Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

п. Забайкальск 

17 июня 2019 года 

Забайкальский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Дёминой Н.В.,

при секретаре Дондоковой А.Б.,

с участием старшего помощника прокурора Каевич Д.В., 

истицы ФИО1, действующей от своего имени и как законный представитель несовершеннолетней ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело № 2-233/19 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в Забайкальский районный суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> Право собственности на данное жилое помещение приобрела 28.04.1994 года на основании договора о передаче квартир в собственность граждан. 27 октября 2008 года истица зарегистрировала по вышеуказанному адресу ФИО3, так как вышла за него замуж. С ноября 2017 года ФИО3 по данному адресу не проживает, членом семьи истицы не является, брак расторгнут 11.05.2018 года. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, тем самым существенно ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного, ФИО1 просила признать ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На стадии подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены сособственники спорной квартиры – ФИО4, ФИО5

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала и суду дала объяснения аналогичные изложенным в иске, дополнив, что спорная квартира была получена ее отцом по месту работы, а в 1994 году на основании договора была передана в собственность. Ответчик с ноября 2017 года в спорной квартире не проживает, сожительствует с другой женщиной, его личных вещей в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>, не имеется, бремя содержания жилого помещения не несет. Однако периодически приходит к ней и в присутствии несовершеннолетней дочери устраивает скандалы, выражает в ее адрес угрозы убийством, наносит телесные повреждения. При этом ссылается на наличие у него прав на жилое помещение, в связи с тем, что имеет регистрацию по данному адресу. 

Ответчик ФИО3 исковые требования не признал и суду пояснил, что он не проживает в спорной квартире с ноября 2017 г., из квартиры выехал добровольно, его личных вещей в жилом помещении не имеется, но в квартире имеется мебель, бытовая техника, которые он приобретал в период брака с истицей. Также ответчик указал на то, что во время проживания в данной квартире он производил ремонт жилого помещения. Намерения возвращаться в спорную квартиру и проживать в ней ответчик не имеет, в то же время ему необходимо сохранить регистрацию по вышеуказанному адресу, так как без регистрации он не сможет трудоустроиться.

Надлежаще извещенное третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, со слов истицы ФИО1, сын находится в командировке, о времени и дате судебного заседания извещен надлежащим образом. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты> принадлежит на праве долевой собственности ФИО1 (1/2 доля в праве), ФИО4 (1/4 доля в праве) ФИО2 (1/4 доля в праве), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 9-11).

Также в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3 по адресу: 

<

данные изъяты>, зарегистрирован с 27.10.2008 г., что подтверждается справкой от 20.05.2019 г. № 812, выданной администрацией городского поселения «Забайкальское» (л.д. 12). В спорной квартире ответчик не проживает с ноября 2017 г. Из жилого помещения последний выехал добровольно, забрав при этом свои личные вещи. В настоящий момент ответчик намерения возвращаться в спорную квартиру не имеет, использовать спорную квартиру для проживания не планирует, однако желает сохранить регистрацию в данной квартире. Участия в несении бремени содержания жилого помещения с ноября 2017 г. не принимает. 

Указанные обстоятельства в зале суда подтвердила свидетель ФИО6, являющаяся сестрой истицы, которая пояснила, что указанное жилое помещение в 1978 г. было предоставлено их семье по месту работы отца. После смерти отца квартира перешла ФИО1 Также пояснила, что ФИО3 в данной квартире не проживает с ноября 2017 года, приходит в спорную квартиру только в состоянии алкогольного опьянения выяснять отношения с истицей, в состоянии алкогольного опьянения заявлял требования о вселении в квартиру, но каких – либо действий, направленных на вселение в жилое помещение не предпринимал.

Также свидетель ФИО7, соседка истицы, суду указала, что ФИО3 в спорной квартире не проживает около двух лет. 

При принятии решения суд руководствуется следующими нормами закона:

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам:

По делу достоверно установлено:

- истица является собственником спорной квартиры, право собственности возникло до вступления в брак с ФИО3 (брак заключен 15.11.2004 г.); 

- ответчик по адресу: 

<

данные изъяты>, зарегистрирован с согласия собственника с 27.10.2008 г., однако на настоящий момент членом семьи ФИО1 не является. Брак с истицей расторгнут; 

- ответчик в квартире истца не проживает, его личных вещей в жилом помещении не имеется, совместное хозяйство с истцом не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет, что не отрицалось в зале суда ФИО3 Довод ответчика о наличии в спорной квартире приобретаемых им в период совместной жизни с ФИО1 предметов мебели и бытовой техники правового значения для рассматриваемого дела не имеет, поскольку указанное имущество является совместным имуществом бывших супругов, требования о разделе которого ответчиком не заявлялись;

- отсутствие ответчика в данном жилом помещении носит добровольный и постоянный характер, намерения проживать в указанной квартире ответчик не имеет, о чем заявил в судебном заседании.

Необходимо отметить, что в ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, законодатель определяет, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. ФИО3 же фактически жилым помещением не пользуется, не проживает в нем, т.е. не использует жилое помещение по назначению. 

Доказательств наличия оснований для возникновения у ответчика права пользования спорным жилым домом и сохранения за ним такого права в настоящее время суду не представлено. 

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такая же норма воспроизведена в подпункте «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 11 ноября 2010 года № 885).

Таким образом, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить полностью, признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по этому адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, с другой стороны суд присуждает все понесенные по делу расходы. 

С учетом изложенного, с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины. 

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: Забайкальский 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по плате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Мотивированное решение изготовлено 21 июня 2019 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Забайкальский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Забайкальского районного суда Н.В. Дёмина