22RS0019-01-2023-000309-55 

Дело № 2-244/2023

Решение

Именем Российской Федерации

с. Завьялово 15 августа 2023г.

Завьяловский районный суд Алтайского края в составе судьи Белоусова М.Н.,

при секретаре Чернышовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Овечкинского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение, 

Установил:

В суд обратился ФИО2 с иском к Администрации Овечкинского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования. Свои требования истец обосновал тем, что 18.10.2019 года умерла его супруга – ФИО1, после ее смерти открылось наследство, в виде квартиры в жилом доме и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Истец является наследником указанного имущества. Как наследник, истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру по причине отсутствия правоустанавливающих документов. 

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 с 1991 года владели и пользовались квартирой в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, как своим собственным имуществом. Факт владения и пользования жилым домом как своим собственным, подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Овечкинского сельсовета, о том, что супруги ФИО2 были зарегистрированы в жилом помещении, проживая в нем. 

ФИО1 умерла 18.10.2019г. не приобретя право собственности на жилое помещение. ФИО2 продолжил владение и пользование указанным жилым помещением как своим собственным, проживая в нем с 1991 года. 

Из технической документации следует, что квартира в жилом доме адресу 

<

адрес> общей площадью 62,8кв.м. 

Таким образом, судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым помещением как своим собственным более 15 лет. При установленных судом обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд 

Решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру в жилом доме адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Завьяловский районный суд.

Судья Белоусов М.Н.