дело № 2-1500/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Архангельское 25 декабря 2017 года

Кармаскалинский межрайонный суд РБ в составе: 

председательствующего судьи Биктагирова Р.Р., 

при секретаре Иштугановой З.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником домовладения по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 ранее проживал в указанном домовладении, до 2016 года, с 2016 года собственником домовладения стал истец. ФИО2 не является членом семьи истца. Ответчик после освобождения из мест лишения свободы не проживал в указанном доме, и где он фактически находится истцу неизвестно, без заявления самого ответчика невозможно снять его с регистрационного учета, только по решению суда.

Истец ФИО1 о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась.

В судебном заседании представитель истца адвокат Сучков В.Н. исковые требования поддержал, по указанным в нем основаниям, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом были предприняты исчерпывающие меры для его надлежащего извещения.

Третьи лица отделение по вопросам миграции отдела МВД по Архангельскому району РБ, Администрация СП Бакалдинский сельсовет МР Архангельский район РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 ФИО8 является собственником жилого дома площадью 34,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 2 ст. 292 ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией сельского поселения Бакалдинский сельсовет муниципального района Архангельский район РБ следует, что ФИО2 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но не проживает.

В соответствии с п.п.а п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», (далее - Постановление) вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно п. 33 вышеуказанных Правил органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Членом семьи, перечень которых указывается в статье 31 Жилищного кодекса РФ, имеющих право пользоваться жилым помещением ответчик ФИО2 не является.

Таким образом, регистрация ФИО2 по указанному выше адресу не порождает у ответчика право пользования жилым помещением. Для сохранения за ответчиком права пользования и проживания в жилой квартире истца, необходимо, чтобы он не просто был зарегистрирован в жилом доме, а фактически проживал в нем. В квартире должны находиться вещи (одежда, обувь, предметы личной гигиены, спальное место и т.д.) и он должен участвовать в расходах по ремонту и содержанию жилого помещения, т.е. должен подтверждать свою заинтересованность в использовании именно этого жилого помещения. 

Принимая во внимание, что истец является собственником жилого дома, ответчик ФИО2 членом её семьи не является, совместное хозяйство с не ведет, соглашение между сторонами о пользовании жилым помещением отсутствует, собственник не имеет намерений представлять ответчику право пользования жилым домом и вправе использовать принадлежащий ей жилой дом по своему усмотрению, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым домом, следовательно, законных оснований для его регистрации в спорном жилом помещении не имеется. 

Регистрация ответчика в спорной квартире ущемляет права собственника жилого дома, не позволяет в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о снятии с регистрационного учета ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ответчика ФИО2 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Р.Р. Биктагиров