РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело №2-380/2019

г.Алагир

25 июня 2019 года

Алагирский районный суд Республики Северная Осетия - Алания, в составе: 

председательствующей судьи - Черчесовой Л.А., 

при секретаре – Ходовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Рома» об обращении взыскания по исполнительному листу на имущество, принадлежащее должнику,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Алагирский районный суд РСО-Алания к Обществу с ограниченной ответственностью «Рома» (ООО «Рома») с требованиями об обращении взыскания на имущество должника ООО «Рома» ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>, а именно: земельный участок с кадастровым номером 15:07:0050901:1, общей площадью 0,3026га, расположенный по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес> (бывшая 

<

адрес>),54; и объекты капитального строительства на нем: нежилое здание с кадастровым номером 15:07:0050901:152, общей площадью 115,2 кв.м. расположенный по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>; нежилое здание с кадастровым номером 15:07:0050901:154, общей площадью 167кв.м. расположенный по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>; нежилое здание с кадастровым номером 15:07:0050901:153, общей площадью 165кв.м. расположенный по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес> и о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Обосновав свои требования тем, что он, как взыскатель предъявил в УФССП по РСО-Алания исполнительный лист от 01.12.2016 года №ФС018139932 выданный на основании решения Советского районного суда 

<

адрес> от 28.07.2016 года по делу №2-3115/16. Постановлением судебного пристава-исполнителя по особым исполнительным производствам ФИО2 в отношении должника ООО «Рома» возбуждено исполнительное производство №21818/16/15006-ИП от 05.12.2016 года по взысканию суммы долга в размере 54.820.571,84 рубль. Судебный пристав-исполнитель данное производство присоединил его к сводному исполнительному производству №9338/15/15006-СД. Сумма долга добровольно ответчиком не выплачена. По материалам сводного исполнительного производства денежных средств, находящихся на счетах ответчика не найдено. При этом судебным приставом-исполнителем в рамках обеспечения наложен арест на имущество ответчика, в том числе и на земельный участок с кадастровым номером 15:07:0050901:1, общей площадью 0,3026га. и объекты капитального строительства на нем: нежилое здание с кадастровым номером 15:07:0050901:152, общей площадью 115,2кв.м.; нежилое здание с кадастровым номером 15:07:0050901:154, общей площадью 167кв.м.; нежилое здание с кадастровым номером 15:07:0050901:153, общей площадью 165кв.м. расположенные по адресу: 

<

адрес>. Обращение взыскание на принадлежащие должнику земельный участок и объекты капитального строительства являются единственным способом защиты права взыскателя имуществ, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринял, достаточных средств не имеет. 

В судебное заседание истец не явился, поручил вести его дело представителю.

В силу ч.1 ст.48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде через представителя.

Не явились в судебное заседание надлежаще извещенные третьи лица. Судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам УФССП России по РСО-Алания – ФИО2 и представитель УФССП России по РСО-Алания причину неявки не сообщили суду; представитель УФНС России по РСО-Алания, действующий на основании доверенности просил рассмотреть дело в отсутствии представителя УФНС России по РСО-Алания, рассмотрение вопроса по существу заявленного требования оставил на усмотрение суда.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 07.06.2019 года ООО «Бош-Петрол» исключено из реестра 30.01.2019 года как недействующее юридическое лицо. 

В силу ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц: истца и представителей третьих лиц.

В судебном заседании представитель истца – ФИО3, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме, поскольку иным путем, кроме обращения в суд, истец лишен возможности взыскать с ответчика сумму долга в размере 54.820.571,84 рубль. Кроме того, пояснила, что решением других районных судов РСО-Алания обращено взыскание на имущество принадлежащее ответчику, расположенное в г.Владикавказ РСО-Алания. 

