а так ж в интересах государства.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание ответчиком иска и его принятие обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. Это означает, что после совершения соответствующих процессуальных действий нет необходимости в исследовании доказательств по делу.

Суд, изучив представленные истцом доказательства, учитывая, что имеющимися в деле доказательствами подтверждены факты, изложенные в обоснование иска, признание иска ответчиком заявлено добровольно, без какого-либо принуждения, последствия признания иска ответчиком разъяснены и понятны, данное признание иска не нарушает закона, права и интересы других лиц, приходит к выводу о возможности принятия признания иска ответчиком, и вынесении решения об удовлетворении требований истца.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Таким образом, суд считает, что все условия принятия решения при принятии признания иска ответчиками соблюдены. Решение может быть вынесено в соответствии со ст. 173 ГПК РФ и ч. 4 ст. 198 ГПК РФ.

В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для организаций – 20 000 рублей.

В силу ч. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков. 

Согласно п. 8 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Следовательно, государственная пошлина в размере 20 000 рублей подлежит взысканию с ответчика в доход соответствующего бюджета. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования прокурора Сандовского района Тверской области к Обществу с ограниченной ответственностью «ЖИЛСТРОЙИНВЕСТ-2005» – удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ЖИЛСТРОЙИНВЕСТ-2005» (ОГРН 

<

***>) в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, освободить от самовольного занятия части земель кадастрового квартала № площадью 4080,00 кв.м. 

Номера поворотных точек на чертеже 

Расстояние между точками, метр 

1-2 

10.20 

2-3 

35.10 

3-4 

76.80 

4-5 

35.90 

5-6 

68.00 

6-7 

48.20 

7-8 

21.80 

8-1 

103.30 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛСТРОЙИНВЕСТ-2005» (ОГРН 

<

***>) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 20000 (двадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в пгт. Сандово Сандовского района Тверской области).

В окончательной форме решение принято 19.12.2024.

Председательствующий Е.А. Шишова