Представитель ответчика – ООО «Рома» – ФИО4, действующий на основании доверенности от 01.07.2016 года требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в соответствии со ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч.2 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Из ч.3 ст.68 ФЗ от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» следует, что мерами принудительного исполнения являются, в том числе обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно ч.1 ст.69 ФЗ от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 4 ст.69 ФЗ от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Советского районного суда г.Владикавказа РСО-Алания от 28.07.2016 года, вступившим в законную силу, с ООО «Рома» в пользу ФИО1 взыскана сумма основного долга в размере 35.000.000,00 рублей, проценты за пользование займом в размере 10.568.387,97 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9.252.183,87 рубля. На основании данного решения 01.12.2016 года выдан исполнительный лист №2-3115/2016, что подтверждается копией исполнительного документа.

Согласно Постановлениям судебного пристава-исполнителя по особым исполнительным производствам ФИО2 в отношении ООО «Рома» возбуждено исполнительное производство о взыскании 54.820.571,84 рубля в пользу ФИО1, которое объединено в сводное производство №9338/15/15006-СД, что не отрицал и представитель ответчика в судебном заседании.

Как установлено, ООО «Рома» на праве собственности принадлежат: земельный участок с кадастровым номером 15:07:0050901:1, общей площадью 0,3026га. и объекты капитального строительства на нем: нежилое здание с кадастровым номером 15:07:0050901:152, общей площадью 115,2кв.м.; нежилое здание с кадастровым номером 15:07:0050901:154, общей площадью 167кв.м.; нежилое здание с кадастровым номером 15:07:0050901:153, общей площадью 165кв.м. расположенные по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес> (бывшая 

<

адрес>),54, о чем свидетельствуют выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 03.06.2019 года.

Из них же усматривается, что на вышеуказанное имущество наложен арест на основании Постановления судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по ОИП УФССП по РСО-Алания ФИО2, выданный, что также подтвердил представитель ответчика - ФИО4.

Довод же ответчика, изложенный в отзыве на исковое заявление о том, что имущество, на которое истец просит обратить взыскание является предметом залога (ипотека) в банке, и что взыскание возможно только по заявлению залогодержателя, суд считает несостоятельным. Поскольку выписки из ЕГРП представленные самим же ответчиком к отзыву, свидетельствуют о том, что Ипотека зарегистрирована 18.08.2011 года сроком по 08.05.2013 года. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что у истца отсутствует иная возможность взыскать с ответчика сумму долга по исполнительному документу и исполнительному производству №15006/16/66370, что также подтверждается Решениями районных судов г.Владикавказа РСО-Алания.

Пункт 58 Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» гласит о том, что согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Закона об исполнительном производстве.

Таким образом, определение соразмерности заявленных требований в компетенцию суда не входит, так как оценка земельного участка будет произведена впоследствии судебным приставом-исполнителем. 

Принимая во внимание то обстоятельства, что для истца обращение взыскание на земельный участок и расположенные на нем недвижимое имущество является единственным способом защиты его прав как взыскателя и то, что право собственности ответчика на указанное имущество подтверждается, ответчиком не представлено доказательств погашения задолженности и условий, при которых не допускается обращение взыскания на данное имущество, суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные расходы.

Согласно платежному поручению ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которую просить взыскать с ответчика в его пользу, в связи с чем подлежат взысканию в пользу истца понесенные судебные расходы в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Рома» об обращении взыскания по исполнительному листу на имущество, принадлежащее должнику удовлетворить.

Обратить взыскания на имущество должника Общества с ограниченной ответственностью «Рома» ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>, а именно: 

земельный участок с кадастровым номером 15:07:0050901:1, общей площадью 0,3026га, расположенный по адресу: 

<

адрес> и объекты капитального строительства на нем: 

нежилое здание с кадастровым номером 15:07:0050901:152, общей площадью 115,2 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

нежилое здание с кадастровым номером 15:07:0050901:154, общей площадью 167кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

нежилое сооружение с кадастровым номером 15:07:0050901:153, общей площадью 165кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать Общества с ограниченной ответственностью «Рома» в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Северная Осетия - Алания в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Алагирский районный суд Республики Северная Осетия - Алания. 

Судья: Л.А. Черчесова 

Мотивированное решение суда изготовлено 28 июня 2019 года.